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Expomaison | Maison ossature bois - Avantages et Systèmes de Construction





















 

 

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Construction de maisons en ossature bois - Extension et surélévation en ossature bois de bâtiment existant

Vous envisagez construire une nouvelle maison en ossature bois ou ajouter une extension ou un étage à votre bâtiment existant. Vous avez déjà une idée du projet et souhaitez la concrétiser, mais avant de vous décider, vous désirez comprendre les différentes techniques de construction en bois et vous posez la question de savoir quelle est la différence entre CLT et XLam ou encore si le système de maison préfabriquée permet la construction sur mesure. Vous aimeriez des information sur les avantages d’une maison en bois et vous vous interrogez sur sa durée de vie.

Nous sommes disponibles pour vous aider à trouver les réponses aux questions que vous vous posez pour la construction ou l'extension de votre maison en ossature bois 

Vous désirez  que votre maison soit construite avec des matériaux et des techniques assurant une véritable éco-durabilité, mesurable et quantifiable avec des données scientifiques, et pas un simple slogan à la mode.
 On investit constamment dans un équipement de haute technologie pour vous proposer une maison en ossature bois telle que vous la souhaitez, également en auto construction partielle ou totale

Pourquoi construire avec du bois 

Le moment est venu de réaliser votre rêve : Construire une maison ossature bois

Vous avez décidé de construire une maison ou un annexe en ossature bois parce que vous souhaitez une maison certes à haute performance énergétique mais aussi à faible impact environnemental sans négliger l'aspect esthétique et confortable que ce matériau offre. Vous avez donc posé  un choix innovant et éco-durable.

Opter pour une maison en ossature bois signifie également choisir le modèle écologique respectueux de l'environnement, le type de maison qui vous offrira un confort sain et naturel et le système de construction durable. Vers quel style de maison en ossature bois vous orienterez vous? Conscient que la construction de la maison en ossature bois du futur, responsable et de qualité, doit (re) partir de la protection de notre planète et du bien-être de la personne. Un bâtiment en ossature bois qui satisfasse non seulement  ceux qui le construiront mais aussi et surtout  ceux qu'y vivront. .

Parce que la grande nouvelle est que chacun peut contribuer à construire cet avenir , à partir du choix de sa propre maison.

Toujours convaincus que la durabilité environnementale est l'une des principales urgences de notre temps, U, nous avons décidé de nous engager sur une voie de ré-innovation d'un secteur de la construction résidentielle 

Choisir une maison en ossature bois, c'est donc faire un choix responsable et éco-durable.

L’ossature bois c'est quoi

Le système de l’ossature bois consiste à réaliser une armature avec des montants en bois posés verticalement à intervalles réguliers.

Entre ces montants, sont placés des panneaux renfermant de l’isolant et un pare-vapeur. La structure est protégée par un panneau extérieur qui est traité pour résister aux intempéries, tandis que le panneau intérieur permet de peindre dessus directement facilitant ainsi la finition.

Le bois s’alliant avec succès à différents matériaux , la façade d’une maison à ossature bois se prête à diverses finitions : un parement en briques, un crépi ou un bardage.

L’ossature bois, par sa légèreté et sa polyvalence, offre une grande souplesse architecturale et permet de concevoir de grands espaces qui restent modulables à souhait pour ajouter ou supprimer des cloisons, des prises etc.

Construire en ossature bois est une bonne option non seulement pour concevoir une maison en bois préfabriquée entièrement personnalisée, mais également pour réaliser les rénovations, les élévations en bois et les extensions de bâtiments existants

L’ossature en bois permettant la préfabrication d’éléments en atelier, certaines entreprises ont développé des services d’encadrement pour l’auto construction, destinés à ceux qui désirant faire des économies s’orientent vers une self construction.

Les maisons en ossature bois sont en mesure de répondre à tous les nouveaux besoins, car elles permettent des économies d'énergie élevées, assurent un confort de vie supérieur, ont un impact réduit sur l'environnement et sont construites dans un temps beaucoup plus court que les structures traditionnelles. Construire en bois , c'est interpréter une nouvelle culture de vivre et passer du point de vue des structures qui se tournent vers un avenir durable.

Les avantages de la construction en bois

Parce que vivre dans une maison en ossature bois est un choix qui respecte non seulement l'environnement mais aussi notre besoin de bien-être et de confort de vie . Un besoin que seul un matériau comme le bois peut satisfaire pleinement.

En fait, le bois est riche en propriétés naturelles surprenantes et uniques. C'est le seul matériau de construction qui respire, régulant ainsi naturellement le taux d'humidité de chaque pièce de la maison.

 
  • Le bois est un matériau vivant, capable avec ses fibres et ses particularités d'offrir une protection unique contre la chaleur en été et de réduire drastiquement les pertes de chaleur en hiver. Réduisant ainsi de 80% tous les coûts de chauffage et de climatisation nécessaires au maintien d'une température idéale toute l'année.
  • Il est absolument perméable à la vapeur , une caractéristique qui le rend inégalé dans la prévention des ponts thermiques ou des risques de condensation.
  • Il est incroyablement insonorisant , capable d'étouffer tous les coins de la maison, offrant un confort acoustique supérieur.
  • La construction en bois est lumineuse comme peu d'autres , donc votre maison en bois sera toujours accueillante et habitable comme aucune autre.
  • Enfin c'est du pur parfum . Parfum d'hygiène, de santé, de bien-être qui transmet des sensations positives à tous ceux qui le vivent au quotidien, à chaque instant.
  • C'est pourquoi le bois est la base de chaque maison 
  • Construit avec des panneaux de plancher radiants, avec des structures portantes verticales en X-Lam (lien), avec des toits ventilés à haute efficacité et avec des dispositifs technologiques infinis pour atteindre un seul objectif: vous offrir en toute saison un confort de vie et un bien-être inégalé . Et sans contre-indications.

Utilisation de l'ossature bois pour l'extension, la surélévation ou l'annexe 

Une chambre d'amis, un salon plus grand, un espace lumineux pour faire du sport ou vous consacrer à votre hobby ... Agrandir votre maison avec une extension extérieure vous permet d'avoir un nouvel espace, rendant votre maison plus confortable et augmentant sa valeur sur le marché.

L'ossature bois est utilisée à la fois pour la construction de structures de bâtiment entières et pour les interventions sur les bâtiments existants, en particulier les élévations, les extensions et en général tous les travaux de rénovation ou de transformation.

Le bois, en plus des caractéristiques mécaniques et physiques particulières, donne une légèreté particulière aux constructions, ainsi qu'une vitesse d'assemblage, grâce à leur nature préfabriquée. Ces caractéristiques élargissent donc les domaines d'application du bois, le faisant redécouvrir comme l'un des matériaux indispensables au secteur de la construction. Les rénovations en bois sont possibles, car les matériaux et les techniques de construction sont adéquats pour tenir la comparaison et / ou remplacer les méthodes de construction traditionnelles.

Techniques de sytèmes de construction en bois

Selon les conditions du bâtiment, la rénovation est à toutes fins utiles une reconstruction, ou une simple extension ou surélévation, ajout d'un annexe, choisir d'utiliser un système de construction par rapport à un autre n'est pas contraignant, dans le sens où il est possible d'adopter des murs à ossature ou même des panneaux en X-lam ou CLT, indifféremment en fonction des besoins de chaque construction.

Les techniques de construction les plus répandues dans le bâtiment écologique sur le marché avec des murs en bois encadrés ou massifs, conviennent à de multiples utilisations et peuvent remplacer dans de nombreux cas et avec des avantages considérables les systèmes traditionnels de maçonnerie de brique et de ciment.
Les élévations en ossature bois, par exemple, sont élastiques et légères, grâce au poids inférieur du bois par rapport à la brique, limitant l'incidence de la charge permanente sur les fondations existantes.
Si vous devez agrandir un bâtiment existant, le montage à sec en peu de temps limite les inconvénients pour les occupants et ne nuisent pas au bâtiment d'origine .

Conception et planification de l'ossature en bois

Beaucoup de gens savent déjà exactement comment ils veulent leur maison, tandis que d'autres n'ont qu'une vague idée du type de maison en bois à construire. Dans ce cas, mieux vaut contacter un professionnel, en tenant compte du fait que les coûts de conception augmenteront avec les hésitations. Alternativement, vous pouvez choisir un projet existant dans la liste que les fabricants de maisons préfabriquées ont normalement à disposition .
Il est important de se rappeler, cependant, que la taille et le type de maison dépendront du capital que vous avez l'intention d'investir et de la qualité des matériaux que vous souhaitez utiliser: une maison plus grande impliquera un coût plus élevé de fournitures, de main-d'œuvre et permis de construire.
Faites également attention au choix du type de bois car certaines qualités ne conviennent qu'à certains projets de construction et vous devez donc déjà avoir une idée claire du système de construction à adopter ( Ossature bois, XLam, CLT etc.).

  • La construction et l'assemblage de maisons en bois ne se limitent pas aux projets de maisons modulaires, car il existe la possibilité de créer différentes formes et tailles, dont la réalisation avec d'autres matériaux serait difficile, voire impossible.
  • Les maisons construites  sont compatibles avec tout type de projet architectural, quelle que soit sa complexité.
  • L'isolation thermique des murs des maisons en bois ne nécessite pas d'épaisseurs élevées, par conséquent, ils gagneront de l'espace piétonnier à l'intérieur de la maison avec de plus grands espaces.

Les essences de bois utilisées dans l'ossature et les finitions

 Vous êtes vous déjà demandé quelles essences de bois sont utilisées pour construire des maisons et d’où elles viennent?

Tout d'abord, il faut distinguer les fonctions du bois, en fait toutes ne sont pas structurelles: il existe des essences de bois pour les finitions extérieures et des types de bois plus appropriés, grâce aux performances mécaniques et aux coûts, à l'utilisation structurelle.

Traditionnellement, des matériaux comme le chêne, le charme ou le châtaignier sont utilisés dans la construction, mais le sapin est certainement celui qui domine la majorité des constructeurs de maisons en bois. La raison en est qu'il a d'excellentes performances mécaniques et résiste dans le temps, ainsi qu'un coût adéquat pour rendre la construction préfabriquée en bois durable.

L'épicéa , en particulier, a l'avantage d'être un bois stable, c'est-à-dire qu'il ne souffre pas beaucoup d'humidité et conserve donc sa forme initiale et ses performances mécaniques même en présence de conditions environnementales défavorables. De plus, grâce au processus de séchage, il devient un matériau répulsif contre les insectes, les champignons et les moisissures, ce qui le rend parfait pour une construction conçue pour durer dans le temps.

Et si vous vous souciez de l'environnement, vous serez heureux de savoir que le sapin est un matériau hautement durable. En effet, les sapins poussent très vite et cela nous permet de les remplacer rapidement après en avoir coupé un.

Saviez-vous que la construction en bois, grâce à ce remplacement, permet d'éliminer le dioxyde de carbone de l'atmosphère? En effet, chaque plante coupée est remplacée par un nouvel arbre qui, au fur et à mesure de sa croissance, «respire» du CO2 et renvoie de l'oxygène dans l'environnement.

La situation change lorsque nous parlons de structures externes, dans ce cas, avec les performances mécaniques, nous avons besoin d'un bois qui soit également esthétique et capable de résister aux agents atmosphériques, c'est-à-dire qu'en vieillissant, il doit conserver une apparence agréable. Pour ces applications le bois qui regne en maître est celui du mélèze . Il s'agit en fait d'un bois sans nœuds ni impuretés, capable de résister aux agents atmosphériques également grâce au traitement auquel il est soumis.

Bien entendu, une planification minutieuse est essentielle pour aider à garder le bois en bon état dans le temps, en le protégeant par exemple avec des avant-toits adéquats et en veillant à éviter les points de contact entre le bois et le sol, afin d'éviter que l'eau ne monte. peut le faire pourrir.

D'où proviennent les essences de bois utilisées

Forêts PEFC ("Programme for the Endorsement of Forest Certification Schemes",) donc un "Programme pour la reconnaissance de système de certification forestière".)

Le PEFC est un poinçon certifiant l'origine du bois et s'assure qu'il a été produit dans le respect de la nature et de l'écosystème de la forêt dont il est issu.

La construction en bois est un choix responsable également grâce à la façon dont les forêts dont ce bois est traité sont traitées. Pour cette raison, il faut toujours prêter attention à l'origine de la matière première. Dans notre cas, nous avons choisi de nous approvisionner uniquement à partir de forêts certifiées PEFC. Cette garantie garantit le remplacement nécessaire des plantes et le respect de la vie de l'ensemble de l'écosystème environnant tout au long du processus, mais également le respect des droits des travailleurs et des propriétaires forestiers.

Nous devons prendre soin de nos forêts et les respecter à tous points de vue, tout au long de la chaîne d'approvisionnement, de la production au travail du bois, et le PEFC de ce point de vue est une garantie.

Systèmes de construction en bois lamellé collé CLT 

L'utilisation dans la construction du CLT (Cross Laminated Timber) Le bois lamellé - collé, utilisé pour les planchers et les toits, offre la possibilité de créer de plus grandes ouvertures des espaces de vie, sans avoir besoin de colonnes intermédiaires dans les pièces et, en même temps, également la possibilité de jeter la chape en béton sur les poutres du sol.

Système de construction en bois lamellé croisé (CLT)

Le système CLT est idéal pour la construction de maisons et autres bâtiments préfabriqués à plusieurs étages en bois. Avec ce système, il est possible de créer des bâtiments résidentiels individuels à quatre étages.

Le système garantit une excellente capacité d' isolation et une excellente résistance aux séismes: il possède le coefficient de structure le plus élevé parmi les types de construction en bois. Il représente également une méthodologie peu coûteuse et facile à assembler .

Qu'est-ce que le système platform frame

Dans le système de construction CLT chaque étage d'un bâtiment sert de plate-forme pour les étages supérieurs .

Chaque mur ou plancher est composé de montants verticaux en bois lamellé placés à distance centrale. Le panneau de revêtement structurel OSB est positionné sur les côtés externes, qui recouvre complètement le cadre, grâce à l'utilisation de clous avec une adhérence améliorée et des angles métalliques.

Le système Platform Frame est généralement basé sur une dalle en béton armé. La connexion entre la structure en bois et les fondations est assurée au moyen de barres en acier filetées appropriées ou d'ancrages à pression.

Structure matérielle: panneaux lamellé-collés et croisés entre eux
Applications de construction: Construction de murs, planchers et toitures
Les matériaux principalement utilisés pour recouvrir les murs à l'extérieur de la maison sont des panneaux à fibres de bois compressé, tandis que la plaque intérieure de 15 mm est en OSB 4 des panneaux à fibres de bois compressé. L'interstice entre les deux plaques est comblé par l'insufflage d'un isolant  qui dans  85% des cas est constitué de cellulose.

Différences entre XLam et CLT

La principale différence entre le bois lamellé croisé et le bois lamellé collé est le sens des lamelles : alors que dans le bois lamellé collé, toutes les lamelles de toutes les couches sont parallèles, dans le bois lamellé croisé, les lamelles des couches adjacentes sont transversales.

S'il est nécessaire de couvrir des portées beaucoup plus grandes, il n'est évidemment pas nécessaire de renoncer au bois. Le bois lamellé permet de réaliser des toitures de dimensions considérables et de géométries compliquées, avec des portées même supérieures à 30 mètres. Les poutres en lamellé-collé sont fabriquées en collant ensemble des éléments en bois plus petits (par exemple sapin et érable, avec de bonnes capacités structurelles).

De cette manière, la conception du bâtiment peut être libre et trouver une excellente solution en bois également en termes d'isolation, d'acoustique et de niveaux de résistance. Les grandes couvertures en bois offrent également une esthétique agréable et sont rapides à réaliser.

Le système de construction XLAM c'est quoi?

Pourquoi choisir le système Xlam? Parce que le système Xlam représente une innovation technologique dans le domaine de la construction de maisons et de bâtiments en bois. La grande polyvalence de ce système vous permet de concevoir les solutions architecturales les plus diverses et de créer des structures en bois inhabituelles. 

La force extraordinaire et la flexibilité des panneaux XLAM et les techniques de construction dans lesquels ils sont utilisés permettent par exemple la construction de plusieurs étages en bois bâtiments , pour la plupart des utilisations diverses, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou productifs, ainsi que pour les bâtiments scolaires et des structures multifonctionnelles. .

Le système de construction Xlam permet une excellente isolation thermique et garantit une résistance au feu élevée , un processus de séchage rapide et une bonne isolation acoustique .

Qu'est-ce que le système Xlam?

Le panneau Xlam est composé de couches croisées collées ensemble et rend le système de construction très flexible .Composé de 99,4% de bois et 0,6% de colle, le Xlam est considéré comme un matériau monolithique capable de supporter des charges élevées et de résister aux sollicitations externes et sismiques .

Le système XLAM se compose d'une structure porteuse réalisée avec un panneau de fibre orienté - XLAM - d'épaisseur variable en fonction de la résistance structurelle du mur. Xlam est un panneau de bois structurel composé de 99,4% de bois massif et 0,6% de colle naturelle. L'isolation extérieure - revêtement - en fibre de bois haute densité, pour une épaisseur totale de 10 cm complète l'ensemble de structure structurelle.La capacité du panneau structurel XLAM, avec sa faible conductivité thermique, permet de garder la chaleur à l'intérieur des pièces, tandis que le revêtement en fibre de bois haute densité permet d'obtenir un excellent résultat en termes de déplacement thermique, garantissant les environnements intérieur avec température douce.

La combinaison des deux matériaux dans un même caisson permet d'obtenir une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année, lorsque les températures varient selon les saisons.

Performance technique

  • épaisseur            31,1 cm
  • déplacement de phase  14:10 '
  • transmittance    0,14 W / m <K
  • Insonorisation   Rw> 51 dB

 Les panneaux Xlam

Panneaux en bois massif, composés de planches collées en couches croisées, (grâce à l'utilisation de colles écologiques constamment certifiées) en bois de sapin. Avec ce système, on produit des panneaux dont l'épaisseur varie en fonction du nombre de couches qui les composent. Avec cette procédure, grâce à une construction réalisée de manière professionnelle, le bâtiment est d’une qualité remarquable et durable.

  • Système a ossature
  • Bois lamellé-collé.

La structure Xlam

La structure Xlam est aujourd'hui très répandue. Il s'agit d'une technique massive qui implique l'utilisation d' éléments porteurs constitués de panneaux multicouches , très souvent en bois de conifères, dont le comportement statique est similaire à celui des dalles. Un panneau est obtenu par croisement et collage de couches généralement comprises entre 15 et 30 mm d'épaisseur.

Les panneaux les plus courants ont des dimensions de 3 mètres de hauteur et des longueurs jusqu'à 16 mètres, avec une épaisseur moyenne d'environ 50 cm. Cette technique permet la construction de bâtiments, y compris à plusieurs étages, avec des portées allant jusqu'à 5 mètres. Les panneaux Xlam sont porteurs et peuvent composer aussi bien les murs d'enceinte que ces cloisons. Les performances structurelles sont très bonnes, elles résistent facilement aux fortes charges et aux sollicitations extérieures (notamment sismiques).

Comme pour tout autre bâtiment, il est possible de prévoir la pose d'une couche d'isolation, de choisir des finitions de nature différente et d'étudier les façades en fonction des besoins du projet.

Dans la plupart des cas, la structure Xlam repose sur un élément plat continu, comme une fondation en béton armé ou une autre structure souterraine ; la fixation des murs en bois se fait par liaisons mécaniques , comme cela se passe entre les différents panneaux et avec les planchers.

Construction maison avec structure ossature bois

La charpente porteuse d'un bâtiment en bois constitue l'ossature de la maison en bois et est une structure portante solide, écologique et polyvalente

Le système de construction à ossature utilise des colonnes (verticales) et des poutres (horizontales) en bois stratifié pour former la charpente porteuse du bâtiment. Ces éléments sont agencés de manière à assurer une flexibilité totale dans l'étude des façades et des cloisons intérieures .

Les points forts de cette technologie de construction, parfaite pour les bâtiments à plusieurs étages, sont la liberté de distribution en plan des murs et la possibilité de les déplacer plus tard , la flexibilité architecturale dans la conception des façades et la faible incidence de mètres cubes de bois par mètre carré. construit .

Une maison en bois à haute résistance sismique

Les fonctions de raidissement et de contreventement en réponse aux actions sismiques sont les entretoises diagonales , en bois ou en acier, ou encore les joints poutre-pilier conçus comme emboîtables ou semi-emboîtables.

Ces systèmes de construction se caractérisent par l'utilisation de matériaux naturels performants. 

Centre de découpe et de transformation certifié au niveau national, tous les composants structurels sont développés ad hoc sur la base du projet architectural et de la localisation géographique de la construction de la maison.

Maisons en bois préfabriquées sur mesure dans les moindres détails, de la structure aux composants d'isolation. Chaque projet est unique .

Système construction murs en ossature bois

Le système se compose d'une structure porteuse constituée de montants et traverses en bois lamellé, d'une isolation interne en 8 cm de laine de roche, densité 50 Kg / mc et d'un panneau de 8 cm en fibre de bois densité 140 Kg / mc. Le mur est ensuite fermé et renforcé par des panneaux de flocons de bois. L'isolation extérieure - couche - en fibre de bois haute densité, pour une épaisseur totale de 4 cm complète l'ensemble de structure structurelle. Le système de châssis Eco Plus est conçu et conçu pour réduire la consommation d'énergie autant que possible, minimiser la consommation d'énergie, réduisant ainsi la demande de chaleur du bâtiment et donc la consommation du bâtiment.

  • Plâtre
  • manteau en fibre de bois
  • Panneau de flocons de bois
  • Fibre de bois de densité moyenne
  • Étanchéité à l'air
  • Panneau de flocons de bois ou laine de roche
  • Craie enduite

Pouvoir isolant des parois transversales

Les capacités de la fibre de bois , avec sa faible conductivité thermique et sa grande capacité de stockage de chaleur, permettent de maintenir une température douce dans les environnements intérieurs; tandis que la laine de roche également à faible conductivité thermique et capacité d'insonorisation permet de conserver la chaleur à l'intérieur des pièces (particulièrement indiquée dans les zones géographiques caractérisées par des climats rigoureux).

La combinaison des deux matériaux dans un même emballage permet d'obtenir une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année, lorsque les températures varient selon les saisons.

PERFORMANCE TECHNIQUE

  • épaisseur            31,5 cm
  • déplacement de phase  13:10 '
  • transmittance    0,16 W / m <K
  • Insonorisation   Rw> 51 dB

Les avantages d'une maison en bois

Choisir de vivre dans une maison en bois signifie répondre à plus de besoins de performance . La construction en bois, respectueuse de l' environnement , garantit la sécurité antisismique , l'efficacité énergétique , la résistance au feu et l'isolation thermique. C'est un choix qui garantit des économies à long terme , en réduisant les coûts de chauffage et de climatisation , avec la réduction des besoins en chaleur permise par le bois.

Grâce aux systèmes de construction les plus innovants, le choix d'une maison en bois  vous permet de personnaliser votre maison et d'adopter des solutions architecturales originales, au nom de l'éco-durabilité et du respect de l'environnement. De plus, la maison en bois peut être distinguée d'un point de vue esthétique d'une maison traditionnelle , en gardant la structure en bois cachée sous le revêtement.

  1. La garantie maximale de qualité
  2. Les maisons en ossature bois sont le résultat d'études et de procédures visant à perfectionner et à garantir la qualité maximale du produit final. Le client a l' avantage d'acheter un produit qui intègre et reflète la plus haute technologie disponible sur le marché. La production industrielle est également certifiée et garantit une qualité constante dans le temps à un prix très attractif pour le client.Mais, que signifie exactement la construction en ossature bois?  En proposant une analyse complète de tous les aspects particuliers à l'utilisation de ce matériau dans la construction de maisons, nous souhaitons divulguer des informations exactes sur le sujet et vous présenter chaque détail de cette technique de construction basée sur l'utilisation de ce matériau naturel par excellence qu'est le bois.
  3. Conception facile                                                                                                                                        La conception d'une maison en ossature bois est vraiment simple par rapport aux travaux nécessaires pour en faire une en béton armé, cela signifie une réduction significative du pourcentage d'erreur à la fois pendant l'étude et sur site.
  4. Des détails conçus et mis à la disposition de tous                                                                                   Il existe une littérature importante et détaillée sur le bois, ce qui vous permet de connaître et de choisir la meilleure solution pour créer des détails architecturaux, qui représentent souvent des problèmes critiques dans la construction d'une maison en briques et béton. 
  5. Faibles épaisseurs                                                                                                                                      La construction d'une structure en béton armé nécessite une épaisseur considérable en raison des propriétés du matériau, qui est incapable de répondre de manière égale à toutes les contraintes qu'il reçoit. Le bois permet de réduire l'épaisseur car il parvient à absorber efficacement la réponse aux contraintes grâce à sa structure fibreuse.  Tout cela peut se résumer avec une donnée: 20/30 cm vs seulement 10 cm d'élément structurel dans le cas de l'utilisation du bois.
  6. Haute performance thermique                                                                                                                                                                                                                                                         Le bois permet de réduire considérablement l'épaisseur nécessaire à l'isolation de la maison et cela est possible car le bois lui-même est un bon isolant . Le béton, au contraire, ayant une épaisseur plus importante et des qualités isolantes inférieures, ne permet pas d'avoir un échange thermique efficace.
  7. Haute résistance aux tremblements de terre                                                                                                                                                                                                                              Une structure en bois peut mieux résister aux actions d'un tremblement de terre , quel que soit le type de mouvement auquel elle est soumise. Ceci est rendu possible par la ductilité du matériau , donc par sa capacité à se déformer sous l'action d'une force sans que cette déformation ne reste permanente. Si une structure est déformée et ne peut pas retrouver son état d'origine, tous les calculs effectués lors de la phase de conception perdent leur validité, avec tous les risques qui en découlent (nécessité de travaux de renforcement, jusqu'à démolition dans les cas les plus graves) 
  8. Facile à modifier                                                                                                                                                                                                                                                                          Les structures en bois peuvent être comparées à une construction lego, où chaque pièce qui la compose est facile à retirer; cela donne la possibilité d' agrandir une maison existante en ajoutant une nouvelle pièce ou un nouveau mur, avec une augmentation ridicule des charges par rapport à la contrepartie en brique. La maison traditionnelle, en revanche, également pour la simple démolition d'une cloison, prévoit de nombreux inconvénients sans tenir compte de la contrainte des piliers qui peut devenir un réel problème en cas d'extensions.
  9. Erreurs de mesures inexistantes                                                                                                                                                                                                                                            Étant un système préfabriqué, chaque pièce est fabriquée en usine. Lors de la phase d'assemblage des différentes pièces sur site, il est certain que les murs seront parfaitement réalisés, parfaitement droits. Dans la maison traditionnelle, chaque couche de brique et de mortier cache intrinsèquement de petites erreurs qui pourraient conduire à la construction de murs suspendus: cela n'est évitable qu'en employant une main-d'œuvre ayant une expérience consolidée, vraiment capable dans son travail.
  10. Temps de production réduits                                                                                                                                                                                                                                                       Le système de construction de maisons en ossature bois adopté suppose différentes phases qui conduisent finalement à une économie d'argent exceptionnelle par rapport à une maison classique tout en gardant un excellent niveau de qualité.De plus, le bois est traité avec des machines de découpe numérique en atelier, c'est-à-dire dans des conditions sèches et parfaitement contrôlées, à l'abri des intempéries. Par la suite, il est emballé et transporté sur le terrain du propriétaire, où la fondation de la maison est prête.Grâce à l'utilisation des meilleures technologies, le temps nécessaire à la fabrication des murs d'une maison est réduit.Le temps requis pour l'assemblage de la maison brute est aussi réduit quelque soit la complexité.Un grand avantage est le fait que l'assemblage d'une maison préfabriquée peut se faire en toute saison, à n'importe quelle température extérieure, le succès de la construction n'étant pas affecté par des conditions météorologiques défavorables.Dans ces conditions, la maison "clé en main" peut être achevée dans un délai maximum de 80/100 jours de travail à compter du début des travaux sur chantier.
  11. Temps d'assemblage extrêmement courtsLorsque vous décidez de construire votre propre maison, qui ne voudrait pas voir son rêve se réaliser immédiatement? Dans certains cas, la main-d'œuvre traditionnelle typique semble presque tout faire pour reporter la livraison indéfiniment! Les maisons en bois, quant à elles, sont construites avec quelques semaines de travaux. Coûts pour la gestion des travaux, l'assistance, les permis, les locations, les services publics, etc. et les inconvénients qui en résultent pour le client sont donc considérablement réduits . Dans le cas d'un client locataire qui s'apprête à emménager dans le nouveau logement, les délais d'attente (et donc les loyers restant à payer) sont donc nettement inférieurs.La construction d'une maison en ossature bois n'a pas de temps d'arrêt. Le bois vous permet d'installer des éléments immédiatement résistants, avec très peu d'hommes / jour par rapport à ceux nécessaires à une construction en béton.
  12. Bien-être et confort de vie                                                                                                                                                                                                                                                                Les décennies d'expérience et de recherche constante dans le domaine de la bio-compatibilité nous ont permis de développer les solutions les plus avancées pour garantir un environnement de vie sain et sûr dans le temps. L'excellente isolation thermo-acoustique permet un haut niveau de confort d'habitation aussi bien en été qu'en hiver, même en situation de perturbation due au bruit extérieur. La structure porteuse est extrêmement stable et résistante , et permet une fixation étanche très normale sur les murs pour les étagères, les éléments hauts et les appareils sanitaires.Le bois remplit une fonction importante de régulation du climat intérieur de la maison. Pour cette raison, seuls les bois avec des niveaux d'humidité très spécifiques sont utilisés dans les maisons préfabriquées. Pour garantir ces valeurs au maximum , le bois est séché dans des chambres spéciales. Ce procédé présente un avantage supplémentaire: le bois n'a ainsi plus besoin de traitements anti-moisissures ou antiparasitaires . Le bois de séchage spécial n'est donc pas traité, et cela vaut également pour les panneaux de bois: seules des matières premières non traitées chimiquement sont utilisées , donc ni imprégnées, ni laquées ni verniesUne maison en bois ressemble à toute autre construction. Il faut ajouter qu'un grenier en bois est agréable à l'oeil même s'il n'est pas caché par un faux plafond. Les maisons en bois n'entraînent pas de frais d'entretien particuliers sauf ceux qui nécessitent un logement.

Recyclage d'une maison en bois

La construction d'une maison en béton armé pose des problèmes liés à l'élimination des déchets de chantier , car tous les matériaux utilisés doivent être livrés à des décharges spéciales. Ceux qui construisent une maison traditionnelle pourraient encore trouver des déchets enfouis et dans le pire des cas: même quelques résidus seulement pourraient contribuer à polluer le terrain environnant, avec des risques pour la santé. La préfabrication du bois permet de réduire les déchets et tous ceux produits sont facilement recyclables.

Une fois démoli, un bâtiment en bois permet de recycler les panneaux qui le composent, générant de l'énergie (dite énergie grise ); il est ainsi possible d'établir un cercle vertueux qui prend son origine dans les forêts où la matière première s'est développée, se terminant par la production de nouvelles énergies. Le bâtiment traditionnel, d'autre part, une fois démoli, n'est pas facilement recyclable: il est possible de récupérer le fer utilisé pour les renforts, mais uniquement grâce à l'utilisation de machines spéciales qui doivent broyer la structure. Le démantèlement d'une maison en béton laisse inévitablement une plus grande quantité de petits déchets, ainsi que beaucoup de terrains qui doivent également être restaurés par la manipulation de la machine elle-même.

Construire une maison en ossature bois- Étapes à suivre

La première étape consiste à analyser le terrain . Il s'agit d'une étape importante pour la conception et la construction de votre future maison en bois. La conception de la maison sera basée sur le terrain pour en faire le meilleur usage. Pour cette raison, notre entreprise travaille uniquement sur le projet du client, cela lui permet de choisir les dimensions, la forme, les divisions internes et le style architectural en fonction du terrain et des lois en vigueur sur la construction. Notre conseil est de trouver un architecte dans la région qui pourra vous suivre dans la phase de conception architecturale et obtenir les autorisation nécessaires à la construction.

Tout d'abord, il serait préférable de faire vous-même un croquis de la future maison en tenant compte des conseils suivants:

Comment mettre en pratique mes idées?

À ce stade, avec les idées clairement définies sur la maison en bois que vous souhaitez, contactez un architecte de confiance qui réalisera un avant-projet qu’il vous soumettra pour établir ensuite un plan et un cahier de charges détaillé définitif. Il se chargera également de demander un permis de bâtir (indispensable pour commencer les travaux). Sur base de ces documents et des finitions que vous souhaitez pour votre maison en bois, nous vous remettrons un devis détaillé poste par poste.  Une fois le devis accepté et le contrat signé, nous planifions la construction des éléments à préparer sur base des plans et du cahier de charges établis par l’architecte. La réalisation des travaux pour la partie en bois est de notre responsabilité. Avec l'autorisation délivrée par l’architecte, la préfabrication des éléments peut commencer.

À la date fixée dans le contrat, nous commençons le montage de la maison. Celui-ci sera réalisé par notre équipe spécialisée en nombre suffisant (en fonction de la taille de la structure) pour respecter les délais convenus. À la fin des travaux, tous les documents seront remis à la personne désignée pour effectuer les contrôles, les certifications des matériaux et la certification énergétique du bâtiment .

 

Découvrez les maisons à ossature bois

Une maison préfabriquée en ossature bois sur mesure choisie par le client

En plus des modèles de maisons en ossature bois conçues et proposées par nos soins dans les différentes solutions, qualité et finition que vous trouvez ici , nous proposons des maisons en bois sur mesure et préfabriquées  "sur mesure" pour les rénovations, les élévations en bois et les extensions de bâtiments existants. La maison en bois préfabriquée ou sur mesure est une bonne option pour ceux qui cherchent à concevoir une maison en bois préfabriquée entièrement personnalisée, pour répondre à des besoins plus spécifiques ou pour la configurer selon un style personnel.

Maisons préfabriquées en bois avec précision par des maîtres charpentiers. La combinaison de techniques artisanales et de processus industriels pour transformer les attentes de nos clients en une réalité vivante. Lorsque nous concevons et construisons votre maison préfabriquée "sur mesure ", nous prenons en considération vos besoins et votre vision, ainsi que la zone dans laquelle vous allez construire.

 

Confort thermique élevé

  • Deux principaux matériaux utilisés dans la construction écologique dans la production de maisons en ossature bois ont le plus grand impact sur le confort thermique:  le bois stratifié (panneaux OSB de la classe 4) et l'isolation en ouate de cellulose, fibre de bois et laine de roche.
  • Le bois utilisé pour la construction de la maison est un bon isolant thermique, le coefficient de conductivité thermique est beaucoup plus faible par rapport au béton, à l'acier ou par rapport aux briques.
  • Lorsqu'il est traversé par un flux de chaleur, le bois a une résistance thermique 300 à 400 fois supérieure à celle de l'acier et 7 à 10 fois supérieure à celle du béton.
  • L'isolation thermique est réalisée avec une épaisseur adéquate, dans les murs extérieurs et dans le toit.Enfin d'assurer, en plus de l'isolation thermique, une excellente isolation acoustique est obtenue.
  • Grâce aux excellentes propriétés isolantes des deux matériaux, le mur des maisons en bois  a une résistance au transfert thermique équivalente à celle d'un mur de briques d'une épaisseur d'environ 80 cm.
  • La diminution de la consommation d'énergie pour chauffer la maison en hiver génère des coûts de chauffage de 80 à 90% inférieurs en hiver.

Temps de production réduits

  • Le système de construction de maisons en ossature bois suppose différentes phases qui conduisent finalement à une économie d'argent exceptionnelle par rapport à une maison classique tout en gardant un excellent niveau de qualité.
  • De plus, le bois est traité avec des machines de découpe numérique en atelier, c'est-à-dire dans des conditions sèches et parfaitement contrôlées, à l'abri des intempéries. Par la suite, il est emballé et transporté sur le terrain du propriétaire, où la fondation de la maison est prête.
  • Grâce à l'utilisation des meilleures technologies, le temps nécessaire à la fabrication des murs d'une maison est réduit.
  • Le temps requis pour l'assemblage de la maison brute est aussi réduit quelque soit la complexité.
  • Un grand avantage est le fait que l'assemblage d'une maison préfabriquée peut se faire en toute saison, à n'importe quelle température extérieure, le succès de la construction n'étant pas affecté par des conditions météorologiques défavorables.
  • Dans ces conditions, la maison "clé en main" peut être achevée dans un délai maximum de 80/100 jours de travail à compter du début des travaux sur chantier.

Bâtiment écologique 

  • La maison écologique est un nouveau concept en Europe. Même si il y a des maisons en bois ou en briques depuis plusieurs siècles, le chemin pour atteindre les normes d'une maison écologique est encore long.
  • Les frais d'entretien sont très réduits par rapport à une grande maison traditionnelle, passant d'environ 300 euros par mois, dans le cas d'une maison commune avec chauffage au gaz, à moins de 50 euros par mois, s'il s'agit d'une maison en construction passive.
  • Une autre caractéristique de la maison écologique est sa construction avec des matériaux écologiques et recyclables. Le bois est un matériau 100% naturel, 100% recyclable, qui ne pollue pas l'environnement, ni lors de l'installation ni lors du processus de fabrication.
  • Les matériaux utilisés pour la construction de maisons à murs préfabriqués à structure en bois sont régénérables.
  • Avec une faible consommation d'énergie, dans les conditions de la crise mondiale actuelle des ressources, les maisons représentent une excellente solution valable pour une utilisation rationnelle des ressources énergétiques.

Durables et recyclables

Parce que les structures de nos maisons en bois sont en sapin blanc.

Une espèce unique, écologique et très présente dans les forêts Wallonnes et disponible en circuit court.

Durable , car peu d'énergie est utilisée dans la transformation de ce matériau et presque exclusivement à partir de sources renouvelables.

Durable , car pour refroidir et chauffer une maison en bois, beaucoup moins d'énergie est consommée que les autres solutions de construction.

Durable  Parce qu'une maison en bois, qui dure toute une vie, dans sa seconde vie peut être réutilisée et ne pas aller nourrir les décharges.

Bon à savoir sur les coûts et les devis

Il est peu probable que les entreprises de construction classiques s'exposent. Elles préfèrent le système de devis / contrat avec des prix «sur mesure», facilement gérables, souvent au détriment du client, pendant les longs mois de traitement. Avec le système «petites doses», les clients sont capables de digérer des blocs entiers, enregistrant une augmentation marquée des dépenses finales  par rapport à l'estimation de départ. Les maisons traditionnelles lors de leur construction sont sujettes à des erreurs de calcul ou des modifications  qui augmentent le besoin de matières premières  et de main d'oeuvre (augmentant par conséquent le budget dédié). Lors de l'achat d' une maison en ossature bois, ce problème n'existe pas. En bois, tous les éléments préfabriqués sont numérotés et prêts à être assemblés. Les prix ne changent pas pendant la construction, il reste fixe!

Coûts de construction bas et transparents

Avec des maisons préfabriquées avec une structure porteuse en bois, selon le cas et le projet , le client peut économiser environ 10% à 30% par rapport aux constructions traditionnelles. Tout cela clairement par rapport aux zones de construction, aux économies locales et aux produits proposés. Ce résultat est possible grâce à une technologie de pointe et à une réelle optimisation de toutes les phases de production. Si alors la maison à construire se situe dans une zone déclarée sismique , où les réglementations légales sont très strictes, l'utilisateur peut certainement envisager des économies de plus de 30% .

  • Tout le monde rêve de construire une belle maison, avec des matériaux de la meilleure qualité, tout en économisant le plus d'argent possible. 
  • Malheureusement, dans la plupart des cas, il est presque impossible de déterminer le coût final d'une maison dès le début, pour plusieurs raisons. La raison principale en est que pour la construction d'une maison plusieurs entreprises interviennent, des équipes, qui effectuent des travaux différents selon leurs spécialités.
  • Les économies sont déjà visibles dès la fondation, en raison du poids relativement faible de la superstructure en bois par rapport à la structure de maçonnerie classique, les matériaux nécessaires pour rendre la fondation (béton, fer) étant plus faible.
  • Un avantage important et très important est le fait que les murs des maisons en bois ont une plénitude à la fois dans le plan horizontal et vertical, un avantage qui se traduit par une réduction d'au moins 3 fois le coût de la main-d'œuvre et des matériaux nécessaires pour les finitions.
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Maison ossature bois - Découvrez l'autoconstruction
 

Vous rêvez d'une maison en ossature bois et vos finances sont insuffisantes pour le réaliser. Qu'à cela ne tienne! Découvrez l'autoconstruction ou à faire une partie de la construction vous mêmes!


Une caractéristique particulière et intéressante des maisons à ossature en bois est le fait que tous les murs, même les intérieurs, font partie de la structure porteuse et sont donc construits avec les autres. Cela permet, avec une planification minutieuse, d'insérer entre ces murs également des éléments fixes de mobilier, tels que des armoires encastrées, des vestiaires équipés, des étagères particulières, etc. Le coût réel de ces éléments diminue ainsi considérablement.


Mais l'une des qualités essentielles de ce système de construction est représentée par la facilité avec laquelle le bois peut être travaillé, pratiquement par n'importe qui. Cette considération, combinée au fait que la structure en bois est conceptuellement facile et simple, a permis de développer une technique qui permet à un amateur qualifié de pouvoir effectuer de nombreuses interventions d'autoconstruction sur la réalisation de sa maison en ossature bois. En laissant de côté la structure et les systèmes, qui doivent être réalisés par des professionnels pour éviter les risques de sécurité,

 

         

Maison en ossature bois - Choisir l'entreprise

Les meilleures entreprises qui fabriquent des bâtiments en ossature bois offrent aujourd'hui des solutions de logement qui anticipent l'avenir de nombreuses années, comme des maisons à consommation quasi nulle ou même les premières maisons actives , qui sont aujourd'hui des réalités offertes exclusivement dans le secteur de la construction verte . En construisant une maison en bois, il est ainsi possible de vivre dans une maison avec des caractéristiques qui, dans la construction traditionnelle, ne seront proposées comme normes que dans de nombreuses années. Ces caractéristiques des maisons en bois modernes, efficaces et durables déterminent une valeur économique pour le propriétaire qui est déjà beaucoup plus élevé au départ que le coût payé pour la construction, et qui croît de façon exponentielle dans le temps, ce qui en fait à tous égards un investissement sûr et rentable .

Une autre étape essentielle pour donner vie à la maison de vos rêves est le choix du constructeur :  une entreprise jeune et dynamique spécialisée dans la construction en bois,  vous accompagnera pour la réalisation de votre projet, mettant à votre service les compétences techniques, un atelier ultra moderne et des matériaux d’excellente qualité avec une grande flexibilité d’adaptation pour respecter votre budget.

Vous pouvez avoir une première idée du fonctionnement de cette entreprise, en visitant ses ateliers et en observant les types de logements créés précédemment. Le meilleur conseil, cependant, est de visiter personnellement l'une de ces structures et de vérifier de vos propres yeux non seulement l'esthétique et le sentiment de robustesse que la maison dégage, mais aussi son habitabilité intérieure. Les maisons en bois  sont chaudes et accueillantes en hiver et fraîches en été, indépendamment de l'utilisation de systèmes de climatisation d'hiver et / ou d'été: c'est l'un des critères qui pourraient vous aider à choisir une maison idéal.

 
 
 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



A propos de l'exposant

Expomaison | Maisons ossature bois - sur mesure ou clé sur porte


Qu'est ce que l'ossature bois

Une ossature bois est la structure porteuse d'une construction, constituée de pièces de bois assemblées entre elles. C'est un peu comme le squelette d'une maison ! Plus précisément, elle est composée de :

  • Montants verticaux: Ce sont les pièces de bois qui supportent le poids de la construction et qui sont réparties régulièrement pour former les murs.
  • Traverses horizontales: Ce sont les pièces de bois qui relient les montants entre eux et qui assurent la stabilité de l'ensemble. On les appelle aussi lisses ou entretoises.

Ces éléments sont généralement en bois massif ou en bois lamellé-collé, et ils sont dimensionnés en fonction des charges qu'ils doivent supporter. L'ossature bois est ensuite recouverte de panneaux de parement, qui peuvent être en bois, en métal, en composite, etc. L'espace entre les montants est généralement rempli d'isolant pour assurer le confort thermique et acoustique de la maison.

Pourquoi choisir l'ossature bois

L'ossature bois est une technique de construction qui séduit de plus en plus, et ce n'est pas sans raisons. Voici quelques-uns des principaux avantages qui pourraient vous convaincre d'opter pour ce type de structure :

1. Confort et bien-être

Isolation thermique et acoustique exceptionnelles: Le bois est un matériau naturellement isolant, offrant une sensation de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Il réduit également les nuisances sonores, pour un intérieur paisible.
Régulation de l'humidité: Le bois a la capacité d'absorber et de restituer l'humidité de l'air, contribuant à un environnement intérieur sain et agréable.

2. Écologie et durabilité

Matériau renouvelable et biosourcé: Le bois est une ressource naturelle qui se renouvelle, à condition d'être gérée durablement. Il stocke le carbone, contribuant à réduire l'empreinte environnementale de votre construction.
Faible impact environnemental: La construction d'une maison en bois nécessite moins d'énergie que celle d'une maison en béton ou en briques.

3. Rapidité de construction

Préfabrication en atelier: Les éléments de la maison sont souvent préfabriqués en atelier, ce qui accélère le processus de construction sur chantier.
Réduction des délais: Une maison à ossature bois peut être construite en quelques semaines seulement, réduisant ainsi les coûts et les inconvénients liés à une construction plus longue.

4. Flexibilité architecturale

Liberté de conception: Le bois offre une grande liberté architecturale, permettant de réaliser des designs variés et personnalisés.
Adaptation à tous les styles: Les maisons à ossature bois peuvent s'adapter à tous les styles architecturaux, du plus traditionnel au plus contemporain.

5. Économies d'énergie

Performance énergétique: Grâce à leur excellente isolation, les maisons à ossature bois consomment peu d'énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui se traduit par des économies sur vos factures.

Processus construction Maison ossature bois

Conception et planification :
Définition de vos besoins, de votre budget et de vos préférences esthétiques.
Choix d'un architecte et/ou d'un constructeur spécialisé dans les maisons en bois.
Élaboration des plans détaillés de la maison et obtention des permis de construire nécessaires.

Préparation du terrain :
Réalisation d'une étude de sol pour déterminer la nature du terrain et les adaptations nécessaires.
Terrassement et nivellement du terrain.
Mise en place des fondations (dalle de béton, vide sanitaire, etc.).

Fabrication de l'ossature bois :
Les murs, planchers et charpente sont préfabriqués en atelier, dans des conditions contrôlées.
Le bois est coupé, assemblé et traité pour assurer sa durabilité et sa résistance.

Montage de l'ossature :
Les différents éléments de l'ossature sont transportés sur le chantier.
Les murs sont érigés et assemblés, formant la structure de la maison.
Les planchers et la charpente sont posés.

Mise hors d'eau et hors d'air :
Pose de la toiture (tuiles, ardoises, etc.) pour protéger la maison des intempéries.
Installation des menuiseries extérieures (fenêtres, portes) pour assurer l'étanchéité.

Isolation et second œuvre :
Isolation thermique et phonique des murs, planchers et combles.
Installation des systèmes de plomberie, d'électricité et de chauffage.
Réalisation des revêtements intérieurs (placo, peinture, etc.) et extérieurs (bardage, etc.).

Finitions :
Pose des revêtements de sol (carrelage, parquet, etc.).
Installation des équipements sanitaires et de cuisine.
Aménagements extérieurs (terrasse, jardin, etc.).

Réception des travaux :
Visite de la maison avec le constructeur pour vérifier la conformité des travaux.
Levée des éventuels points de réserve.
Remise des clés et emménagement !
Cette description est volontairement concise, mais chaque étape peut nécessiter des interventions spécifiques et des ajustements en fonction de votre projet.

Comparaison entre Ossature, Bois Massif, CLT et Traditionnel

Chaque type de construction a ses avantages et ses inconvénients. Le choix dépendra de vos besoins, de votre budget, de vos préférences esthétiques et de vos priorités en matière de performance énergétique et de durabilité. 


Comment choisir?

Tenir compte des contraintes

Terrain: Analysez les caractéristiques de votre terrain (superficie, pente, nature du sol) pour déterminer le type de construction le plus adapté.
Réglementations: Renseignez-vous sur les réglementations locales en matière de construction (permis, normes, etc.) qui peuvent influencer votre choix.
Climat: Tenez compte du climat de votre région pour choisir des matériaux et une isolation adaptés.

Se faire accompagner par des professionnels

Architectes: Faites appel à un architecte pour concevoir une maison qui répond à vos besoins et à vos goûts, tout en respectant les contraintes techniques et budgétaires.
Constructeurs: Contactez des constructeurs spécialisés dans le type de maison que vous avez choisi pour obtenir des devis et des conseils personnalisés.
En prenant en compte tous ces éléments, vous serez en mesure de faire un choix éclairé et de construire la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos besoins.
Maison à ossature bois
Structure: Murs porteurs constitués d'une ossature en bois (poteaux et traverses) recouverte de panneaux.
Isolation: Intégrée entre les montants de l'ossature.
Rapidité: Construction rapide grâce à la préfabrication des éléments.
Flexibilité: Grande liberté architecturale et personnalisation.
Coût: Généralement plus économique que le bois massif ou le CLT.
Avantages: Construction rapide et légère, bonne isolation thermique et phonique, personnalisable.
Inconvénients: Entretien régulier du bois, sensibilité à l'humidité et aux insectes si le bois n'est pas traité.

Maison en bois Massif
Structure: Murs porteurs en bois massif, constitués de troncs empilés ou de panneaux massifs.
Isolation: Le bois massif offre une bonne isolation thermique et phonique, mais une isolation complémentaire peut être nécessaire.
Esthétique: Aspect chaleureux et authentique avec le bois apparent.
Inertie thermique: Plus élevée que l'ossature bois, ce qui peut contribuer à une meilleure régulation de la température intérieure.
Coût: Plus élevé que l'ossature bois.
Avantages: Esthétique chaleureuse et authentique, excellent confort et isolation.
Inconvénients: Coût plus élevé, nécessite un entretien régulier.

Maison en Bois  CLT
Structure: Panneaux massifs en bois lamellé-croisé, utilisés pour les murs, les planchers et la toiture.
Performances: Excellente isolation thermique et acoustique, stabilité structurelle élevée.
Rapidité: Construction rapide grâce à la préfabrication et à la facilité d'assemblage.
Polyvalence: Adapté aux constructions de grande envergure et aux bâtiments de plusieurs étages.
Coût: Généralement plus élevé que l'ossature bois et le bois massif.
Avantages: Performances thermiques et acoustiques élevées, stabilité structurelle, construction rapide.
Inconvénients: Coût élevé, nécessite une expertise spécifique pour la mise en œuvre.

Maison Traditionnelle
Structure: Murs porteurs en brique, en béton ou en parpaings.
Isolation: Nécessite l'ajout de matériaux isolants.
Inertie thermique: Plus élevée que le bois, ce qui peut entraîner des variations de température plus lentes.
Durabilité: Matériaux durables, mais la construction peut être plus longue et plus coûteuse.
Entretien: Moins d'entretien que le bois, mais des réparations peuvent être nécessaires en cas de fissures ou de dommages.

Avantages: Matériaux durables, bonne inertie thermique, entretien limité.

Inconvénients: Construction plus longue et coûteuse, moins flexible en termes de design.

Quel prix pour les différentes constructions

Il est difficile de donner des prix précis pour chaque type de construction car ils varient en fonction de nombreux facteurs (superficie, finitions, complexité du projet, région, etc.).

Cependant, voici un tableau comparatif avec des fourchettes de prix indicatives pour vous donner une idée générale des coûts de construction en Belgique :

Important :

  • Ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier considérablement.
  • Ils ne comprennent pas le prix du terrain, les frais d'architecte, les raccordements aux réseaux, etc.
  • Il est essentiel de demander des devis à plusieurs constructeurs pour obtenir une estimation précise du coût de votre projet.
Tableau comparatif des prix
Type de constructionPrix au m² (hors TVA)Prix pour une maison de 100m² (hors TVA)Remarques
Maison traditionnelle (brique, béton)1 200€  à 2 000€120 000€  à
200 000€
Prix variable selon les matériaux et les finitions.
Maison à ossature bois1 100€  à 1 800€110 000€  à 
200 000€
Prix compétitif, notamment pour les maisons préfabriquées.
Maison en bois massif1 500€  à  2 500€150 000€  à
250 000€
Prix plus élevé en raison du coût du bois massif.
Maison en bois CLT1 800€  à  3 000€180 000€  à
300 000€
Prix élevé en raison de la technicité de la construction.
Que doit comporter un devis 
Un devis est un document écrit qui détaille les coûts et les services proposés par un professionnel pour la réalisation de travaux. Il est essentiel de comprendre les éléments qui doivent figurer dans un devis pour éviter les mauvaises surprises et vous assurer d'avoir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée. Voici les mentions essentielles qui doivent apparaître dans un devis :
Identification des parties
Professionnel: Nom, adresse, numéro de téléphone, numéro d'entreprise et éventuellement raison sociale.
Client: Nom et adresse du client.
Informations générales
Date du devis: Date d'émission du devis.
Numéro du devis: Numéro d'identification unique du devis.
Validité du devis: Durée de validité du devis (généralement de 1 à 3 mois).
Description des travaux
Nature des travaux: Description précise et détaillée des travaux à réaliser (ex: isolation des murs par l'extérieur, pose de double vitrage, etc.).
Détail des prestations: Liste des tâches incluses dans les travaux (ex: préparation des surfaces, pose des matériaux isolants, finitions, etc.).
Matériaux et équipements: Indication des matériaux et équipements utilisés, avec leurs références et leurs caractéristiques techniques.
Quantités: Quantités de matériaux et d'équipements nécessaires, ainsi que les unités de mesure utilisées.
Prix et modalités de paiement
Prix unitaire: Prix de chaque élément (matériaux, main-d'œuvre, etc.).
Prix total hors taxes (HT): Montant total des travaux avant application de la TVA.
Taux de TVA: Taux de TVA applicable aux travaux.
Prix total toutes taxes comprises (TTC): Montant total des travaux, incluant la TVA.
Modalités de paiement: Échéancier des paiements (acompte, versements intermédiaires, solde) et moyens de paiement acceptés.
 Délais de réalisation
Délai de début des travaux: Date de démarrage prévue des travaux.
Délai de réalisation: Durée estimée des travaux.
6. Informations légales et assurances
Mentions légales: Informations relatives à l'entreprise (numéro d'entreprise, assurances, etc.).
Assurances: Attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle et, le cas échéant, attestation d'assurance décennale pour les travaux de construction.
 Observations et conditions particulières
Observations: Toutes les informations complémentaires jugées nécessaires (ex: accès au chantier, conditions spécifiques, etc.).
Conditions générales de vente (CGV): Les CGV de l'entreprise sont généralement annexées au devis ou consultables sur son site internet.
 Signature
Signature du professionnel: Signature du représentant de l'entreprise.
Signature du client: Signature du client, précédée de la mention "Bon pour accord" ou "Lu et approuvé".

Quelle isolation pour l'ossature bois
Pour les maisons à ossature bois, l'isolation et la performance énergétique sont des aspects particulièrement importants. Voici les éléments essentiels à considérer :

 Matériaux d'isolation spécifiques aux maisons à ossature bois

Laine minérale (laine de verre, laine de roche): Très utilisée pour son rapport qualité/prix, elle est facile à poser entre les montants de l'ossature.
Ouate de cellulose: Un isolant naturel performant, issu du recyclage du papier, qui offre une bonne isolation thermique et phonique. Il est souvent insufflé dans les murs.
Fibre de bois: Un autre isolant naturel, écologique et performant, qui régule l'humidité et offre une bonne inertie thermique.
Liège expansé: Un isolant naturel imputrescible, résistant aux insectes et aux rongeurs, idéal pour les zones humides.

 Points clés pour l'isolation d'une maison à ossature bois

Étanchéité à l'air: Une attention particulière doit être portée à l'étanchéité à l'air pour éviter les infiltrations d'air et les déperditions de chaleur.
Ponts thermiques: Il est important de limiter les ponts thermiques, notamment au niveau des liaisons entre les murs, le plancher et la toiture.
Isolation de la toiture: La toiture étant une zone importante de déperdition de chaleur, une isolation renforcée est recommandée.
Isolation des murs: L'isolation des murs peut être réalisée par l'intérieur ou par l'extérieur, en fonction de vos préférences et des contraintes du projet.
Choix des vitrages: Des vitrages performants (double ou triple vitrage) avec un faible coefficient de transmission thermique sont essentiels pour réduire les déperditions de chaleur.

Performance énergétique et avantages spécifiques aux maisons à ossature bois

Rapidité de chauffe: Les maisons à ossature bois ont une faible inertie thermique, ce qui signifie qu'elles chauffent rapidement et sont agréables à vivre.
Économies d'énergie: Grâce à leur excellente isolation, les maisons à ossature bois permettent de réaliser des économies significatives sur les factures de chauffage et de climatisation.
Confort thermique: L'isolation performante et la régulation de l'humidité contribuent à un confort thermique optimal, été comme hiver.
Respect de l'environnement: Le bois est un matériau renouvelable et écologique, et les maisons à ossature bois ont une faible empreinte carbone.

Coûts à long terme

Bien que l'investissement initial dans l'isolation d'une maison à ossature bois puisse être plus important, il est rapidement amorti par les économies d'énergie réalisées sur le long terme. De plus, une maison économe en énergieValorise votre patrimoineet contribue à la protection de l'environnement.

Conseils

Étude thermique: Réalisez une étude thermique pour déterminer les solutions d'isolation les plus adaptées à votre projet et optimiser la performance énergétique de votre maison.
Labels et certifications: Renseignez-vous sur les labels et certifications (BBC, Passivhaus, etc.) qui garantissent la performance énergétique des maisons à ossature bois.
Professionnels qualifiés: Faites appel à des professionnels qualifiés pour la conception et la réalisation de l'isolation de votre maison à ossature bois.
En conclusion, l'isolation et la performance énergétique sont des éléments clés pour le confort, l'économie et le respect de l'environnement dans une maison à ossature bois. En choisissant les bons matériaux, en adoptant des solutions techniques performantes et en faisant appel à des professionnels qualifiés, vous pouvez créer une maison agréable à vivre, économe en énergie et respectueuse de l'environnement.

Qu'est ce qu'une maison ossature à bois 
Une maison à ossature bois (MOB) est un type de construction dont la structure porteuse principale est constituée de bois. Plus précisément, le squelette de la maison est composé de montants verticaux et de traverses horizontales en bois, créant ainsi des cadres qui sont ensuite remplis d'isolant et recouverts de panneaux de parement.

Ce type de construction offre de nombreux avantages :

  • Écologique: Le bois est un matériau renouvelable et durable, qui stocke le carbone et contribue à réduire l'empreinte environnementale de la construction.
  • Performant: Le bois offre une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant les coûts de chauffage et améliorant le confort de l'habitat.
  • Sain: Le bois est un matériau naturel qui ne dégage pas de substances nocives pour la santé. Il régule l'humidité de l'air et crée une atmosphère saine et agréable.
  • Esthétique: Le bois apporte chaleur et authenticité à l'intérieur de la maison. Il offre de nombreuses possibilités de design et de personnalisation.
  • Rapide: La construction d'une maison à ossature bois est généralement plus rapide que la construction traditionnelle en maçonnerie, ce qui réduit les délais et les coûts.

Combien coute une maison à ossature en bois

Combien coûte une maison en bois ?

  • Le prix : Le prix de votre maison dépendra de sa taille, de sa complexité, des matériaux choisis et des finitions. Nous vous établirons un devis personnalisé et transparent, détaillant chaque poste de dépenses.
  • Les modalités de paiement : Nous vous proposerons des modalités de paiement adaptées à votre situation, avec des versements échelonnés tout au long de la construction.
  • La personnalisation : Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos envies et vos besoins. Nous vous accompagnerons dans le choix des plans, des matériaux et des équipements.
  • L'accompagnement : Nous serons à vos côtés à chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation, en vous conseillant et en vous informant.

Qui sommes nous

Qui sommes-nous ?

  • Notre expérience : Forts de 25 années d'expérience, nous sommes spécialisés dans la construction de maisons à ossature bois. Nous avons déjà réalisé de nombreux projets, tous différents et personnalisés. Nous pouvons vous montrer des exemples concrets et vous mettre en relation avec des clients satisfaits.
  • Nos qualifications : Notre équipe est composée de professionnels qualifiés et expérimentés dans la construction à ossature bois. Nous possédons les certifications nécessaires, notamment le label RGE, qui garantit la qualité de nos constructions et leur respect de l'environnement.
  • Nos assurances : Nous sommes couverts par les assurances responsabilité civile et décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit pendant et après la construction de votre maison.
  • Notre équipe : Notre entreprise est à taille humaine, ce qui nous permet d'être proches de nos clients et de leur offrir un accompagnement personnalisé. Notre équipe est composée de professionnels compétents et passionnés par la construction en bois.


Comment construisons nous

Comment construisons nous ?

  • Les essences de bois : Nous utilisons des essences de bois rigoureusement sélectionnées pour leur qualité, leur durabilité et leur esthétique. Nous vous conseillerons sur les essences les plus adaptées à votre projet, en tenant compte de vos préférences et de votre budget.
  • Le traitement du bois : Le bois est traité pour le protéger contre les insectes, les champignons et l'humidité, assurant ainsi la longévité de votre maison. Nous utilisons des produits respectueux de l'environnement.
  • L'isolation : L'isolation est un élément clé de la performance énergétique de votre maison. Nous utilisons des matériaux isolants performants, tels que la laine de bois ou la ouate de cellulose, pour vous garantir un confort optimal et des économies d'énergie.
  • Le chauffage et la ventilation : Nous vous proposons différents systèmes de chauffage et de ventilation, adaptés à vos besoins et à votre budget. Nous vous conseillerons sur les solutions les plus performantes et les plus respectueuses de l'environnement.
  • Les fondations : Le type de fondations sera adapté à votre terrain et à votre projet. Nous réaliserons une étude de sol pour déterminer la solution la plus appropriée.
  • L'étanchéité : L'étanchéité de votre maison est primordiale pour garantir sa durabilité et votre confort. Nous utilisons des techniques et des matériaux performants pour assurer une étanchéité parfaite à l'air et à l'eau.
  • Les finitions : Nous vous proposons un large choix de finitions intérieures et extérieures, pour personnaliser votre maison selon vos goûts et votre budget.

Essence de bois pour l'ossature

Le choix de l'essence de bois pour l'ossature d'une maison est crucial car il détermine la solidité, la durabilité et la performance de la structure. Plusieurs essences sont couramment utilisées, chacune ayant ses propres avantages et inconvénients. Voici les principales options :

Bois résineux:

  • Épicéa/Sapin: C'est l'essence la plus utilisée pour les ossatures bois en raison de sa légèreté, de sa facilité de travail et de son coût abordable. Il est cependant moins résistant à l'humidité et aux insectes, ce qui nécessite un traitement.

    Douglas: l offre une bonne résistance mécanique et une durabilité naturelle supérieure à l'épicéa/sapin, ce qui le rend moins sensible aux insectes et aux champignons. Il est également plus esthétique avec sa couleur rosée.

  • Mélèze: C'est l'essence de résineux la plus dense et la plus résistante, offrant une excellente durabilité naturelle. Il est également très esthétique avec sa couleur rougeâtre. Son coût est cependant plus élevé.

  • Pin sylvestre: Il est apprécié pour sa polyvalence et sa facilité de transformation. Il nécessite un traitement pour améliorer sa durabilité.

Bois feuillus:

  • Chêne: Il est réputé pour sa robustesse et sa durabilité exceptionnelles. Il est cependant plus coûteux et plus difficile à travailler que les résineux.

    Hêtre: Il est moins durable que le chêne et nécessite un traitement contre les insectes et les champignons. Il est cependant plus abordable et plus facile à travailler.


Critères de choix du bois pour l'ossature

Critères de choix:

  • Résistance mécanique: L'ossature doit supporter le poids de la construction et résister aux charges climatiques (vent, neige).
  • Durabilité: L'essence doit être résistante aux insectes, aux champignons et à l'humidité pour assurer la longévité de la structure.
  • Coût: Le prix des essences varie considérablement, il est important de trouver un bon compromis entre qualité et budget.
  • Esthétique: L'aspect visuel du bois peut être un facteur important, notamment si l'ossature reste visible à l'intérieur de la maison.
  • Disponibilité: Certaines essences sont plus facilement disponibles que d'autres, en fonction de la région.

Recommandations:

Pour la construction d'une maison à ossature bois, les essences de résineux comme l'épicéa/sapin, le douglas ou le mélèze sont les plus couramment utilisées en raison de leur bon rapport qualité-prix et de leur facilité de travail. Le choix final dépendra de vos besoins spécifiques, de votre budget et de vos préférences esthétiques.


Technique de construction de l'ossature bois
Les maisons à ossature bois (MOB) offrent une grande variété de techniques de construction, chacune ayant ses propres spécificités et avantages. Voici les principales :

La technique de l'ossature légère

  • C'est la technique la plus courante pour les MOB modernes.
  • Elle consiste à assembler des montants verticaux et des traverses horizontales en bois pour former une structure légère et résistante.
  • Les murs sont ensuite isolés et recouverts de panneaux de parement.
  • Cette technique permet une grande liberté architecturale et une construction rapide.

 La technique des panneaux préfabriqués
  • Les murs, les planchers et la toiture sont fabriqués en usine sous forme de panneaux.
  • Ces panneaux sont ensuite assemblés sur le chantier.
  • Cette technique permet une construction très rapide et une grande précision.

  • Rapidité de construction: Les éléments en bois sont préfabriqués en usine, ce qui permet de gagner du temps sur le chantier. La construction est généralement plus rapide qu'une construction traditionnelle en maçonnerie.

  • Légèreté et maniabilité: Le bois est un matériau léger, ce qui facilite le transport et la manutention des éléments de construction. Cela permet également de construire sur des terrains difficiles d'accès.

  • Flexibilité architecturale: L'ossature bois offre une grande liberté architecturale, permettant de réaliser des formes originales et des agencements intérieurs personnalisés.


Durée de la construction d'une ossature bois

La durée de construction d'une maison à ossature bois est un facteur important à considérer dans votre projet. Voici les éléments à prendre en compte :

Facteurs influençant la durée

Plusieurs éléments peuvent affecter le temps nécessaire pour construire votre maison à ossature bois :

  • Taille et complexité du projet: Une maison de plain-pied simple sera plus rapide à construire qu'une maison à plusieurs étages avec des formes architecturales complexes.
  • Préparation du terrain: La nature du terrain, la nécessité de travaux de terrassement ou de fondations spécifiques peuvent rallonger le délai.
  • Fabrication des éléments en bois: Le temps nécessaire à la fabrication des murs, de la charpente et des autres éléments en bois en usine peut varier.
  • Conditions météorologiques: Les intempéries peuvent parfois retarder le chantier.
  • Choix des matériaux et finitions: Certains matériaux ou finitions peuvent nécessiter des délais de livraison ou de pose plus longs.
  • Coordination des équipes: La coordination efficace des différents corps de métier (charpentiers, plombiers, électriciens, etc.) est essentielle pour optimiser le temps de construction.

Durée moyenne constatée

En général, la construction d'une maison à ossature bois est plus rapide que celle d'une maison traditionnelle en maçonnerie. On estime qu'il faut en moyenne :

  • 2 à 6 mois pour la construction hors d'eau hors d'air : Cela comprend la préparation du terrain, les fondations, le montage de l'ossature, la pose de la toiture et des menuiseries extérieures.
  • Plusieurs semaines ou mois supplémentaires pour les finitions intérieures et extérieures : Cela inclut l'isolation, les revêtements de sol et muraux, la plomberie, l'électricité, le chauffage, etc.

Avantages de la construction rapide

  • Réduction des coûts : Un chantier plus rapide signifie moins de frais de main-d'œuvre et moins de coûts liés aux délais (par exemple, les loyers si vous devez vous loger ailleurs pendant la construction).
  • Disponibilité plus rapide du logement : Vous pouvez emménager dans votre nouvelle maison plus rapidement.
  • Moins de perturbations : Un chantier plus court est moins contraignant pour vous et votre voisinage.

Conseils pour optimiser la durée

  • Choisissez un constructeur expérimenté : Un professionnel expérimenté saura gérer efficacement le chantier et coordonner les équipes.
  • Optez pour des solutions préfabriquées : Les murs et charpentes préfabriqués en usine permettent de gagner du temps sur le chantier.
  • Préparez soigneusement votre projet : Plus votre projet est détaillé et défini au préalable, moins il y aura d'imprévus et de retards.
  • Communiquez avec votre constructeur : Une communication régulière avec votre constructeur vous permettra de suivre l'avancement du chantier et d'anticiper les éventuels problèmes.

N'hésitez pas à discuter de vos attentes en matière de délais avec votre constructeur. Il pourra vous donner une estimation plus précise de la durée de construction de votre maison à ossature bois en fonction de votre projet spécifique.

Phases de construction d'une maison à ossature bois

La construction d'une maison à ossature bois se déroule en plusieurs phases clés, chacune ayant son importance dans la réalisation d'un projet solide et durable. Voici les étapes principales :

1. Conception et préparation du projet :

  • Rencontre avec le constructeur et/ou l'architecte pour définir vos besoins, vos envies et votre budget.
  • Réalisation des plans de la maison, en tenant compte de vos exigences et des contraintes du terrain.
  • Dépôt du permis de construire et obtention des autorisations nécessaires.
  • Préparation du terrain : terrassement, nivellement, raccordement aux réseaux (eau, électricité, etc.).

2. Fabrication des éléments en bois :

  • L'ossature bois (murs, planchers, charpente) est généralement fabriquée en usine, ce qui permet un contrôle qualité rigoureux et une rapidité de construction sur le chantier.
  • Les éléments sont découpés, assemblés et traités en fonction des plans et des normes en vigueur.

3. Construction des fondations :

  • Les fondations sont coulées en béton et doivent être adaptées au type de terrain et à la structure de la maison.
  • Elles peuvent être de type radier, vide sanitaire ou plots, en fonction des spécificités du projet.

4. Montage de l'ossature bois :

  • Les éléments en bois sont transportés sur le chantier et assemblés à l'aide de connecteurs métalliques ou de techniques d'assemblage spécifiques.
  • Le montage de l'ossature est rapide et précis, grâce à la préfabrication en usine.

5. Pose de la toiture :

  • La charpente est posée sur l'ossature, puis recouverte de la toiture (tuiles, ardoises, etc.).
  • La toiture assure l'étanchéité de la maison et protège l'ossature des intempéries.

6. Mise hors d'eau et hors d'air :

  • Les murs sont recouverts d'un pare pluie pour assurer l'étanchéité à l'eau et au vent.
  • Les menuiseries extérieures (fenêtres, portes) sont posées.
  • Cette étape permet de protéger l'intérieur de la maison des intempéries et de préparer l'isolation.

7. Isolation et second œuvre :

  • L'isolation thermique et phonique est posée dans les murs, les planchers et la toiture.
  • Les cloisons intérieures sont montées.
  • Les installations techniques (électricité, plomberie, chauffage, ventilation) sont réalisées.

8. Finitions :

  • Les revêtements de sol, muraux et de plafond sont posés.
  • Les équipements sanitaires et de cuisine sont installés.
  • Les finitions extérieures (bardage, peinture, etc.) sont réalisées.

9. Réception des travaux :

  • Une fois les travaux terminés, une visite de réception est organisée avec le constructeur pour vérifier la conformité de la maison aux plans et aux normes.
  • Les éventuels défauts sont notés et doivent être corrigés par le constructeur.

Chaque phase de construction est essentielle et nécessite une coordination rigoureuse des différents corps de métier. Le choix d'un constructeur expérimenté et fiable est primordial pour mener à bien votre projet de maison à ossature bois dans les meilleures conditions.


Avantages et inconvénients de la maison à ossature bois

Avantages:

Les maisons à ossature bois (MOB) présentent de nombreux avantages qui en font un choix de plus en plus populaire pour la construction de logements individuels. Voici les principaux atouts de ce type de construction :

1. Écologique et durable

  • Le bois est un matériau renouvelable et naturel qui stocke le carbone, contribuant ainsi à réduire l'empreinte environnementale de la construction.
  • Les MOB sont conçues pour être économes en énergie, grâce à leur excellente isolation et à l'utilisation de matériaux durables.
  • Le bois utilisé pour la construction provient généralement de forêts gérées durablement, garantissant le renouvellement de la ressource.

2. Performante et confortable

  • Le bois offre une excellente isolation thermique et acoustique, réduisant les coûts de chauffage et améliorant le confort de l'habitat.
  • Les MOB sont légères et permettent une grande liberté architecturale, avec des espaces intérieurs modulables et lumineux.
  • Le bois est un matériau sain qui ne dégage pas de substances nocives pour la santé et qui régule l'humidité de l'air.

3. Rapide et économique

  • La construction d'une MOB est généralement plus rapide que celle d'une maison traditionnelle en maçonnerie, ce qui réduit les délais et les coûts de main-d'œuvre.
  • Les éléments de l'ossature bois sont souvent préfabriqués en usine, ce qui permet un contrôle qualité rigoureux et une précision de construction.
  • Les MOB sont plus légères que les constructions en maçonnerie, ce qui peut réduire les coûts de fondations.

4. Esthétique et personnalisable

  • Le bois apporte chaleur et authenticité à l'intérieur de la maison, avec de nombreuses possibilités de design et de personnalisation.
  • L'ossature bois permet de créer des espaces ouverts et lumineux, avec de grandes baies vitrées et des volumes variés.
  • Les MOB peuvent être adaptées à tous les styles architecturaux, du traditionnel au contemporain.

5. Résistante et durable

  • Le bois est un matériau solide et durable, capable de résister aux intempéries, aux insectes et aux champignons, lorsqu'il est correctement traité.
  • Les MOB sont conçues pour durer, avec une structure stable et résistante.
  • Le bois est également un matériau flexible qui résiste bien aux mouvements du sol, réduisant les risques de fissures.

En résumé, les maisons à ossature bois offrent de nombreux avantages en termes d'écologie, de performance, de rapidité, d'esthétique et de durabilité. Elles représentent un choix de plus en plus pertinent pour construire un logement confortable, sain et respectueux de l'environnement.


Inconvénients:
  • Il existe de nombreuses idées reçues sur les MOB, notamment en ce qui concerne leur solidité, leur durabilité ou leur résistance au feu.
  • Il est important de se renseigner auprès de professionnels qualifiés et de consulter des sources fiables pour obtenir des informations objectives et précises.

En conclusion, les maisons à ossature bois présentent certains inconvénients potentiels, mais ceux-ci peuvent être facilement gérés avec une conception et une construction appropriées, ainsi qu'un entretien régulier. Les avantages de ce type de construction restent nombreux et font des MOB un choix intéressant pour de nombreux propriétaires.

Choisir le bon constructeur

Choisir le bon constructeur est une étape cruciale dans la réalisation de votre projet de construction. Voici quelques conseils pour vous aider à faire le meilleur choix :

Définir vos besoins et vos attentes

Type de projet: Déterminez le type de construction que vous souhaitez (maison individuelle, extension, rénovation, etc.).
Budget: Établissez un budget réaliste pour votre projet.
Style: Choisissez le style architectural qui vous plaît.
Délai: Fixez un calendrier de construction réaliste.
Exigences: Listez vos exigences en matière de qualité, de matériaux, de performance énergétique, etc.

Rechercher et sélectionner des constructeurs potentiels

Bouche-à-oreille: Renseignez-vous auprès de votre entourage, de vos amis, de votre famille, etc.
Internet: Consultez les sites web des constructeurs, les forums, les avis en ligne, etc.
Salons et foires: Visitez les salons et foires de la construction pour rencontrer des constructeurs.
Associations professionnelles: Contactez les associations professionnelles de constructeurs pour obtenir des recommandations.

Vérifier les références et les réalisations des constructeurs

Ancienneté: Privilégiez les constructeurs ayant une expérience solide et une ancienneté reconnue.
Réalisations: Demandez à visiter des chantiers en cours ou des réalisations récentes du constructeur.
Témoignages: Contactez d'anciens clients du constructeur pour recueillir leurs témoignages.
Garanties et assurances: Vérifiez que le constructeur possède les garanties et assurances obligatoires (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, assurance Dommage-Ouvrage, etc.).

Rencontrer les constructeurs et comparer les offres

Rendez-vous: Prenez rendez-vous avec les constructeurs présélectionnés pour discuter de votre projet.
Questions: Posez des questions sur leur expérience, leurs méthodes de travail, les matériaux utilisés, les délais de construction, etc.
Devis: Demandez des devis détaillés et comparatifs pour chaque constructeur.
Contrat: Lisez attentivement le contrat de construction avant de le signer.

Choisir le constructeur idéal

Confiance: Faites confiance au constructeur avec lequel vous vous sentez le plus à l'aise et en confiance.
Rapport qualité/prix: Comparez les offres en tenant compte du rapport qualité/prix.
Professionnalisme: Choisissez un constructeur professionnel, organisé et réactif.
Disponibilité: Assurez-vous que le constructeur est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner tout au long du projet.
En suivant ces conseils, vous serez en mesure de choisir le constructeur idéal pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité.

Quel est le bon constructeur?


Il  n'y a pas de "bon constructeur" universel. Le constructeur idéal pour vous dépend de vos besoins spécifiques, de votre budget, de vos préférences et de votre projet de construction.
Cependant, certains critères essentiels peuvent vous aider à faire le meilleur choix :

Expérience et spécialisation :

Ancienneté: Un constructeur avec plusieurs années d'expérience est généralement un gage de fiabilité.
Spécialisation: Certains constructeurs se spécialisent dans certains types de construction (maisons en bois, maisons passives, rénovations, etc.). Choisissez un constructeur dont l'expertise correspond à votre projet.

Références et réalisations :

Réalisations: Demandez à visiter des chantiers en cours ou des réalisations récentes du constructeur.

Témoignages: Contactez d'anciens clients pour recueillir leurs avis et témoignages sur la qualité du travail, le respect des délais, etc.

Garanties et assurances :

Garanties obligatoires: Assurez-vous que le constructeur possède les garanties légales (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, etc.).
Assurance Dommage-Ouvrage: Cette assurance est obligatoire pour le maître d'ouvrage et couvre les dommages de nature décennale.

Devis et contrat :

Devis détaillés: Demandez des devis clairs et détaillés, incluant tous les coûts (matériaux, main-d'œuvre, assurances, etc.).

Contrat de construction: Lisez attentivement le contrat avant de le signer, en vérifiant les clauses relatives aux délais, aux prix, aux garanties, etc.

Relation et communication :

Confiance: Choisissez un constructeur avec lequel vous vous sentez à l'aise et en confiance.
Communication: Privilégiez un constructeur qui communique clairement et régulièrement avec vous sur l'avancement du chantier.

Labels et certifications :

Labels de qualité: Certains constructeurs possèdent des labels de qualité (Qualibat, etc.) qui attestent de leur professionnalisme et de leur savoir-faire.
Certifications environnementales: Si vous êtes soucieux de l'environnement, renseignez-vous sur les certifications environnementales du constructeur (maison passive, label BBC, etc.).
N'hésitez pas à rencontrer plusieurs constructeurs, à comparer leurs offres et à poser des questions sur leurs réalisations, leurs garanties et leurs méthodes de travail. Prenez le temps de faire votre choix en toute sérénité, car il s'agit d'un investissement important.

Règlementations et permis 

En Belgique, la construction d'une maison à ossature bois est soumise aux mêmes réglementations et exigences que toute autre construction. Voici les principaux aspects à prendre en compte :

  1. Permis d'urbanisme :

    • Obligatoire : La construction d'une maison à ossature bois, qu'elle soit neuve ou une extension, nécessite l'obtention d'un permis d'urbanisme.
    • Demande : La demande de permis doit être introduite auprès de la commune où se situe le terrain.
    • Délai : Le délai d'obtention du permis varie en fonction de la complexité du projet et de la commune. Il faut généralement compter entre 30 et 115 jours.
  2. Exigences techniques :

    • Stabilité : La construction doit respecter les normes de stabilité en vigueur pour assurer la sécurité des occupants. Une étude de stabilité du sol peut être requise.
    • Isolation : La maison doit répondre aux exigences en matière d'isolation thermique et acoustique pour garantir le confort et réduire la consommation d'énergie.
    • Incendie : Des règles spécifiques s'appliquent à la construction en bois en matière de résistance au feu. Des matériaux ignifuges ou des traitements retardateurs de flamme peuvent être nécessaires.
    • Environnement : La construction doit respecter les réglementations environnementales en vigueur, notamment en matière de gestion des déchets, d'utilisation de matériaux durables et d'efficacité énergétique.
  3. Autres réglementations :

    • Plans : Les plans de la maison doivent être réalisés par un architecte et être conformes aux règles d'urbanisme de la commune.
    • Urbanisme : Le projet doit respecter les règles d'urbanisme en vigueur, notamment en matière de hauteur de bâtiment, de distance par rapport aux voisins, d'implantation, etc.
    • Assurances : Il est obligatoire de souscrire une assurance responsabilité civile et une assurance Dommage-Ouvrage avant le début des travaux.

Conseils

  • Architecte : Il est fortement recommandé de faire appel à un architecte pour concevoir votre maison et vous accompagner dans les démarches administratives.
  • Constructeur : Choisissez un constructeur expérimenté dans les maisons à ossature bois, qui connait les réglementations spécifiques à ce type de construction.
  • Informations : Renseignez-vous auprès de votre commune pour connaître les réglementations spécifiques à votre terrain et les exigences en matière de construction en bois.

En suivant ces conseils et en vous informant auprès des autorités compétentes, vous pourrez mener à bien votre projet de construction de maison à ossature bois en toute sérénité.

Comment choisir l'architecte
Compétences: Assurez-vous que l'architecte possède les compétences techniques et créatives nécessaires pour réaliser votre projet.
Expérience: Privilégiez un architecte ayant une expérience solide dans le type de construction que vous souhaitez.
Disponibilité: Vérifiez que l'architecte est disponible pour se consacrer à votre projet dans les délais impartis.
Honoraires: Comparez les honoraires des différents architectes et assurez-vous qu'ils correspondent à votre budget.

Conseils supplémentaires

Contrat: Avant de signer un contrat avec un architecte, lisez-le attentivement et assurez-vous de comprendre tous les termes et conditions.
Communication: Une bonne communication est essentielle pour la réussite de votre projet. Choisissez un architecte qui est à l'écoute de vos besoins et qui communique clairement avec vous.
Confiance: Faites confiance à votre architecte et n'hésitez pas à lui faire part de vos idées et de vos préoccupations.
En suivant ces conseils, vous serez en mesure de choisir l'architecte idéal pour concevoir la maison de vos rêves.
Aspects contractuels
  1. Identification des parties

  1. Maître d'ouvrage: Nom, adresse et coordonnées du propriétaire ou commanditaire des travaux.
  2. Entrepreneur: Nom, adresse et coordonnées de l'entreprise de construction.
  3. Architecte (si applicable): Nom, adresse et coordonnées de l'architecte.

 Description détaillée du projet

  1. Nature des travaux: Construction, rénovation, extension, etc.
  2. Lieu des travaux: Adresse précise du chantier.
  3. Plans et spécifications techniques: Détails de la construction (matériaux, dimensions, finitions, etc.) avec plans et descriptifs techniques annexés au contrat.
  4. Permis de construire: Mention du permis de construire et de sa date d'obtention.

Prix et modalités de paiement

  1. Prix total des travaux: Montant TTC, incluant les coûts de main-d'œuvre et de matériaux.
  2. Révision du prix: Conditions de révision du prix en cas de modifications du projet ou de fluctuations des coûts.
  3. Échéancier de paiement: Détail des acomptes à verser à chaque étape de la construction (fondations, gros œuvre, second œuvre, etc.).
  4. Modalités de paiement: Chèque, virement bancaire, etc.

Délais de réalisation

  1. Date de début des travaux: Jour de démarrage du chantier.
  2. Délai de réalisation: Durée prévue des travaux, en jours ouvrables ou calendaires.
  3. Pénalités de retard: Montant des pénalités par jour de retard, en cas de dépassement du délai convenu (sauf cas de force majeure ou de circonstances indépendantes de la volonté de l'entrepreneur).

 Obligations des parties

  1. Maître d'ouvrage:
  2. Paiement des travaux selon l'échéancier.
  3. Accès au chantier pour l'entrepreneur.
  4. Information de l'entrepreneur sur les particularités du terrain.
  5. Entrepreneur:
  6. Réalisation des travaux conformément aux plans et spécifications.
  7. Respect des délais de réalisation.
  8. Utilisation de matériaux de qualité et conformes aux normes.
  9. Garantie de parfait achèvement des travaux.
  10. Assurance responsabilité civile professionnelle.

Garanties et assurances

  1. Garantie de parfait achèvement: Garantie de l'entrepreneur pendant un an après la réception des travaux, couvrant les malfaçons apparentes.
  2. Garantie biennale: Garantie de l'entrepreneur pendant deux ans après la réception des travaux, couvrant les éléments d'équipement (plomberie, chauffage, etc.).
  3. Garantie décennale: Garantie de l'entrepreneur pendant dix ans après la réception des travaux, couvrant les dommagesaffectant la solidité de l'ouvrage et le rendant impropre à sa destination.
  4. Assurance Dommage-Ouvrage: Assurance obligatoire pour le maître d'ouvrage, couvrant les dommages de nature décennale pendant dix ans après la réception des travaux.

Règlement des litiges

  1. Procédure de règlement amiable: Tentative de résolution du litige à l'amiable entre les parties.
  2. Clause compromissoire: Désignation d'un arbitre en cas de désaccord persistant.
  3. Tribunal compétent: Juridiction compétente en cas d'échec de la procédure amiable ou de l'arbitrage.

 Autres clauses importantes

  1. Clause de réserve de propriété: L'entrepreneur reste propriétaire des matériaux jusqu'au paiement intégral des travaux.
  2. Clause de suspension des travaux: Conditions de suspension des travaux en cas de non-paiement ou de force majeure.
  3. Clause de résiliation du contrat: Conditions de résiliation du contrat par l'une ou l'autre partie.
  1. Il est vivement recommandé de faire relire attentivement le contrat par un juriste ou un avocat spécialisé dans les contrats de construction avant de le signer. N'hésitez pas à poser des questions à l'entrepreneur sur les points qui vous semblent obscurs ou incomplets.


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