Sommaire
L’isolation thermique du bâtiment
Les différents produits d'isolation
Les différents systèmes d'isolation thermique externe.
Le placement des châssis de fenêtres
Le permis de bâtirAfin de construire un bâtiment, le propriétaire du terrain doit être en possession d'un permis de bâtir. Ces autorisations sont délivrées par la commune sur présentation d'un projet architectural spécifique, rédigé par un architecte qui doit démontrer la conformité du projet aux normes définies dans le plan d'urbanisme de la commune.
Seulement lorsque l’on est en possession du permis de bâtir le travaux de construction peuvent commencer divisés en différentes phases
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Analyse du site |
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La phase préliminaire au début des travaux consiste en une étude géologique du terrain sur lequel surgira le bâtiment. Cette analyse est importante à la fois pour connaître la structure du sol et d'identifier la présence éventuelle nappes d'aquifères.
L'étude des données collectées permet d'établir la position correcte pour la construction et de définir le meilleur système pour construire la structure et les fondations du bâtiment. |
La mise en place du chantier |
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Mettre en place le site, c'est amener toutes les machines sur le terrain à construire l'équipement et les matériaux nécessaires à la construction de l'ouvrage.
La loi exige que les chantiers de construction soient délimités par des clôtures appropriées, par exemple un réseau orange, pour empêcher l'accès au chantier à toute personne non impliquée dans les travaux. Les machines présentes sont la grue, la bétonnière, la pelle… |
Le terrassement |
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Pour créer les fondations, la structure sur laquelle le bâtiment repose, il faut procéder à l'excavation du sol, c'est-à-dire enlever une certaine quantité de terre, dont le volume dépend également la présence ou l'absence de caves dans le projet architectural et de la surface de pose, définie par l’étude géologique des lieux.
L'excavation est plus grande que l'empreinte réelle des fondations. Une partie de la terre enlevée lors de cette dernière opération, est utilisée pour le remblayage, tandis que une autre partie peut être utilisé pour aménager le jardin, et enfin, le surplus est transporté vers des décharges autorisées. |
Les fondations |
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Après avoir effectué l'excavation du site, le nivellement est effectué du sol pour former la surface de pose des fondations du bâtiment. Ensuite, en suivant les instructions fournies par l’architecte les fondations, sont généralement coulées en béton armé.
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Le gros oeuvre |
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Une fois la phase de construction des fondations terminée, nous procédons à la construction de murs et autres supports verticaux de la structure du bâtiment, qui constituent les étages réels de l’édifice.
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La couverture |
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Après avoir construit les fondations et les structures, nous procédons à la construction du toit du bâtiment.
En Belgique, il existe une grande variété de types de couverture et les plus courants sont les toits plats, à deux ou plusieurs versants. Le choix des matériaux et la forme de la toiture sont déterminés par l'architecte concepteur en accord avec le maître d’œuvre, et évalués en cohérence avec les normes urbanistiques, le type de bâtiment et le climat du lieu de construction. |
Les différentes installations |
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Une fois la construction de la structure terminée, les raccordements pour l'eau, l'électricité, téléphone et gaz, qui du réseau public sont amenés dans le bâtiment et distribués comme prévu par le cahier de charge.
L'installation est effectuée par du personnel spécialisé (plombier, chauffagiste, électricien), qui à l’achèvement des travaux doivent délivrer le certificat de conformité attestant que l’installation et les matériaux utilisées sont conformes aux normes en vigueur. |
L’isolation thermique du bâtiment |
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Afin de contenir la chaleur à l'intérieur des bâtiments en hiver et de garantir la protection contre la chaleur estivale, des panneaux isolants sont posés autour des murs d'enceinte et sous le revêtement du toit pour assurer l'isolation thermique.
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Aujourd'hui dans les bâtiments neufs, pour se conformer à la réglementation sur l'économie d'énergie, l'isolation des bâtiments est obligatoire.
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Les différents produits d'isolation |
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Panneaux de polystyrène expansé, en laine de verre, laine de roche, fibres naturelles ou liège, avec des épaisseurs allant de 2 à 20 cm.
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Les différents systèmes d'isolation thermique externe |
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L'isolation thermique externe consiste à poser des panneaux isolants sur la façade externe du bâtiment : polystyrène ou polystyrène expansé, fixés au mur avec des ancrages spéciaux.
Ces panneaux sont ensuite recouverts d’un filet qui assure l’adhérence de la couche de finition (Crépi, plâtrage…) |
Isolation des murs
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Les constructions présentent des creux d'environ dix centimètres entre deux murs extérieurs. On utilise ces cavités pour l'isolation thermique, une mousse à base de résine y est injectée qui, une fois au contact de l'air, se dilate et crée une couche isolante.
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Le placement des châssis de fenêtres |
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Une fois le gros œuvre terminé, le fabricant de fenêtres (menuisier pour les fenêtres en bois, ou poseurs spécialisés dans les fenêtres en aluminium ou en PVC) procèdent à l'installation de fenêtres et portes-fenêtres sur le bâtiment.
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La pose de carrelage |
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Le carreleur procède à la pose des carrelages choisis pour les sols pour les différentes pièces et pour le revêtement mural de la cuisine et des salles de bain
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Chauffage et sanitaire |
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Terminé tous les travaux, l’entreprise de chauffage et sanitaires peut procéder à l’’installation des appareils (Lavabos, éviers, baignoire, robinets, radiateurs…)
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Les portes intérieures |
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A ce stade de l’avancement des travaux, le menuisier, peut poser les portes intérieures, escaliers et autres menuiseries éventuellement prévues.
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Fiche produit
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