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Rénovation de façades en crépi, brique, pierre et bardage

Vous voulez stopper la dégradation de la façade, améliorer son aspect esthétique et connaître le prix pour réaliser ces travaux ?

JME Construct s'occupe très précisément de la rénovation de façades, non seulement du nettoyage, du plâtrage ou de la peinture, mais est également en mesure de réaliser des travaux d'imperméabilisation et d'isolation thermique et acoustique ou peut prendre en charge la rénovation de la couche thermique du bâtiment.

Une fois le travail terminé, tout est testé avant la réception finale, afin d'assurer votre satisfaction.

Façades : les protéger et les embellir

Les raisons d'appliquer un enduit sur une façade sont très nombreuses. Elles tiennent d'abord à la nature du matériau de façade, puis au but recherché : esthétique, technique, ou un mélange des deux. L'offre de produits sur le marché est très variée.

Voyons tout d'abord, de quoi est faite la façade : pierres, briques, blocs de béton de petit ou de grand format, béton cellulaire ou blocs en terre cuite alvéolaire ? Dans ces deux derniers cas, un traitement de la façade est indispensable : ces deux matériaux, poreux, ne sont pas prévus pour être exposés aux intempéries. Dans le cas des briques et de blocs de béton, qui sont eux étanches, du moins à partir d'une certaine épaisseur (au moins 30 cm pour les briques) l'application d'un enduit peut se justifier pour des raisons esthétiques, selon le goût du maître des lieux, ou par souci d'intégration dans le paysage constructif local.

Mais de plus, un enduit peut résoudre certains problèmes : protéger un mur ou un pignon exposé à l'ouest (vents dominants - pluies battantes), fixer un support devenu friable (vieilles briques, briques sablées), ou enfin rendre plus étanches de vieilles briques devenues très poreuses.

Il existe enfin toute une gamme de peintures aux performances différentes qui feraient le sujet d'un article à elles seules. Nous ne l'aborderons pas ici.

1) Les crépis classiques

A base de ciment, chaux grasse et sable, les crépis sont réalisés en une ou plusieurs couches selon l'état du support et l'effet désiré. La préparation du support est essentielle pour garantir la tenue du crépi. Une première couche d'accrochage est accompagnée par la pose de renforts aux angle et aux fissures, et suivie par le crépi proprement dit, puis par la couche de finition. Elle est structurée de diverses façons et éventuellement colorée. Le produit s'applique à la taloche et à la plâtresse.

La réussite d'un crépi dépend de la qualité de la préparation du support et de l'habileté de la main qui le pose. Pour ces deux raisons, laissez faire le professionnel.

2) Les enduits synthétiques

Proches des crépis classiques, ils sont constitués de ciment additionné de résines synthétiques, complété de granulats classiques ou légers, comme la Perlite. Ils peuvent être armés de fibres naturelles ou artificielles courtes et contenir également de la chaux grasse. Livrés en mélange prêts à l'emploi, ces produits donnent un crépi très souple.

3) Les enduits à base de silicone

Il s'agit d'une résine de silicone émulsifiable dans l'eau, à laquelle on a ajouté du sable de quartz, de grosseur de grain variable selon l'aspect final désiré. L'avantage de ce produit est qu'on peut le poser sur une maçonnerie encore humide, pour autant que le béton ou le mortier date de 15 jours au moins.

5) Le cimentage

Le cimentage n'est plus guère pratiqué, mais il a fait l'objet d'une mode très répandue à une certaine époque. Dans les cas où l'on prévoyait dès la construction du bâtiment de cimenter les façades, les bâtisseurs ne se donnaient même pas la peine de fignoler l'alignement, la face, le jointoyage des briques. Ils y mêlaient même parfois des pierres. Avant donc de décaper un cimentage existant pour retrouver "la belle vieille brique d'origine", il vaut mieux réfléchir à deux fois, tâcher de se faire une idée sur un petit morceau ou étudier les maisons voisines de la même époque. Car rien ne garantit qu'on découvre sous le cimentage un matériau d'aspect valable.

6) Le chaulage

Facile à appliquer et bon marché, le chaulage est une des finitions les plus anciennes. Apprécié dans les pays du soleil où sa couleur blanche réverbère les rayons solaires, ce traitement était aussi utile sous nos latitudes grâce aux vertus désinfectantes de la chaux. Ce point avait son importance quand il s'agissait de blanchir, intérieurement et extérieurement des bâtiments agricoles.

Attention, une fois un mur chaulé, il est n'est plus possible d'appliquer un autre produit par dessus, sauf si on le décape à fond. Cette précision mérite d'être faite afin d'éviter une grave déconvenue à quiconque voudrait appliquer un des enduits cités ci-dessus sur un mur anciennement chaulé. Retour au sommaire

La façade en pierre

Noble, élégante, sobre et résistante, telles sont les caractéristiques de la façade en pierre, des caractéristiques qui la rendent à la fois unique et précieuse. Les types de maçonneries de pierre sont très nombreux, presque aussi nombreux que les variétés de pierres que l'on trouve dans la nature. L'aspect et la dimension des claveaux dépendent aussi des caractéristiques physiques et mécaniques des pierres elles-mêmes outre la technique de travail employée. D'une manière générale, on peut dire que les pierres faciles à travailler peuvent être taillées en claveaux même petits et réguliers, tandis que les pierres plus dures auront souvent des dimensions plus importantes et des géométries variables. Une maçonnerie pourra difficilement être entièrement réalisée en pierre, il existe toutefois des exemples très connus de ces techniques de construction, généralement localisées dans des zones géographiques bien précises. Il est plus fréquent que la pierre constitue uniquement le revêtement externe de la maçonnerie, réalisée en plusieurs couches. Les techniques de travail diffèrent suivant la zone géographique, même si aujourd'hui on assiste à une certaine uniformisation, notamment grâce à l'emploi de machines industrielles. Cette plus grande régularité des claveaux peut être un problème en cas de réparations de maçonneries antiques, où "l'effet neuf" devra dans la mesure du possible être évité.

Différents types pour différents usages

Les pierres présentent des caractéristiques diverses en fonction de leur composition minéralogique. La façade peut prendre un aspect allant du rustique au plus raffiné suivant la manière dont sera travaillée la superficie: fissurée, bouchardée, éraflée ou polie. Les dimensions des claveaux varient suivant l'effet escompté mais aussi en fonction des caractéristiques de la variété de pierre utilisée et des techniques de travail existantes. La disposition des claveaux, enfin, peut être plus ou moins régulière, avec blocs de dimensions égales ou variables, ou encore irrégulière, avec des morceaux plus grands simplement dégrossis. Les éléments architectoniques importants, comme les arêtes, peuvent en outre être soulignés avec des pierres différentes ou des blocs plus grands. Les chambranles des fenêtres et les linteaux des portes sont souvent réalisés au moyen de blocs de pierre, conférant à ces ouvertures un aspect fini, surtout si on a recours à des éléments monolithiques légèrement saillants par rapport au plan de la façade. On peut voir sur les photos quelques exemples éloquents de l'emploi de blocs de pierre, parfois associés à d'autres matériaux, comme par exemple la brique ou le bois.

Belles à l'intérieur également

Un mur intérieur où la pierre est laissée à vue: une solution dont tout l'effet réside dans la simplicité. L'aspect rustique est accentué par l'assise peu élevée, elle aussi réalisée à partir de grands blocs de pierre à peine dégrossis, sur lesquels sont appuyés des coussins simples aux tons naturels et par les quelques éléments de décoration (des objets d'usage quotidien uniquement).

Pierre moderne

Le revêtement de pierre remporte également beaucoup de succès dans les nouvelles constructions. En effet, ce matériau peut être travaillé de diverses manières en fonction de quoi les maçonneries auront un aspect pouvant aller du plus traditionnel au plus moderne. Bien souvent, on opte pour le revêtement en pierre du pays puisqu'il permet à l'édifice de s'intégrer plus harmonieusement à l'environnement qui l'entoure, surtout dans le cas d'édifices bâtis dans un environnement où le paysage prend toute son importance.  Retour au sommaire

Le Bardage: Donnez du style à vos façades

En bois, en métal, en acier ou en PVC, le bardage permet de protéger votre façade des intempéries et du temps qui passe, tout en donnant un cachet neuf et personnel à votre habitation. C’est également un excellent moyen pour rénover une ancienne construction et lui redonner tout son aspect esthétique perdu. Original ou plus classique, il s’adapte à toutes les surfaces (bois, pierres, briques, parpaings, béton, etc.), qu’elles soient neuves ou pas. Envie de rhabiller votre maison ? Suivez le guide…

Depuis peu, vous êtes l’heureux propriétaire d’une maison datant des années 60. Le temps a malheureusement « marqué » de son empreinte ce bâtiment dont vous êtes tombé amoureux. Vous avez donc décidé de lui offrir un petit coup de jeune mais une couche de peinture sur les façades n’est pas suffisante et vous semble trop éphémère. La solution ? Poser un bardage qui sera comme une seconde peau pour votre maison, lui redonnant l’éclat et la fraîcheur de ses premiers jours, tout en la préservant pour longtemps de la pluie et du vent. Véritable rempart contre les intempéries, ce parement extérieur est le plus souvent réalisé en bois, matériau noble qui convainc par ses nombreuses qualités et que les candidats bâtisseurs et rénovateurs adoptent massivement.

Un bardage aux multiples visages

On appelle donc bardage le revêtement de mur extérieur ou intérieur consistant, par exemple, en un assemblage de grandes plaques d’acier ou de planches en bois. Il est soit directement fixé sur une ossature secondaire, solidarisée à la structure porteuse de la maison ; soit rapporté sur une armature, elle-même fixée au mur ; soit accroché aux matériaux d’origine de la construction. Une technique de placement relativement aisée combinée à la durabilité de ce type de recouvrement en font un système pratique et agréable. En outre, le bardage devient isolant si une lame d’air ou une couche d’isolant thermique le sépare du mur.

Non exclusivement destiné à la rénovation de maisons individuelles, le bardage rencontre bon nombre d’exigences :

• Parement extérieur sur cloisons maçonnées, en béton ou à ossature bois (habitats individuels ou collectifs).
• Finition de constructions neuves ou extensions.
• Outil de rénovation, en habillage ou remplacement de façades abîmées.
• Procédé d’aménagement urbain (recouvrement d’infrastructures sportives, piscines, etc.).

Selon vos goûts, vous le préférerez en bois, en tuiles, en ardoises, en métal, en bardeaux, en céramique, en acier, en carrelage, en PVC alvéolaire ou cellulaire. Une multitude de couleurs étant disponible dans chaque matériau, vous n’aurez que l’embarras du choix. Ces profils les plus divers, offrant des possibilités architecturales nombreuses, vous permettront ainsi de réaliser vos envies et d’avoir la maison dont vous avez toujours rêvé…  Retour au sommaire

La façade en briques

Belles et intemporelles, les façades en brique incarnent la longévité et l'attrait, elles sont durables et nécessitant peu d'entretien.

Il est possible de rénover la façade extérieure d'une maison individuelle en utilisant également des briques apparentes ou de la maçonnerie, cette option est parfaite pour ceux qui veulent donner à leur maison un aspect accueillant et raffiné.  Les briques rouges classiques sont généralement utilisées , simples à poser et très caractéristiques, mais différentes couleurs sont disponibles sur le marché. Couvrir un mur extérieur avec des briques est une excellente idée, car ce matériau garantit une bonne isolation thermique.

Brique moderne

La brique est un matériau de construction naturel composé d'un mélange d'argile et d'eau, qui est cuit jusqu'à ce qu'il soit complètement solidifié. Les composants naturels de la composition proviennent de différentes sources, chaque type d'argile dans les blocs finaux produit une couleur unique. La composition peut être ajoutée à des éléments naturels pour créer différentes couleurs, textures, finitions - par exemple, calcaire, sable.

La polyvalence des briques en fait un choix approprié pour les conceptions modernes. Qu'il soit utilisé comme accent ou pour une couverture complète, il est difficile de dépasser les formes, textures et effets globaux qui peuvent être créés.

Façade nécessitant peu d'entretien

Le revêtement en brique est l'un des plus anciens matériaux de construction encore utilisés. La principale raison pour laquelle il est si populaire est sa facilité d'entretien: il ne nécessite pas d'équipement professionnel, des connaissances sophistiquées pour sa pose. Dans des conditions normales, une façade en brique durera toute une vie. Il n'a pas besoin de peinture, ne pourrit pas, ne se déforme pas, n'endommage pas les parasites.

Façade en brique écoénergétique

Ses qualités de rétention de chaleur sont connues depuis des siècles. L'économie de chaleur est la capacité d'un matériau lourd et dense à stocker la chaleur puis à la libérer lentement.

Les murs de briques se caractérisent par le fait que pendant les mois d'été, l'intérieur reste frais pendant la journée, tandis que la chaleur du soleil est lentement absorbée . Le soir, ils seront suffisamment chauds pour augmenter la température de la pièce dès que le soleil se couche. En hiver, les murs de briques retiennent la chaleur, en commençant par l'intérieur, ce qui réduit les coûts de chauffage. Retour au sommaire

Prix pour la rénovation d'une façade

Connaitre un prix ce que c'est et ce qu'il faut considérer en tant que client, sans jamais perdre de vue le facteur rapport qualité/prix

Façade en crépi, bardage bois, pierre naturelle, briques... Chacune de ces matières possède ses spécificités, en termes d’esthétique, de résistance et d'entretien qu'il convient de connaître. Quelles sont leurs avantages ? Combien coûtent-elles ? Quel est le prix de la pose? Mais aussi savoir dans quel état est le support, quel type de matériau utiliser, si la nouvelle façade apporte une réelle plus value en s'intégrant parfaitement dans le quartier …..

Vous l’aurez compris, tous ces facteurs sont générateurs de variations de prix, indépendamment du nombre de m² de la surface à traiter. Nous ne nous hasarderons donc pas à vous donner une fourchette de prix et préférons nous abstenir de vous donner des indications de prix en sachant à priori qu’elles sont erronées ou très approximatives. Bref, ces indications ne serviraient à rien.

Conseils utiles

Personne n'aime jeter l’argent par les fenêtres, par conséquent, lors de la planification d'un projet, la chose la plus normale est de vouloir avoir une idée aussi précise que possible des coûts qui seront encourus. Demander  et obtenir un devis, est une démarche très efficace pour avoir un aperçu des dépenses attendues , faire des comptes et comparer plusieurs fournisseurs en fonction des mêmes avantages.

Avant de demander le devis

Avant de demander un devis à un professionnel, définissez précisément les travaux que vous souhaitez faire réaliser, avec quels matériaux et quand.

Cela peut sembler banal de le dire, mais lorsque vous décidez de faire exécuter des travaux, pour éviter d'allonger le délai et donc d'exclure les augmentations de coûts, il est nécessaire d'établir d'emblée ce que vous comptez faire.

Méfiez-vous des devis trop bon marché

Dans certains cas, il y a une tendance à choisir le professionnel qui propose des devis à des prix particulièrement bas par rapport à ceux de ses concurrents, dans ce cas, la prudence s’impose. Prenez le temps  d’examiner attentivement les différents détails, y compris la qualité des matériaux utilisés, en vous proposant le travail effectué à faible coût, mais peut-être de manière insuffisante, ils peuvent rendre d'autres interventions nécessaires, annulant souvent toutes sortes d'économies et augmentant les dépenses.

Nous intervenons également à: Liège Verviers Huy Waremme Eupen

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