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Aménagement extérieur, Terrassement, Pavage, Dallage, Terrasses

Pourquoi faire appel nous?  Parce que notre organisation nous permet un maximum de souplesse. Nous réalisons les travaux selon vos envies 

Empierrement, dalles en béton ou en pierre naturelle, pavés romains, carrelage extérieur

Vous avez un seul interlocuteur: le patron, depuis le premier contact jusqu'à la réception des travaux

Vous avez la garantie de travaux réalisés dans les règles de l'art, de l'utilisation de matériaux conformes aux normes et du respect des délais

Quel que soit votre projet, JME Construct le réalise à travers un programme spécifiquement dédié à l'aménagement extérieur des maisons.
Quel que soit votre budget, le patron saura vous conseiller et vous proposer les meilleures solutions à vos attentes, sans engagement.
Toujours dans le plein respect de la qualité, dans l'utilisation de matériaux durables et  en harmonie avec l'environnement.

L'aménagement extérieur de la maison

L'aménagement extérieur de la maison, tel que les terrasses, les allées, les chemins, les pourtours de piscines, escaliers etc. nécessite une attention particulière et des compétences diverses, cela va du terrassement au pavage, de l'empierrement et le dallage à la chape en béton ou le carrelage de la terrasse. Le résultat final de l'ensemble, que ce soit du point de vue esthétique ou du point de vue pratique, dépendra d'une part du choix harmonieux des matériaux et d'autre part de l'expertise de l'entrepreneur qui effectue la pose. D'où l'importance de s'adresser à un spécialiste comme JME Construct qui pourra vous conseiller. Retour au sommaire

Les travaux de terrassement

Les travaux de terrassements sont extrêmement variables d’un chantier à l’autre, selon la configuration du terrain, le volume enterré de la construction, la nature du sol (roche, sables...). De plus les besoins en terrassement et sa complexité varient en fonction de la nature des travaux : fondations d’un bâtiment ou simple tracé d’un sentier. Petit portrait de cette activité plus complexe qu’il n’y paraît.  Retour au sommaire

Quand effectuer les travaux de terrassement

La meilleure période pour effectuer les travaux de terrassement est la saison froide, quand le sol est légèrement gelé. Si ce n'est pas le cas, il vaut mieux choisir la période la plus sèche et dans tous les cas éviter de travailler sur un terrain détrempé. Réservez longtemps à l’avance le terrassier et discutez avec lui de l’organisation du chantier, en allant avec lui sur le terrain.

Commencez par vous assurer que les bornes, les limites et les dimensions du terrain sont conformes au plan cadastral. En cas d'incertitude, avoir recours à un géomètre est quasi indispensable, inutile de commencer les travaux avant que tout doute ait disparu.

Le placement des piquets de repérage doit être effectué en accord avec le terrassier que vous aurez choisi, qui donnera les consignes et la méthode à laquelle il est habitué. Un point de référence pour le nivellement sera choisi en tenant compte du niveau naturel du sol, des écoulements, de la visibilité par rapport au chantier... Cette référence sera située en un endroit non concerné par les travaux et pouvant être retrouvé rapidement avec certitude (le marquer sur le plan). Profitez de la présence du terrassier (ou du géomètre) avec sa lunette de nivellement pour relever les niveaux de plusieurs points régulièrement répartis (bornes...)

Pour mieux se rendre compte de l’effet final lié à l’implantation, on peut tracer au sol le pourtour et la disposition des principales ouvertures en utilisant du plâtre en poudre. (comme pour un terrain de football par exemple)  Retour au sommaire

À prévoir : sauvegarder la terre arable

La terre arable, seule permettant la croissance des plantes, est précieuse : elle doit être décapée et mise soigneusement de côté. On l’utilisera pour le regarnissage, en fin de chantier. Elle sera stockée à part, en un tas ne gênant pas la circulation. Le volume des terres stériles à évacuer est la différence entre le volume enterré du bâtiment et le volume du remblai nécessaire pour la mise en forme définitive du terrain. Si la quantité de terre à évacuer dépasse quelques dizaines de mètres cubes, le coût d’évacuation peut-être élevé et il faudra rechercher un lieu de dépôt. Le coût du transport peut être supporté par celui qui recevra les remblais dans la mesure où ce dernier est demandeur.  Retour au sommaire

Choisir son terrassier

Cet artisan interviendra à plusieurs moments de la construction :

• Fouilles principales, nivellement, réalisation du chemin d’accès...
• Rigoles de fondations
• Tranchées pour les raccordements, évacuations...
• Assainissement, pose de la fosse septique, de la station d’épuration...
• Drainage, remblaiement (mouvements de terre), regarnissage en terre végétale
• Piscine

Le terrassier est un sculpteur de terrain. De la qualité de ses premières interventions dépendront les conditions de travail des constructeurs pendant des mois lors de la réalisation de la maçonnerie, charpente... Le modelé du terrain, l’harmonie des volumes remblayés seront directement liés à ses qualités artistiques. Lorsque le terrassier a fini son travail, la future pelouse doit ressembler à un jardin, pas à un champ labouré. Autre détail : dans le cas d’un sous-sol, les tolérances sur la planéité et l’horizontalité du sol devront être inférieures à 10 cm.

Les qualités d’un bon terrassier comme JME Construct sont :

• respect des engagements (dates, prix, contenu de la prestation...)
• connaissance du sous-sol et habitude de ce genre de travaux
• souci du travail propre et bien fait
• disponibilité et souplesse pour de petites interventions épisodiques
• bon rapport qualité-prix

Le terrassier le moins cher ne sera peut-être pas le plus méticuleux. Avant d’en choisir un, il est indispensable de voir par soi-même sa façon de travailler. Ce métier étant sensible au temps, il est en partie saisonnier. On aura intérêt à convenir au plus tôt de la période de réalisation des excavations. Selon le type de terrassement, les engins utilisés pourront être différents : si une pelle mécanique est indispensable pour creuser des rigoles ou des tranchées, un bulldozer sera sans doute plus rentable si le volume du trou dépasse une centaine de mètres cube. Si une partie des terres doit être évacuée, ou si du remblai doit être rapporté par la suite, il sera plus efficace que le terrassier possède lui-même un camion.  Retour au sommaire

Tenir compte de la nature du sol

Un sol compact, limite l’effondrement des parois qui se produira par contre immanquablement dans un terrain formé d’alluvions. Les plus grandes difficultés surgissent quand on rencontre un sol non homogène, formé d’un banc de roche adjacent à un terrain plus meuble. L’assise de la construction nécessite des fondations renforcées. Retour au sommaire

Le remblaiement

Un mètre cube de terre remuée occupe plus de volume que la terre tassée (phénomène de foisonnement), ce qui implique de majorer l’épaisseur de remblai pour tenir compte du tassement qui peut durer de nombreuses années.

Toute construction postérieure au remblaiement devra reposer sur le sol ferme, ce qui implique parfois de creuser profondément pour établir une semelle de fondation, même pour une construction « légère » comme une véranda... L’aménagement d’une terrasse sur un remblai quelque peu épais devra être considéré comme provisoire (dalles sur sable ou gravier et non pas dalle bétonnée). L’utilisation d’un engin à chenilles est préférable pour faciliter la stabilisation. Selon la nature et l’épaisseur du remblai, la stabilisation peut prendre de un à dix ans.

Le remblaiement commence par le décapage de la terre végétale, si ce n’est déjà fait, suivi de la réalisation des tranchées et la pose des tuyaux,, fosses... La terre stérile est ensuite répartie suivant la forme à donner au terrain. Si le terrain est humide, le moment est venu de poser les drains puis la bonne terre est étalée sur une couche d’au moins 15 à 20 cm pour le gazon (mais jusqu’à 80 cm pour un arbre). La pente à donner doit être suffisante pour faciliter le ruissellement de l’eau de pluie, mais ne pas dépasser 50 % si un engazonnement est prévu.

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Le drainage

Le but du drainage est de protéger la partie basse de la construction (fondations, sous-sol, bas des murs extérieurs des infiltrations d’eau...) en construisant une canalisation poreuse ceinturant au plus près le bâtiment, en dessous de son point le plus bas. Le drainage est une opération importante qu’il convient de réaliser soigneusement, même dans le cas d’un vide sanitaire.

• dégager sur au moins soixante centimètres de large le pourtour du bâtiment jusqu’au niveau du point le plus bas (par ex. : plancher du sous-sol)
• niveler le fond de fouille avec une pente minimum de 1 cm par mètre.
• enduire les murs d’une peinture étanche spéciale fondations sur au moins un demi-mètre de haut
• recouvrir les murs enterrés d’un film spécial (feuille de plastique semi-rigide muni de bossages)
• poser le drain bien à plat en le calant avec du gravier 5/15
• mettre en place les regards ou coudes de raccordement à chaque changement de direction
• installer le regard collecteur au point d’évacuation qui est aussi le point le plus bas
• recouvrir le drain avec environ 50 cm de gravier ou de galets
• couvrir ou mieux placer préalablement et donc emballer le lit de gravier avec un géotextile pour éviter le colmatage du drainage avec les terres de remblaiement
• remblayer avec au minimum vingt centimètres de terre.

Si une source est mise à jour lors des fouilles, il est nécessaire de la capter et de l’évacuer comme on le fait avec les eaux de pluie.  Retour au sommaire

Murs de soutènement

Les murs de soutènement seront si possible réalisés en même temps que les murs du sous-sol. Ils devront être surdimensionnés et drainés pour résister à la pression de la terre, en particulier par temps de gel. Si la hauteur dépasse 1,5 m, on pourra leur donner une inclinaison de 5 à 10% qui limitera l’impression de muraille. Entre le mur de soutènement et le simple talus, il y a la possibilité de maintenir les terres à l’aide de blocs comportant des alvéoles destinées à recevoir des plantes.

Il existe des pavés ajourés qui permettent de réaliser des places de parking stables et verdoyantes. C’est une bonne solution pour conserver la surface de terrain absorbante pour la pluie.  Retour au sommaire

Allées et chemins

Une construction isolée au milieu d’un terrain peut comporter un chemin d’accès au garage ou à la place de stationnement, une allée piétonne pour se rendre à la porte d’entrée, des allées permettant de se rendre en divers endroits du terrain (jardin, abri, piscine...) ou faisant le tour de la maison…

Au début de la construction, et tant que le remblaiement n’a pas été effectué, on se contentera de faire réaliser un chemin d’accès résistant au passage des véhicules les plus lourds. La voie d’accès au chantier devra être aménagée dès le début des travaux.

La réalisation de ce chemin consiste en :

• décaissement (enlèvement de la terre végétale) sur une profondeur allant en général de 20 à 30 cm
• mise en place d’un géotextile pour éviter le mélange de la terre et de la première couche de concassé
• épandage d’une couche de roche concassée (tout-venant 0-50) sur une épaisseur de 20 cm environ. Cette première couche constituera l’ébauche du chemin définitif. Elle sera damée par le passage des véhicules et sera stabilisée lorsque la maison sera terminée, prête à recevoir le revêtement final (pavé, macadam...). La pente du chemin ne devrait pas excéder 10%. Si le chemin est long, une place de retournement doit être aménagée à proximité de la sortie du garage.

Prévoir aussi les zones de circulation et de stockage des matériaux, la zone de manœuvre des camions... Tenir compte des futures tranchées à creuser pour l’eau, l’électricité...Retour au sommaire

Sols extérieurs: le carrelage, le dallage et le pavage

Terrasses, allées, croisements, chemins, gazebos, mais aussi bords de piscines, parcs, aires de jeux et de divertissement ne sont que quelques-uns des espaces extérieurs idéaux pour créer un espace élégant, plein de charme et en harmonie avec la nature environnante.

Le revêtement de sol extérieur, comme toute autre structure extérieure, doit avoir des caractéristiques telles que l'étanchéité, la résistance aux agents atmosphériques, aux charges, aux changements brusques de température, aux taches, aux moisissures et doit nécessairement être antidérapant.

Ils peuvent alors différer par la matière ou le degré de rugosité, la couleur et la taille des carreaux. Cependant, c'est bien connu, l’esthétique est un point important, le choix du revêtement de sol doit toujours être fait en tenant compte à la fois de la continuité avec les environnements intérieurs et de l'harmonie avec le style et l'architecture de la maison.

Le choix du matériau doit également être influencé par la zone géographique dans laquelle vous vous trouvez, par exemple si vous habitez dans une zone où les gelées sont fréquentes, vous devez choisir des carreaux à haute résistance au froid, si au contraire la zone de votre lieu de résidence est soumise à de fréquentes pluies, les revêtements extérieurs les plus appropriés sont ceux à faible absorption d'eau.  Retour au sommaire

Les différents types de revêtement de sol extérieur

Carreaux antidérapantes: Caractéristiques et matériaux

Les carreaux intérieurs et extérieurs diffèrent non seulement pour la résistance (les carreaux extérieurs ont une grande résistance aux intempéries), mais aussi et surtout pour la surface, qui doit être plus rugueuse pour éviter les glissades, notamment lors de l'utilisation de chaussures. semelle ou talon. Quand on parle de carreaux antidérapants, cependant, on ne parle pas seulement de surfaces plus rugueuses ou de sols plus rugueux, mais aussi de carreaux très résistants, conçus pour conserver toutes leurs propriétés malgré l'alternance du temps et des intempéries. La principale caractéristique des carreaux antidérapants est de toujours avoir une surface avec un degré de rugosité bien défini par la loi et les normes internationales (les niveaux vont de 1 à 11 pour augmenter la rugosité).

Carrelages en grès cérame Les carreaux antidérapants ne se distinguent pas des carreaux normaux uniquement par la surface rugueuse, mais aussi et surtout par les matériaux dont ils sont constitués. Les plus utilisés sont certainement les carreaux de pierre qui, en plus d'être naturellement antidérapants, sont également très résistants aux agents atmosphériques. Les carreaux de pierre antidérapants trouvent de nombreuses applications, aussi bien dans les jardins que dans les espaces moins verts tels que les balcons ou les terrasses. Beaucoup plus élégant et raffiné est le grès cérame antidérapant, qui a différentes textures et couleurs pour être utilisé dans les contextes les plus variés.

Sols extérieurs en grès cérame

Sol en grès cérame Le grès cérame est l'un des matériaux les plus populaires pour les sols extérieurs. Le succès de ce matériau tient à sa grande résistance aux agents atmosphériques, à l'abrasion et aux chocs, et aux agents chimiques (tels que ceux contenus dans les détergents hautement concentrés). De plus, il présente de nombreuses possibilités de formes et d'effets (comme l'imitation bois, pierre ou marbre) et peut donc être utilisé dans différents contextes, du bord de la piscine au dallage d'un jardin, d'un patio ou d'une terrasse, jusqu'à la création d'allées dans un espace vert. La surface du grès cérame peut être travaillée de différentes manières, de manière à obtenir un aspect rugueux, parfait pour les contextes rustiques, ou un aspect plus raffiné et élégant, idéal, par exemple, pour le pavage de l'allée d'une villa de luxe.

Les pavés en Porphyre

Le porphyre est une roche ignée effusive, largement utilisée pour la construction d'un dallage extérieur résistant, capable de résister longtemps aux agents atmosphériques et polluants, tout en assurant la sécurité de ceux qui se promènent dans le jardin.

Particulièrement adapté à ce que l'on appelle «l'espace de stationnement domestique», le porphyre est souvent associé au béton pour augmenter encore sa résistance au passage des voitures. Quiconque choisit ce matériau pour paver une partie de son jardin doit être conscient qu'il s'agit d'une opération assez complexe et doit être réalisée avec une grande minutie, notamment en raison de la difficulté de pose il est recommandé de s’adresser à une firme spécialisée comme JME Construct.

Néanmoins, dans le même temps, il convient de noter la présence de panneaux avec des motifs ornementaux préconstitués, ce qui facilitera les choses. Extrêmement apprécié pour sa beauté, ce type de revêtement de sol extérieur a des prix assez élevés: on parle de 45 euros le mètre carré.

La pierre naturelle

La pierre naturelle est un classique en ce qui concerne les revêtements de sol extérieurs, particulièrement adaptée pour les cours et les allées d'entrée ou les zones de gazebo, elle a une grande résistance aux agents atmosphériques. En raison de sa capacité à résister à des charges élevées, il est idéal comme revêtement de sol pour les garages ou en tout cas pour les environnements à fort trafic. Une chose que vous devez garder à l'esprit avec ce matériau est le coût, étant soumis à des temps d'installation extrêmement élevés et à une main-d'œuvre qualifiée, la pierre naturelle fait partie des revêtements extérieurs les plus chers.

Le béton

Le sol en béton, un matériau composé de ciment combiné à des grains colorés, est particulièrement adapté aux terrasses, allées et cours. Grâce à des systèmes de moulage spéciaux, il peut tracer l'apparence de la roche, des pierres naturelles, du bois sans risque d'usure. Pour lui donner des caractéristiques anti-absorption, antidérapante et anti-poussière, le béton subit après moulage un traitement spécial avec des résines. Il est particulièrement résistant à l'usure et aux agents atmosphériques, et n'a en aucun cas peur des moisissures. Étant de nature monolithique, il diffère des sols en pierre naturelle par l'absence de tassements ou de dépressions. Sans parler du fait que vous avez la possibilité de marcher dessus seulement quelques heures après la pose.  Retour au sommaire

Procédure et technique de pose des sols extérieurs

Chez JME Construct, la pose d'un revêtement de sol passe par différentes phases dont la principale et la plus importante est l'étude du sol sur lequel elle sera réalisée. En effet, la surface sur laquelle vous allez travailler doit être sèche, compacte et exempte de lésions, nivelée au bon endroit. Parfois, pour niveler parfaitement les irrégularités, une première couche de mortier est passée sur le plan de travail. Pour éviter qu'une pente ne se forme vers la couche de litière suivante, une chape est créée qui doit être correctement nivelée. Habituellement, la couche de litière est formée avec du sable seul, en particulier pour les supports en porphyre. Pour les grandes surfaces, il sera mélangé avec du ciment. Une donnée importante à considérer est la pente à définir pour éviter la stagnation de l'eau sous la couche principale.  Retour au sommaire

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