Autoconstruction | Auto-construction maison en bois - Etapes Matériaux Prix

Sommaire

  Maison ossature bois

   Extension et annexes

Entrepôts  Hangars 

Rénovation en bois

 Charpente en bois

  Bardage bois  ou PVC

Ajout  étage surelévation

  Châssis Bois - PVC - ALU 

Portes 

Garage et carport en bois

 Pool house en bois

Usinage découpage bois

Types, modèles et systèmes d'autoconstruction en bois

Qui sommes nous?

Nous sommes assez petits pour vous offrir un service hautement personnalisé et sur mesure où votre commande compte vraiment, mais assez grands pour pouvoir investir dans notre personnel, des systèmes, des logiciels, des installations et des équipements à jour pour fournir le mentorat technique indispensable et les éléments préfabriqués en bois de la plus haute qualité pour l'autoconstruction de votre maison de rêve. sommaire 

Autoconstruction : Réfléchir avant d’agir

Motivation, réflexion et solution adaptée sont les conditions à remplir pour mener à bien un projet aussi ambitieux que l’auto-construction

La motivation principale pour l’autoconstruction d’une maison en bois respectueuse de l’environnement c’est qu’elle ne revient pas aussi cher que de la faire construire. Un kit, une assistance technique, des matériaux durables et un peu d’huile de coude et le tour est joué.   Faut il pour autant se lancer dans un projet d’autoconstruction tête baissée ? Certainement pas, si l’on veut réussir à construire sa maison soi même sans problème majeur.

Mieux vaut donc réfléchir avant d’agir, en listant et en évaluant les avantages et les inconvénients des différents systèmes constructifs, des matériaux à utiliser et des techniques à employer dans le cadre de l’autoconstruction du type et du modèle de maison choisi.

Pour trouver la bonne solution en autoconstruction il faut s’appuyer sur un guide incarné par l’entrepreneur spécialisé en matière d'auto-construction avec qui l’autoconstructeur pourra considérer les risques à éviter et prendre connaissance de toutes les étapes d’un chantier de ce type.

La réussite d’un projet d’autoconstruction est tributaire de la formulation (qui fait quoi et quand avec quels moyens et quels matériaux) utilisée pour sa réalisation, qui impose des étapes contraignantes mais en revanche permet de construire la maison de ses rêves avec un budget moindre constituant le but visé par ce concept de construction.

Vous cherchez des réponses à vos questions?

Vous avez un projet et envisagez l'autoconstruction d'une maison en bois. A ce stade vous hésitez entre les différents types de maisons proposés: Maison basse énergie, maison passive, maison bioclimatique... et souhaiteriez connaître ce que les différencie. 

Pour des raisons budgétaires vous envisagez l'autoconstruction totale ou partielle de votre maison avec l'aide d'une entreprise spécialisée pour vous guider dans la réalisation de votre projet

Vous vous demandez quel système d'autoconstruction est le mieux adapté à vos capacités et au modèle de maison que vous souhaitez.

Vous vous posez également des questions concernant les finitions extérieures de votre future maison: opterez vous pour des façades avec une finition en briques, en pierre, en crépi ou en bardage en bois ou une combinaison de ces différents matériaux? 

Les finitions et l'aménagement intérieur ont une grande importance pour vous, vous avez des idées mais désirez être conseillé quant à la faisabilité et leur application.

Allez vous opter pour une autoconstruction partielle ou totale? Quel système d'autoconstruction allez vous préférer? Pourrez vous autoconstruire le type de bâtiment que vous voulez?  L'autoconstruction est elle possible pour la réalisation du modèle de bâtiment que vous désirez? Comment faire les bons choix?  sommaire

L'auto construction c'est quoi?

L'auto-construction consiste à construire soi-même sa maison en choisissant :

• le système de construction
• le type de maison
• le modèle de maison

Par "auto-construction", nous entendons l'approche du processus de construction dans lequel les clients participent activement à la construction ou à la rénovation du bâtiment en bois.

Un système constructif en bois est adapté à l’autoconstruction s’il ne nécessite pas de connaissances techniques approfondies, et s’il est relativement rapide à mettre en œuvre. Par ailleurs, il ne doit pas requérir un outillage trop important, et doit être au final moins onéreux qu’un système industrialisé ou réalisé par des « professionnels ».

Le but de l'autoconstruction

L'auto construction de la maison avec des éléments préfabriquées en bois, est une option d'actualité car elle permet l'accès à des maisons éco-durables, relativement bon marché, rapides à construire et qui résolvent de nombreux problèmes liés à la faiblesse du budget disponible. sommaire

Le profil de l'auto-constructeur

Le profil type de l’auto-constructeur serait une personne travaillant à temps plein, qui construit sa maison durant son temps libre, et qui dans la majorité des cas, n’a pas de compétences techniques spécifiques au domaine de la construction en bois. Cette personne serait par ailleurs locataire d’une habitation durant la construction de sa maison et aura généralement dans le même temps un loyer à payer. La rapidité de la construction en bois éveille l’intérêt de l’auto-constructeur. Encore faut il que l’auto-constructeur potentiel est bien organisé, et qu’il est capable d’établir une planification réaliste de son chantier en toute connaissance de ses limites personnelles. En outre, l’auto-constructeur sera patient, persévérant, et aura un bon sens pratique (autrement dit, cet ouvrage n’est pas destiné aux bricoleurs totalement néophytes). Il aura aussi la possibilité d’être aidé sur chantier (tout ne peut pas se faire tout seul). Pour mener à bien son projet, le candidat bâtisseur sera désireux d’obtenir un maximum d’informations sur le sujet, lui permettant ainsi d’entamer une réflexion préalable approfondie au lieu de se lancer « tête baissée » dans les travaux. 

Le profil de l'entrepreneur proposant l'autoconstruction

Sachant que très peu de personnes réunissent toutes ces qualités, l'entrepreneur propose un concept qui prend en charge tous les travaux que l'auto-constructeur ne sait pas faire. 

Le but de l'entreprise est de proposer le système d’autoconstruction le mieux adapté au type et modèle de maison souhaité par l'autoconstructeur, c’est-à-dire qui permette au futur propriétaire de réaliser la plus grande partie, voire la totalité de la construction lui-même ou avec l’aide limitée de professionnels. Il attirera par exemple l'attention sur la taille et le poids des éléments pré-construits en atelier, la nécessité et la durée d’utilisation des engins de levage qu'il pourra éventuellement mettre à la disposition de l'autoconstructeur, le préviendra que certains travaux techniques requièrent des connaissances spécifiques qu'il pourra prendre en charge, l'informera sur l’utilisation de machines sophistiquées et coûteuses qui lui permettront de préfabriquer certains éléments à l'abri dans le hall dont il dispose etc. 

L'entrepreneur (c'est lui le professionnel) écoutera, conseillera et proposera des solutions adéquates aux capacités de l'autoconstructeur.

Système en kits préfabriqués pour l'auto-construction de différents types et modèles de bâtiments en bois  

Système d'autoconstruction en kit de bâtiments en bois

Parlez nous de votre projet et notre personnel expérimenté  vous conseillera sur ce qu'implique l'autoconstruction d'une nouvelle maison. Notre accompagnement en auto-construction est un gage de réussite de vos projets

Disponibilité, conseils et compétences sont au centre du concept d'autoconstruction  pour aider l'auto-constructeur à réussir pleinement son projet.

Le concept d'autoconstruction en bois est entendu comme une association momentanée avec l'auto-constructeur pour lui apporter les services d'étude du projet, programmer l'usinage des matériaux,  planifier le montage sur chantier et le savoir faire indispensable à la bonne fin du projet en proposant:

• Une étude du projet
• La fabrication des différents éléments formant le kit de la maison en bois à construire
• Le transport sur le chantier des éléments à assembler
• Accompagnement durant la durée des travaux

SUR DEMANDE

La fourniture de tout autre service ou matériaux avec un devis préalable   sommaire

Profitez de notre expertise pour réussir l'autoconstruction en bois

Comme de nombreux autres clients, vous pourrez vous adresser à pour la découpe d’éléments préfabriqués pour l'autoconstruction en bois, comme des charpentes de toiture de petites ou grandes dimensions, ou encore vous fournir des modules bois découpés sur mesure pour la construction d'un carport ou un poolhouse mais  aussi pour des projets de plus grande envergure comme la préfabrication d'une maison ossature bois ou un hangar agricole mais également un bâtiment industriel.

L'auto-construction en bois, à quoi s'engage t on?

Pour éviter les imprévus, planifiez votre projet d'autoconstruction de votre maison en fonction de :

• votre disponibilité : le travail prend  beaucoup de temps 
• vos compétences: un accompagnement professionnel vous évitera bien de soucis
• les contraintes saisonnières: les conditions climatiques peuvent influencer le timing établi.
• la sécurité sur le chantier: éviter le risque d'accident en prenant les mesures de sécurité qui s'imposent sur ce type de chantier sommaire

Autoconstruction maison: combien de temps prévoir?

Plusieurs paramètres influencent le nombre d'heures nécessaires à l’exécution des travaux de construction de sa maison:

• le volume de la maison: l'ampleur du bâtiment sera un élément fondamental du nombre d'heures nécessaires à la réalisation du projet
• son architecture : si vous projetez de construire une maison extrêmement complexe en termes d’architecture, le laps de temps de sa construction sera plus long
• les moyens disponibles: vous pourrez achever votre maison dans un délai raisonnable si vous disposez des outils techniques et technologiques adéquats 
• les matériaux choisis: construire une maison en bois avec des éléments préfabriques, aboutit à un gain considérable de temps au montage.
• la compétence de l'auto constructeur: plus celui-ci est un connaisseur dans l’art de la construction, et plus le travail avancera rapidement.  sommaire

Pourquoi choisir l'auto-construction en bois

L'auto-construction en bois vient en aide à la résolution du problème des limites budgétaires, car elle permet de devenir propriétaire d'une maison , en réduisant considérablement les coûts de construction de celle-ci, grâce à la participation active du futur propriétaire au cours du processus de construction.

Ce concept permet de:

• construire une maison d’excellente facture à très bas prix
• vivre dans une maison qu'on ne pourrait se permettre d'acquérir sur le marché conventionnel pour des raisons budgétaires
• utiliser des technologies simples et facilement disponibles sur place
• acquérir une expérience enrichissante utile pour d'éventuels futurs projets  sommaire

L'avantage de l'autoconstruction en bois

Le succès de l’auto-construction des maisons en bois s’explique tout d’abord par la réalisation d’économies avantageuses, qui permettent de construire la maison en bois de ses rêves à moindre prix.
En effet, réaliser soi-même la construction totale ou partielle de sa propre maison revient généralement moins cher que de la faire construire totalement par un ou des professionnels de la construction. sommaire

Les bénéfices de l'autoconstruction 

Auto-construire sa maison est l’assurance d’avoir un « chez-soi » à la mesure de ses attentes. Non seulement votre maison sera unique et personnalisée, mais vous pourrez également contrôler rigoureusement la qualité du produit fini en tant que maître d’ouvrage et maître d’œuvre.

Auto-construction en bois = auto-satisfaction

Un autre bénéfice non négligeable de l’auto-construction réside dans le fait que cette opération offre une auto-satisfaction et un sentiment d’accomplissement personnel. Ce sentiment est d’autant plus valorisant et gratifiant lorsque des membres de la famille auront été impliqués de près ou de loin dans le processus de construction. sommaire

Choisissez le terrain

Un terrain à bâtir doit disposer d'une voie d'accès qui le relie à la voirie commune. Cet accès doit d'ailleurs être suffisamment large et haut pour permettre le passage des camions susceptibles d'intervenir sur le chantier de l'autoconstruction. ( Généralement il en est ainsi si votre terrain se trouve dans un lotissement) Si tel n'est pas le cas en fonction de l'emplacement de votre terrain, certains travaux devront être entrepris pour le rendre accessible avec des frais à la clé.

Élément indispensable à tout projet de construction, vous devez être en possession d'un terrain avant de pouvoir lancer votre projet d'autoconstruction. Si tel n'est pas le cas vous devrez commencer par:

1.Choisir l'endroit

2. Définir le budget

3. Chercher le terrain pour construire

4. S'assurer qu'il s’agisse bien d’un terrain à batir

5. Faire une analyse du terrain

6. Etudier les nuisances probables    

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L'élaboration des plans

Pour tous les travaux soumis à permis d’urbanisme, le recours à l’architecte est une obligation légale. En outre, seul un architecte inscrit à l’Ordre peut signer les plans accompagnant la demande de permis. Il assume aussi la conception et la responsabilité de l’ouvrage pendant 10 ans.

Vous pouvez procéder à une élaboration sommaire de l’avant-projet (croquis, premiers plans et simulations volumétriques) qui vous servira de base lors d'un premier rendez vous avec l'architecte (Cela facilitera la compréhension de vos souhaits, vous fera gagner du temps et épargner de l'argent) sommaire

L’élaboration des plans est la phase pendant laquelle l'autoconstructeur fige les premiers choix techniques. Il est essentiel de songer aux éléments techniques indispensables pour votre bien être, confort , sécurité ou finitions intérieures et extérieures. Les choix techniques choisis ont une incidence sur le budget et contribuent également à l'aspect unique de la construction.

L'auto constructeur peut exprimer des préférences particulières et privilégier des procédés durables au sein de sa maison, préférer l’isolation thermique pour un confort énergétique, ou désirer une isolation acoustique de certains espaces. Il fera également des choix concernant le volume du bâtiment (porte à faux , pilotis , épouser la forme d’un terrain en pente….), ou préférer un système de structure à l’autre.   sommaire

Les différents types de maison

Autoconstruction maison passive

La maison passive est un concept de construction normalisé qui part du principe qu’une maison, avec tout le confort moderne, n’a besoin que de très peu d’énergie pour fonctionner, soit 15 kWh/m² par an contre 120 pour une maison respectant la législation actuelle. Ce dernier point exige un respect de normes qui nécessitent des connaissances techniques pas nécessairement à la portée de l'auto constructeur. Si ce type de construction est choisi il est indispensable de convenir que cette partie de travaux soit déléguée à l'entrepreneur.

Les besoins en énergies étant fortement limités, cela permet de produire soi-même le peu de quantités encore nécessaires, à l’aide d’énergies renouvelables (panneaux solaires et photovoltaïques, éolien, géothermie, etc.) et ainsi d’aller vers une vraie autonomie énergétique.

Quels sont les avantages de l'autoconstruction d’une maison en bois passive ?

• Augmentation de la valeur de la maison, à long terme, surtout au vu du contexte énergétique actuel.
• Suppression des problèmes d’humidité.
• Confort accru grâce à un meilleur équilibre de la température (air et parois) et de l’humidité.
• Meilleure qualité de l’air.
• Économiquement attrayante grâce à des frais de chauffage minimaux. Il ne faut environ que 5 à 10 ans pour rentabiliser le surcoût du départ.
• Écologique : protection des ressources, émissions réduites de CO2.

Autoconstruction maison basse énergie

Une maison basse énergie est un modèle de construction qui vous permet de consommer moins tout en consommant mieux ! En effet,  ce type d’habitation est conçu de telle sorte à réduire la consommation d’énergie à un niveau optimal tout en gardant un niveau de confort élevé.  

 Une maison basse énergie est un bâtiment dont le revêtement a une isolation thermique qui, par rapport aux normes de construction actuelles, permet une dispersion thermique inférieure. De plus, grâce à d'autres exigences liées aux systèmes techniques, le besoin en chauffage est encore réduit. Ces exigences ne sont pas seulement liées à l'isolation des surfaces régulières et des composants spéciaux, mais aussi à l'élimination ou à la minimisation des ponts thermiques et à une étanchéité supérieure à la norme.

La maison basse énergie se caractérise par différents paramètres pris en compte lors de sa conception. En ce qui concerne son orientation par exemple, l’architecte fait attention à placer la maison sur le terrain de telle sorte à tirer profit au maximum de la lumière et de la chaleur naturelle. Cela permet une première source d’économies d’énergie.  De plus, l’habitation doit être la plus étanche possible à l’air avec isolation des murs et du sol accrue, placement d’un double, voire triple vitrage, … Un système de ventilation avec est alors prévu pour renouveler l’air intérieur.  

Autoconstruction maison bioclimatique

Une maison bioclimatique est une maison capable de maintenir une température intérieure convenable et agréable uniquement avec les ressources naturelles de l'environnement et en évitant les énergies conventionnelles.

Ce cycle fonctionne grâce à la conception spécifique de la maison bioclimatique qui permet la capture directe de la chaleur et la lumière du soleil, mais aussi la transformation de ces éléments  en énergie via le processus des panneaux solaires photovoltaïques, pompes à chaleur ajoutés à une isolation thermique avec des matériaux adéquats.

Adaptation au climat:

Afin d'atteindre une température intérieure adéquate sans avoir besoin d’apports externes pour chauffer l'intérieur, il est important de connaître le climat et d'utiliser différentes stratégies en fonction de l'endroit géographique où la maison sera située.En ce sens, trois éléments importants doivent être pris en compte :

• Orientation   
• Isolation  
• Ventilation

Ces trois poins doivent faire l'objet d'une étude préalable par un personnel hautement spécialisé

Les différents modèles de maison

Le volume, la forme et les finitions que vous souhaitez détermineront le modèle de maison que vous voulez autoconstruire. 

Dans le concept d'auto-construction vous avez le choix entre sélectionner un modèle existant de maison en bois, ou sur base d'un plan que vous aurez fait élaborer par un architecte de votre  choix   

Lors de la réunion de conception, vous vous assoirez personnellement avec notre designer pour discuter et réfléchir à des idées. C'est le moment d'apporter tous vos croquis préférés ou les plans.

Vous pourrez comparer des modèles de maisons cubiques, modulaires, modernes ou classiques de différents volumes et finitions et affiner votre recherche par modèle (chalet, maison, extension, surélévation, toit...) ou par surface de l' habitation, et vous pouvez demander un devis adapté à vos besoins de construction , afin de connaître les tarifs pour l'autoconstruction de la maison en bois de vos rêves.

Lors de cette rencontre, nous vous présenterons une proposition basée sur votre demande. Nous pouvons ensuite travailler sur une évaluation en fonction du style de maison que vous préférez.   sommaire

Les différents systèmes d'autoconstruction

Un système constructif en bois est adapté à l’autoconstruction s’il ne nécessite pas de connaissances techniques approfondies, et s’il est relativement rapide à mettre en œuvre. Par ailleurs, il ne doit pas requérir un outillage trop important, et doit être au final moins onéreux qu’un système industrialisé ou réalisé par des « professionnels ».

Le système à Structure X-LAM

Le système Xlam représente une innovation technologique dans le domaine de la construction de maisons et de bâtiments en bois. La grande polyvalence de ce système vous permet de concevoir les solutions architecturales les plus diverses et de créer des structures en bois inhabituelles.

La structure Xlam est aujourd'hui très répandue, il s'agit d'une technique massive qui implique l'utilisation d' éléments porteurs constitués de panneaux multicouches , très souvent en bois résineux, dont le comportement statique est similaire à celui des dalles. Un panneau est obtenu par croisement et collage de couches généralement comprises entre 15 et 30 mm d'épaisseur.

Les panneaux les plus courants ont des dimensions de 3 mètres de hauteur et des longueurs allant jusqu'à 16 mètres, avec une épaisseur moyenne d'environ 50 cm. Cette technique permet la construction de bâtiments, y compris à plusieurs étages, avec des portées allant jusqu'à 5 mètres. Les panneaux Xlam sont porteurs et peuvent composer à la fois des murs périmétriques et des murs de séparation. Les performances structurelles sont très bonnes, elles résistent facilement aux charges lourdes et aux contraintes extérieures (y compris sismiques).

Comme pour tout autre bâtiment, il est possible de prévoir la pose d'une couche d'isolant, de choisir des finitions de nature différente et d'étudier les façades en fonction des besoins du projet.

Dans la plupart des cas, la structure Xlam repose sur un élément plat continu, tel qu'une fondation en béton armé ou un autre ouvrage souterrain ; la fixation des murs en bois se fait avec des liaisons mécaniques , comme cela se produit entre les différents panneaux et avec les sols.

Avantages

Inconvénients

Système Structure Blockhaus

Actuellement cette technique n'est pas très répandue 

La technique Block House , l'une des premières utilisées dans l'autoconstruction de maison en bois, est une solution massive et implique l' imbrication d'éléments lourds en bois , autrefois troncs, emboîtés. Le système Block House s'est perfectionné au fil des ans pour résoudre les problèmes d'infiltration d'air et d'eau. 

Aujourd'hui, pour construire des bâtiments avec cette technique, on utilise des éléments en bois massif ou lamellé-collé , généralement façonnés pour faciliter leur emboîtement. Leur diamètre peut varier entre 150 et 250 mm dans le cas d'éléments à section ronde, alors qu'il peut descendre jusqu'à des épaisseurs de 90 mm lorsque la forme est rectangulaire.

Dans ce cas également, la structure en bois est fixée au-dessus d'un vide ventilé, dans lequel l'humidité ascensionnelle est empêchée par une gaine étanche spéciale placée après les premiers éléments horizontaux. Pour obtenir des performances adéquates, il est possible d'insérer une couche isolante, également interne ou dans la cavité entre deux parois verticales, si l'image esthétique reconnaissable offerte par ce système de construction ne doit pas être recouverte.

Avantages

Inconvénients

Système ossature bois

Le système de construction à ossature est une solution légère qui implique la construction d'un squelette porteur avec des panneaux de remplissage non porteurs. Cette technologie a également des origines anciennes et le système de poutres et de piliers fonctionne comme une ossature de tout autre matériau, même s'il nécessite une conception soignée des contreventements verticaux et horizontaux.

Les poutres et piliers sont en bois massif ou en bois lamellé collé et leurs dimensions varient selon les portées à couvrir et les charges à supporter ; de plus, la hauteur des piliers a une grande influence sur la taille des piliers. Les panneaux de remplissage peuvent alors être positionnés à l'extérieur de la structure, réduisant les ponts thermiques, ou à la lumière des piliers, créant des situations de discontinuité mais fonctionnant comme contreventement.

De la même manière, les poutres horizontales peuvent être placées soit au-dessus des piliers verticaux de l'étage, soit être fixées à un pilier qui se poursuit en hauteur sur plusieurs étages. Il n'y a pas de solution idéale, mais les choix dépendent des caractéristiques du bâtiment à construire. De plus, les piliers doivent être espacés du plan de fondation, afin qu'il n'y ait pas de contact avec l'eau, évitant ainsi les risques d'infiltrations. Cette fonction, ainsi que celle de fixation entre les différents éléments, sont remplies par des composants métalliques spéciaux.

Avantages

Inconvénients

Systèmes Platfrom Frame et Baloon Frame

Le système est caractérisé par des montants et solives de faible section, disposés à faible distance (62,5 cm). Les montants sont continus sur la hauteur de deux étages (hauteur limite maximale du bâtiment) une membrure supérieure supporte la charpente, les poutres sont fixées latéralement aux montants par rivetage, les montants et solives de la dalle du rez-de-chaussée reposent sur une poutre de fondation. Le bardage est réalisé avec des planches qui assurent la rigidification et la consolidation de la construction, un matériau isolant est inséré dans les espaces vides entre les montants pour assurer une protection thermique adéquate de l'enveloppe du bâtiment, le contreventement est assuré par des tiges insérées entre les montants. Il s'agit d'un système de construction basé sur l'utilisation d'éléments de dimensions normalisées fabriqués industriellement.

Les murs peuvent être entièrement ou partiellement préfabriqués, accélérant les délais de construction et économisant sur la fabrication. Les montants supportent les charges verticales et la structure elle-même est rigide car elle est essentiellement composée de tôles qui collaborent entre elles. La taille des poutres verticales en bois est standard et se réfère à des profils d'épaisseurs de 5 à 8 cm et de profondeurs comprises entre 10 et 18 cm, selon les besoins structurels. L'utilisation de composants de taille standard contribue aux économies de coûts et aux déchets de production.

L'isolant trouve facilement de la place entre les montants verticaux et il est possible de prévoir une couche supplémentaire à l'extérieur. Même les systèmes peuvent trouver de l'espace dans la structure portante, mais il est préférable de créer des contre-murs spéciaux, pour un accès plus facile.

Le rez-de-chaussée du bâtiment repose généralement sur une plate-forme en béton armé et chaque étage devient le support de l'étage supérieur. Si les piliers ne sont pas interrompus et couvrent la hauteur de plusieurs étages, le système s'appelle "Baloon Frame" 

Avantages

Inconvénients

Système Bois lamellé collé (CLT)

L'utilisation dans la construction du CLT (Cross Laminated Timber) Le bois lamellé - collé, utilisé pour les planchers et les toits, offre la possibilité de créer de plus grandes ouvertures des espaces de vie, sans avoir besoin de colonnes intermédiaires dans les pièces

S'il faut couvrir des portées beaucoup plus importantes, il n'est évidemment pas nécessaire de renoncer au bois. Le bois lamellé permet de créer des toits de dimensions considérables et de géométries compliquées, avec des portées même supérieures à 30 mètres. Les poutres en bois lamellé -collé sont fabriquées en collant des éléments en bois plus petits (par exemple du sapin et de l'érable, avec de bonnes capacités structurelles).

De cette manière, la conception du bâtiment peut être libre et trouver une excellente solution en bois également en termes d'isolation, d'acoustique et de niveaux de résistance. Les grandes couvertures en bois offrent également une esthétique agréable et sont rapides à réaliser.

Avantages

Inconvénients 

Choisir les matériaux pour l'autoconstruction

Un choix conscient et réfléchi à faire uniquement et exclusivement après avoir décidé le type de maison que vous souhaitez des fondations aux finitions. Choisir un matériau de construction plutôt qu'un autre peut faire la différence non seulement en termes d'esthétique, mais aussi en termes d'économies d'énergie, de maîtrise des coûts et d'amélioration des performances. 

Veiller sur les promotions, lots, fin de séries ou offres spéciales des professionnels du secteur est une méthode qui vous aide à trouver de nombreux matériaux intéressants et de haute qualité à des prix abordables. Vous pourrez ainsi faire de économies sur le budget de différents matériaux : parquets, portes, châssis, panneaux, salle de bains, terrasses…   sommaire

Estimez le budget nécessaire pour l'autoconstruction

Une maison, ça coûte cher et tous les travaux que vous serez en mesure de réaliser vous-mêmes vous feront épargner de l'argent. Ne pas commettre l'erreur de croire que vous pourrez tout accomplir. Dans le calcul de votre budget considérez que vous devrez :

Soit engager un entrepreneur pour coordonner le travail: Il s'agit de choisir une entreprise experte en auto-construction qui vous accompagnera pendant la durée du projet et qui prendra également en charge la coordination des travaux.

Soit effectuer la gestion de votre chantier vous-même: Dans ce cas, soyez vigilants et rigoureux, car tout changement dans l’échéancier des corps de métier engendrera des coûts supplémentaires et des retards de livraison.

Lors de la consultation initiale, vous viendrez au bureau et nous vous fournirons un budget prévisionnel. Nous inclurons également des options pour les correctifs et les finitions avec quelques chiffres estimés. Nous vous donnerons un aperçu de l'ensemble du processus de construction d'une maison et répondrons à toutes vos questions. Vous repartirez avec une liste d'options  et un budget à remettre à votre organisme prêteur.  sommaire

Obtenez le permis de bâtir

La demande de permis de bâtir permet de détailler de façon précise l'ensemble du projet de construction et doit être agrémenté de plans, schémas et photos. 

Vous pouvez introduire la demande de permis d’urbanisme vous-même à la commune, mais s’il s’agit d’une nouvelle construction ou de travaux importants, vous devez faire appel à un architecte. C’est lui qui constituera le dossier nécessaire à la demande de permis. Le permis d'urbanisme doit être demandé et obtenu avant le début des travaux. 

En l'attente des autorisations, vous rencontrerez l'équipe de conception pour terminer tous les détails du plan final. Vous continuerez à travailler avec notre équipe de conception pour finaliser toutes vos sélections de produits.  sommaire

Demandez le devis pour l'autoconstruction

Lors de la planification d'un projet, la chose la plus normale est d'avoir une idée aussi précise que possible des coûts qui seront encourus. Demander  et obtenir un devis, est une démarche très efficace pour avoir un aperçu des dépenses attendues, faire des comptes et prévoir le budget pour réaliser les travaux.

Sur base des plans, des finitions et des matériaux que vous souhaitez pour votre autoconstruction en bois, nous vous remettrons un devis détaillé poste par poste.  Une fois le devis accepté et le contrat signé, nous planifions la construction des éléments à préparer sur base des plans et du cahier de charges établis par l’architecte. La réalisation des travaux pour la partie en bois est de notre responsabilité. Avec l'autorisation délivrée par l’architecte, la préfabrication des éléments peut commencer. sommaire

Signature du contrat

Au moment de signer le contrat, nous vous fournirons des calculs réels adaptés à votre prix. 

Tout sera entièrement personnalisé selon vos besoins et vos préférences. 

Il reflétera dans le moindre détail les coûts des matériaux et de la main d'oeuvre.

Nos contrats sont conçus pour maintenir votre budget sur la bonne voie et vous guider. 

Cette transparence vous évite d'avoir des surprises en cours de route. sommaire

 Planification des travaux d'autoconstruction

Planification des travaux: Qui fait quoi et quand?  Définir avec précision qui fait quoi et quand, dans le cadre de l'auto construction est primordial pour le bon déroulement des travaux. En collaboration avec l'entrepreneur fournisseur des éléments constructifs, identifiez clairement le rôle de chaque intervenant dans chaque phase des travaux.Dans le concept la programmation des différentes phases de construction se fait en étroite collaboration avec l'auto-constructeur

Bien qu’il s’agisse d’une expérience exigeante, il est fort probable que le résultat sera à la hauteur de vos attentes si:

• Vous planifiez bien votre projet.
• Vous confiez les bons mandats aux bonnes personnes. 
• Ne sous-estimez pas les travaux techniques

Certains travaux nécessitent un outillage ou des connaissances techniques spécifiques à leur réalisation. Négliger ce point c'est s'exposer à des malfaçons aux conséquences néfastes sur le budget et le déroulement du projet.

Convenez avec qu'il fournisse les prestations nécessaires à la construction de ces points sensibles.  sommaire

Livraison sur chantier des eléments préfabriqués 

Le kit ossature bois est livré directement de nos ateliers à votre chantier  sur un camion qui dispose de ses propres installations de grue intégrées. Une équipe hautement qualifiée et expérimentée vous guidera ensuite pour le montage de vos panneaux. 

Le processus de montage d'autoconstruction de bâtiments à ossature bois  a été conçu pour offrir un service expert amical, professionnel, sûr, rapide et efficace. Groupé « sous un même toit », toutes les opérations se déroulent rapidement et efficacement de la conception, à la fabrication et au transport jusqu'au montage sur site, où, avec les conseils de nos experts vous pourrez procéder au montage.  

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