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Expomaison | Maisons et appartements uniques
Expomaison | Vente de deux appartements exceptionnels à
Situé à Horion Hozémont, en province de Liège, le prestigieux Château de Lexhy offre un cadre unique alliant histoire et modernité. Proche d'importantes structures routières, son emplacement permet de joindre rapidement les villes de Liège, Namur, Verviers, Huy, Marche en Famenne, Hasselt, Tirlemont ou Maastricht au Pays Bas À proximité
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Situé dans un environnement pittoresque, entouré de vastes parcs et de jardins. Ces espaces verts offrent un cadre de vie paisible et permettent de profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les résidents peuvent ainsi bénéficier d'un cadre de vie idyllique et serein, loin du bruit et de l'agitation des grandes villes. Acheter un appartement dans un château offre une expérience de vie unique et de nombreux avantages qui séduisent les amateurs de charme et d'authenticité. |
Surfaces
 3 salles de bain  Gaz - Au sol  358.62 m²  |
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Habiter dans un château transformé en appartements combine prestige, cadre de vie exceptionnel, préservation du patrimoine et équipements de luxe, offrant ainsi une expérience de vie unique et enrichissante. |
Une opportunité unique à partir de 685.000 euros Ce spacieux appartement dont un parquet en chêne et des portes élégantes apportent une touche chaleureuse. La cuisine moderne est équipée d'un îlot de cuisson spacieux. Deux salles de bains luxueuses offrent un confort maximal avec des douches de plain-pied et une baignoire sur pied. Cette unité (57 m²) dispose d'une entrée séparée et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, par exemple pour la location. |
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Pourquoi acheter un appartement dans un château?
Acheter un appartement dans un château offre une expérience de vie unique et de nombreux avantages qui séduisent les amateurs de charme et d'authenticité. Voici quelques raisons pour lesquelles ce choix peut être particulièrement attractif.
Tout d'abord, un appartement dans un château permet de vivre dans un cadre historique et prestigieux. Les châteaux sont souvent dotés d'éléments architecturaux remarquables tels que des tours, des cheminées monumentales, des plafonds voûtés et des parcs majestueux. Cette atmosphère unique procure un sentiment de grandeur et d'élégance, souvent associé à l'histoire et à la culture.
Ensuite, les châteaux sont généralement situés dans des environnements pittoresques, entourés de vastes espaces verts, de jardins à la française ou de forêts. Ces cadres naturels offrent une qualité de vie exceptionnelle, loin du bruit et de l'agitation urbaine. Les résidents peuvent ainsi profiter de la tranquillité et de la beauté du paysage, tout en étant à proximité des commodités nécessaires.
De plus, acheter un appartement dans un château permet de préserver le patrimoine architectural et historique. En participant à la rénovation et à l'entretien de ces bâtiments emblématiques, les propriétaires contribuent à la conservation de trésors culturels pour les générations futures. Cette démarche valorise également l'investissement, car les biens situés dans des lieux historiques ont souvent une valeur stable et peuvent même s'apprécier avec le temps.
Enfin, les châteaux transformés en appartements offrent souvent des installations de luxe. Ces équipements améliorent la qualité de vie des résidents et favorisent les interactions sociales, créant ainsi un sentiment de communauté.
En résumé, acheter un appartement dans un château combine prestige historique, cadre de vie exceptionnel, préservation du patrimoine et équipements de luxe, offrant une expérience de vie incomparable.
A propos de l'exposant
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A votre service
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En tant qu’agent immobilier professionnel agréé, je représente les acheteurs ou les vendeurs dans les transactions immobilières. Je fournis des conseils, facilite la négociation et gère les détails administratifs pour garantir des échanges équitables et légaux. Ma connaissance du marché local est un atout très apprécié par mes clients.
Pourquoi nous consulter |
Agences immo : Achat, vente, location, gestion locative et conseil en investissement. |
Les agences immobilières offrent une gamme complète de services pour faciliter les transactions immobilières pour les acheteurs, les vendeurs, les locataires et les investisseurs. Pour les vendeurs, elles proposent l’évaluation du bien, la mise en marché, l’organisation des visites, et la négociation des offres. Pour les acheteurs, elles facilitent la recherche de propriétés, la vérification de conformité, la négociation des prix, et l'assistance lors du processus d'achat.
En matière de location, les agences gèrent l’annonce des propriétés, la sélection des locataires, la signature des contrats, et la gestion quotidienne des biens, incluant la maintenance et la gestion des éventuels problèmes. Elles offrent également des services de conseil en investissement, analysant le marché pour identifier les meilleures opportunités d’investissement et conseiller sur les stratégies de rentabilité.
Ces services sont essentiels pour naviguer dans le complexe marché immobilier, assurant tranquillité d’esprit et efficacité à tous les niveaux du processus immobilier.
Le marché immobilier belge |
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Le marché immobilier en Belgique se caractérise par sa diversité régionale, influencée par les législations spécifiques à la Flandre, la Wallonie, et Bruxelles-Capitale. Les agences immobilières jouent un rôle crucial dans la navigation de ce marché segmenté, offrant des services adaptés aux spécificités locales. Ces agences facilitent les transactions en fournissant expertise et conseils, essentiels tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. La régulation du secteur est assurée par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), garantissant ainsi la fiabilité et la compétence des services offerts. |
Services de vente et d'achat |
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Le marché immobilier en Belgique se caractérise par sa diversité régionale, influencée par les législations spécifiques à la Flandre, la Wallonie, et Bruxelles-Capitale. Les agences immobilières jouent un rôle crucial dans la navigation de ce marché segmenté, offrant des services adaptés aux spécificités locales. Ces agences facilitent les transactions en fournissant expertise et conseils, essentiels tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. La régulation du secteur est assurée par l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (IPI), garantissant ainsi la fiabilité et la compétence des services offerts. |
Services de location et gestion locative |
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En plus des transactions de vente, les agences immobilières en Belgique offrent des services de location et de gestion locative. Elles agissent comme intermédiaires entre propriétaires et locataires, gérant tout, de la publicité des propriétés disponibles à la sélection des locataires. La gestion locative inclut la collecte des loyers, la gestion des réparations, et le respect des normes légales de location. Ce service est particulièrement précieux pour les propriétaires qui ne résident pas à proximité de leurs biens immobiliers ou ceux qui préfèrent déléguer les tâches administratives complexes. |
Conseil en investissement immobilier |
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Les agences immobilières en Belgique offrent également des conseils en investissement immobilier, guidant les clients à travers les options de placements immobiliers. Ces services comprennent l'analyse de marché, l'évaluation des biens pour leur potentiel de valorisation, et des conseils sur les tendances de location. Les agents fournissent une expertise qui aide les investisseurs à faire des choix éclairés, maximisant ainsi leur retour sur investissement. Cette prestation est cruciale dans un marché aussi diversifié que celui de la Belgique, où les dynamiques régionales peuvent affecter significativement la rentabilité. |
Conclusion et perspectives d'avenir
Les agences immobilières en Belgique jouent un rôle indispensable en facilitant les transactions immobilières, offrant une gamme de services qui soutiennent les acheteurs, vendeurs, locataires, et investisseurs. L'évolution future du marché immobilier belge pourrait voir des changements dans la réglementation et les technologies utilisées, ce qui nécessitera une adaptation continue des services des agences pour rester compétitives et pertinentes. La capacité de ces agences à se renouveler et à intégrer des innovations sera essentielle pour leur succès dans un environnement en constante évolution.
Biens à vendre |
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Qu'est ce qu'une agence immobiliere |
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Une agence immobilière est une entité agréée comprenant un ou plusieurs agents qui offrent des services complets pour les transactions d'achat et de vente de biens immobiliers, tels que maisons, appartements, terrains et autres bâtiments commerciaux ou industriels. L'agence dispose d'un réseau promotionnel étendu et de ressources variées, avec un service personnalisé visant à faciliter des transactions sécurisées et efficaces. |
Quel est le rôle de l'agence immobiliere? |
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Le rôle de l'agence immobilière est d'accompagner les clients dans leurs transactions immobilières, qu'il s'agisse d'achat, de vente, de location ou de gestion de biens. Elle offre des services tels que l'évaluation des biens, la promotion, la négociation et la rédaction de contrats. L'agence assure un service personnalisé pour garantir des transactions sécurisées et efficaces. |
Pourquoi faire appel à une agence immobilière |
Faire appel à une agence immobilière offre de nombreux avantages. Les agents immobiliers possèdent une expertise approfondie du marché local, facilitant ainsi l'évaluation précise des biens. Ils gèrent les démarches administratives et juridiques, garantissant des transactions sécurisées. De plus, ils disposent d'un réseau étendu pour promouvoir efficacement les biens. Leur connaissance des négociations permet d'obtenir les meilleures conditions. En résumé, une agence immobilière assure un gain de temps, de sécurité et d'efficacité. |
Intermédiaire immobilier |
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Une agence immobilière est une entreprise spécialisée dans les transactions immobilières, jouant un rôle d'intermédiaire entre les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers. Elle offre divers services, allant de la vente et l'achat de propriétés à la location et la gestion de biens. Les agents immobiliers qui y travaillent sont des professionnels qualifiés, possédant une connaissance approfondie du marché immobilier local, des réglementations en vigueur et des techniques de négociation.
Missions agence immobilière |
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Les principales missions d'une agence immobilière incluent l'estimation de la valeur des biens, la promotion des propriétés à vendre ou à louer, l'organisation de visites, et l'accompagnement des clients tout au long du processus de transaction. Lorsqu'un propriétaire souhaite vendre ou louer un bien, l'agence effectue une évaluation pour déterminer un prix de marché approprié. Ensuite, elle se charge de la publicité, utilisant divers canaux comme les annonces en ligne, les affichages en vitrine et les réseaux sociaux pour attirer des acheteurs ou locataires potentiels.
Services immobiliers complets |
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Pour les acheteurs et les locataires, l'agence immobilière offre un gain de temps considérable en présélectionnant les biens correspondant à leurs critères et en organisant les visites. Les agents immobiliers assistent également dans les démarches administratives et juridiques, telles que la rédaction des contrats de vente ou de location, et la vérification des documents nécessaires. Ils jouent un rôle crucial dans la négociation des prix et des conditions, cherchant à obtenir les meilleures offres pour leurs clients.
Gestion locative simplifiée |
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En outre, certaines agences immobilières proposent des services de gestion locative, prenant en charge la gestion quotidienne des biens en location. Cela inclut la perception des loyers, la gestion des réparations et des entretiens, et la relation avec les locataires. Ce service est particulièrement utile pour les propriétaires qui n'ont pas le temps ou l'expertise nécessaire pour gérer eux-mêmes leurs biens.
Avantages des agences immobilières |
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Faire appel à une agence immobilière pour vendre ou acheter une maison, un appartement ou un terrain présente de nombreux avantages. Les agents immobiliers possèdent une connaissance approfondie du marché local, permettant une estimation précise de la valeur des biens. Ils aident à fixer un prix compétitif, maximisant ainsi les chances de vente rapide et rentable.
Promotion, Sélection, Négociation |
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Pour les vendeurs, l'agence se charge de la promotion du bien via divers canaux, tels que les annonces en ligne, les réseaux sociaux et les vitrines d'agence. Elle organise également les visites et sélectionne les acheteurs potentiels, filtrant les curieux des véritables intéressés. Les agents immobiliers gèrent les négociations, cherchant à obtenir les meilleures conditions de vente.
Accompagnement, Conseil, Sécurité |
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Pour les acheteurs, l'agence offre un gain de temps en présélectionnant les biens correspondant aux critères souhaités. Les agents accompagnent lors des visites et fournissent des conseils éclairés, aidant à prendre des décisions informées. Ils assistent également dans les démarches administratives et juridiques, garantissant une transaction sécurisée.
Réseau, Efficacité, Sécurité |
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En outre, les agences immobilières disposent d'un réseau professionnel étendu, incluant notaires, courtiers en prêts et experts en rénovation. Cela facilite les différentes étapes du processus d'achat ou de vente. En somme, faire appel à une agence immobilière assure une transaction efficace, sécurisée et sans stress.
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