JME Construct | Travaux de Terrassement a Liège

Sommaire aménagement extérieur

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JME Construct

Aménagement extérieur, Terrassement, Pavage, Dallage, Terrasses

Pourquoi faire appel nous?  Parce que notre organisation nous permet un maximum de souplesse. Nous réalisons les travaux selon vos envies 

Empierrement, dalles en béton ou en pierre naturelle, pavés romains, carrelage extérieur

Vous avez un seul interlocuteur: le patron, depuis le premier contact jusqu'à la réception des travaux

Vous avez la garantie de travaux réalisés dans les règles de l'art, de l'utilisation de matériaux conformes aux normes et du respect des délais

Quel que soit votre projet, JME Construct le réalise à travers un programme spécifiquement dédié à l'aménagement extérieur des maisons.
Quel que soit votre budget, le patron saura vous conseiller et vous proposer les meilleures solutions à vos attentes, sans engagement.
Toujours dans le plein respect de la qualité, dans l'utilisation de matériaux durables et  en harmonie avec l'environnement.

L'aménagement extérieur de la maison

L'aménagement extérieur de la maison, tel que les terrasses, les allées, les chemins, les pourtours de piscines, escaliers etc. nécessite une attention particulière et des compétences diverses, cela va du terrassement au pavage, de l'empierrement et le dallage à la chape en béton ou le carrelage de la terrasse. Le résultat final de l'ensemble, que ce soit du point de vue esthétique ou du point de vue pratique, dépendra d'une part du choix harmonieux des matériaux et d'autre part de l'expertise de l'entrepreneur qui effectue la pose. D'où l'importance de s'adresser à un spécialiste comme JME Construct qui pourra vous conseiller. Retour au sommaire

Les travaux de terrassement

Les travaux de terrassements sont extrêmement variables d’un chantier à l’autre, selon la configuration du terrain, le volume enterré de la construction, la nature du sol (roche, sables...). De plus les besoins en terrassement et sa complexité varient en fonction de la nature des travaux : fondations d’un bâtiment ou simple tracé d’un sentier. Petit portrait de cette activité plus complexe qu’il n’y paraît.  Retour au sommaire

Quand effectuer les travaux de terrassement

La meilleure période pour effectuer les travaux de terrassement est la saison froide, quand le sol est légèrement gelé. Si ce n'est pas le cas, il vaut mieux choisir la période la plus sèche et dans tous les cas éviter de travailler sur un terrain détrempé. Réservez longtemps à l’avance le terrassier et discutez avec lui de l’organisation du chantier, en allant avec lui sur le terrain.

Commencez par vous assurer que les bornes, les limites et les dimensions du terrain sont conformes au plan cadastral. En cas d'incertitude, avoir recours à un géomètre est quasi indispensable, inutile de commencer les travaux avant que tout doute ait disparu.

Le placement des piquets de repérage doit être effectué en accord avec le terrassier que vous aurez choisi, qui donnera les consignes et la méthode à laquelle il est habitué. Un point de référence pour le nivellement sera choisi en tenant compte du niveau naturel du sol, des écoulements, de la visibilité par rapport au chantier... Cette référence sera située en un endroit non concerné par les travaux et pouvant être retrouvé rapidement avec certitude (le marquer sur le plan). Profitez de la présence du terrassier (ou du géomètre) avec sa lunette de nivellement pour relever les niveaux de plusieurs points régulièrement répartis (bornes...)

Pour mieux se rendre compte de l’effet final lié à l’implantation, on peut tracer au sol le pourtour et la disposition des principales ouvertures en utilisant du plâtre en poudre. (comme pour un terrain de football par exemple)  Retour au sommaire

À prévoir : sauvegarder la terre arable

La terre arable, seule permettant la croissance des plantes, est précieuse : elle doit être décapée et mise soigneusement de côté. On l’utilisera pour le regarnissage, en fin de chantier. Elle sera stockée à part, en un tas ne gênant pas la circulation. Le volume des terres stériles à évacuer est la différence entre le volume enterré du bâtiment et le volume du remblai nécessaire pour la mise en forme définitive du terrain. Si la quantité de terre à évacuer dépasse quelques dizaines de mètres cubes, le coût d’évacuation peut-être élevé et il faudra rechercher un lieu de dépôt. Le coût du transport peut être supporté par celui qui recevra les remblais dans la mesure où ce dernier est demandeur.  Retour au sommaire
 

Choisir son terrassier

Cet artisan interviendra à plusieurs moments de la construction :

• Fouilles principales, nivellement, réalisation du chemin d’accès...
• Rigoles de fondations
• Tranchées pour les raccordements, évacuations...
• Assainissement, pose de la fosse septique, de la station d’épuration...
• Drainage, remblaiement (mouvements de terre), regarnissage en terre végétale
• Piscine

Le terrassier est un sculpteur de terrain. De la qualité de ses premières interventions dépendront les conditions de travail des constructeurs pendant des mois lors de la réalisation de la maçonnerie, charpente... Le modelé du terrain, l’harmonie des volumes remblayés seront directement liés à ses qualités artistiques. Lorsque le terrassier a fini son travail, la future pelouse doit ressembler à un jardin, pas à un champ labouré. Autre détail : dans le cas d’un sous-sol, les tolérances sur la planéité et l’horizontalité du sol devront être inférieures à 10 cm.

Les qualités d’un bon terrassier comme JME Construct sont :

• respect des engagements (dates, prix, contenu de la prestation...)
• connaissance du sous-sol et habitude de ce genre de travaux
• souci du travail propre et bien fait
• disponibilité et souplesse pour de petites interventions épisodiques
• bon rapport qualité-prix

Le terrassier le moins cher ne sera peut-être pas le plus méticuleux. Avant d’en choisir un, il est indispensable de voir par soi-même sa façon de travailler. Ce métier étant sensible au temps, il est en partie saisonnier. On aura intérêt à convenir au plus tôt de la période de réalisation des excavations. Selon le type de terrassement, les engins utilisés pourront être différents : si une pelle mécanique est indispensable pour creuser des rigoles ou des tranchées, un bulldozer sera sans doute plus rentable si le volume du trou dépasse une centaine de mètres cube. Si une partie des terres doit être évacuée, ou si du remblai doit être rapporté par la suite, il sera plus efficace que le terrassier possède lui-même un camion.  Retour au sommaire

Tenir compte de la nature du sol

Un sol compact, limite l’effondrement des parois qui se produira par contre immanquablement dans un terrain formé d’alluvions. Les plus grandes difficultés surgissent quand on rencontre un sol non homogène, formé d’un banc de roche adjacent à un terrain plus meuble. L’assise de la construction nécessite des fondations renforcées. Retour au sommaire

Le remblaiement

Un mètre cube de terre remuée occupe plus de volume que la terre tassée (phénomène de foisonnement), ce qui implique de majorer l’épaisseur de remblai pour tenir compte du tassement qui peut durer de nombreuses années.

Toute construction postérieure au remblaiement devra reposer sur le sol ferme, ce qui implique parfois de creuser profondément pour établir une semelle de fondation, même pour une construction « légère » comme une véranda... L’aménagement d’une terrasse sur un remblai quelque peu épais devra être considéré comme provisoire (dalles sur sable ou gravier et non pas dalle bétonnée). L’utilisation d’un engin à chenilles est préférable pour faciliter la stabilisation. Selon la nature et l’épaisseur du remblai, la stabilisation peut prendre de un à dix ans.

Le remblaiement commence par le décapage de la terre végétale, si ce n’est déjà fait, suivi de la réalisation des tranchées et la pose des tuyaux,, fosses... La terre stérile est ensuite répartie suivant la forme à donner au terrain. Si le terrain est humide, le moment est venu de poser les drains puis la bonne terre est étalée sur une couche d’au moins 15 à 20 cm pour le gazon (mais jusqu’à 80 cm pour un arbre). La pente à donner doit être suffisante pour faciliter le ruissellement de l’eau de pluie, mais ne pas dépasser 50 % si un engazonnement est prévu.

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Le drainage

Le but du drainage est de protéger la partie basse de la construction (fondations, sous-sol, bas des murs extérieurs des infiltrations d’eau...) en construisant une canalisation poreuse ceinturant au plus près le bâtiment, en dessous de son point le plus bas. Le drainage est une opération importante qu’il convient de réaliser soigneusement, même dans le cas d’un vide sanitaire.

• dégager sur au moins soixante centimètres de large le pourtour du bâtiment jusqu’au niveau du point le plus bas (par ex. : plancher du sous-sol)
• niveler le fond de fouille avec une pente minimum de 1 cm par mètre.
• enduire les murs d’une peinture étanche spéciale fondations sur au moins un demi-mètre de haut
• recouvrir les murs enterrés d’un film spécial (feuille de plastique semi-rigide muni de bossages)
• poser le drain bien à plat en le calant avec du gravier 5/15
• mettre en place les regards ou coudes de raccordement à chaque changement de direction
• installer le regard collecteur au point d’évacuation qui est aussi le point le plus bas
• recouvrir le drain avec environ 50 cm de gravier ou de galets
• couvrir ou mieux placer préalablement et donc emballer le lit de gravier avec un géotextile pour éviter le colmatage du drainage avec les terres de remblaiement
• remblayer avec au minimum vingt centimètres de terre.

Si une source est mise à jour lors des fouilles, il est nécessaire de la capter et de l’évacuer comme on le fait avec les eaux de pluie.  Retour au sommaire

Murs de soutènement

Les murs de soutènement seront si possible réalisés en même temps que les murs du sous-sol. Ils devront être surdimensionnés et drainés pour résister à la pression de la terre, en particulier par temps de gel. Si la hauteur dépasse 1,5 m, on pourra leur donner une inclinaison de 5 à 10% qui limitera l’impression de muraille. Entre le mur de soutènement et le simple talus, il y a la possibilité de maintenir les terres à l’aide de blocs comportant des alvéoles destinées à recevoir des plantes.

Il existe des pavés ajourés qui permettent de réaliser des places de parking stables et verdoyantes. C’est une bonne solution pour conserver la surface de terrain absorbante pour la pluie.  Retour au sommaire

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