Expomaison | Maisons ossature bois - sur mesure ou clé sur porte
Construction de maisons en ossature bois - Extension et surélévation en ossature bois de bâtiment existant Vous envisagez construire une nouvelle maison en ossature bois ou ajouter une extension ou un étage à votre bâtiment existant. Vous avez déjà une idée du projet et souhaitez la concrétiser, mais avant de vous décider, vous désirez comprendre les différentes techniques de construction en bois et vous posez la question de savoir quelle est la différence entre CLT et XLam ou encore si le système de maison préfabriquée permet la construction sur mesure. Vous aimeriez des information sur les avantages d’une maison en bois et vous vous interrogez sur sa durée de vie. Nous sommes disponibles pour vous aider à trouver les réponses aux questions que vous vous posez pour la construction ou l'extension de votre maison en ossature bois Vous désirez que votre maison soit construite avec des matériaux et des techniques assurant une véritable éco-durabilité, mesurable et quantifiable avec des données scientifiques, et pas un simple slogan à la mode. |
Pourquoi construire avec du bois Le moment est venu de réaliser votre rêve : Construire une maison ossature bois
Opter pour une maison en ossature bois signifie également choisir le modèle écologique respectueux de l'environnement, le type de maison qui vous offrira un confort sain et naturel et le système de construction durable. Vers quel style de maison en ossature bois vous orienterez vous? Conscient que la construction de la maison en ossature bois du futur, responsable et de qualité, doit (re) partir de la protection de notre planète et du bien-être de la personne. Un bâtiment en ossature bois qui satisfasse non seulement ceux qui le construiront mais aussi et surtout ceux qu'y vivront. . Parce que la grande nouvelle est que chacun peut contribuer à construire cet avenir , à partir du choix de sa propre maison. Toujours convaincus que la durabilité environnementale est l'une des principales urgences de notre temps, U, nous avons décidé de nous engager sur une voie de ré-innovation d'un secteur de la construction résidentielle Choisir une maison en ossature bois, c'est donc faire un choix responsable et éco-durable. |
L’ossature bois c'est quoiLe système de l’ossature bois consiste à réaliser une armature avec des montants en bois posés verticalement à intervalles réguliers.
Le bois s’alliant avec succès à différents matériaux , la façade d’une maison à ossature bois se prête à diverses finitions : un parement en briques, un crépi ou un bardage. L’ossature bois, par sa légèreté et sa polyvalence, offre une grande souplesse architecturale et permet de concevoir de grands espaces qui restent modulables à souhait pour ajouter ou supprimer des cloisons, des prises etc. Construire en ossature bois est une bonne option non seulement pour concevoir une maison en bois préfabriquée entièrement personnalisée, mais également pour réaliser les rénovations, les élévations en bois et les extensions de bâtiments existants L’ossature en bois permettant la préfabrication d’éléments en atelier, certaines entreprises ont développé des services d’encadrement pour l’auto construction, destinés à ceux qui désirant faire des économies s’orientent vers une self construction. Les maisons en ossature bois sont en mesure de répondre à tous les nouveaux besoins, car elles permettent des économies d'énergie élevées, assurent un confort de vie supérieur, ont un impact réduit sur l'environnement et sont construites dans un temps beaucoup plus court que les structures traditionnelles. Construire en bois , c'est interpréter une nouvelle culture de vivre et passer du point de vue des structures qui se tournent vers un avenir durable. |
Les avantages de la construction en boisParce que vivre dans une maison en ossature bois est un choix qui respecte non seulement l'environnement mais aussi notre besoin de bien-être et de confort de vie . Un besoin que seul un matériau comme le bois peut satisfaire pleinement. En fait, le bois est riche en propriétés naturelles surprenantes et uniques. C'est le seul matériau de construction qui respire, régulant ainsi naturellement le taux d'humidité de chaque pièce de la maison.
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Utilisation de l'ossature bois pour l'extension, la surélévation ou l'annexeUne chambre d'amis, un salon plus grand, un espace lumineux pour faire du sport ou vous consacrer à votre hobby ... Agrandir votre maison avec une extension extérieure vous permet d'avoir un nouvel espace, rendant votre maison plus confortable et augmentant sa valeur sur le marché.
Le bois, en plus des caractéristiques mécaniques et physiques particulières, donne une légèreté particulière aux constructions, ainsi qu'une vitesse d'assemblage, grâce à leur nature préfabriquée. Ces caractéristiques élargissent donc les domaines d'application du bois, le faisant redécouvrir comme l'un des matériaux indispensables au secteur de la construction. Les rénovations en bois sont possibles, car les matériaux et les techniques de construction sont adéquats pour tenir la comparaison et / ou remplacer les méthodes de construction traditionnelles. Techniques de sytèmes de construction en bois
Les techniques de construction les plus répandues dans le bâtiment écologique sur le marché avec des murs en bois encadrés ou massifs, conviennent à de multiples utilisations et peuvent remplacer dans de nombreux cas et avec des avantages considérables les systèmes traditionnels de maçonnerie de brique et de ciment. |
Conception et planification de l'ossature en bois
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Les essences de bois utilisées dans l'ossature et les finitionsVous êtes vous déjà demandé quelles essences de bois sont utilisées pour construire des maisons et d’où elles viennent?
Traditionnellement, des matériaux comme le chêne, le charme ou le châtaignier sont utilisés dans la construction, mais le sapin est certainement celui qui domine la majorité des constructeurs de maisons en bois. La raison en est qu'il a d'excellentes performances mécaniques et résiste dans le temps, ainsi qu'un coût adéquat pour rendre la construction préfabriquée en bois durable. L'épicéa , en particulier, a l'avantage d'être un bois stable, c'est-à-dire qu'il ne souffre pas beaucoup d'humidité et conserve donc sa forme initiale et ses performances mécaniques même en présence de conditions environnementales défavorables. De plus, grâce au processus de séchage, il devient un matériau répulsif contre les insectes, les champignons et les moisissures, ce qui le rend parfait pour une construction conçue pour durer dans le temps. Et si vous vous souciez de l'environnement, vous serez heureux de savoir que le sapin est un matériau hautement durable. En effet, les sapins poussent très vite et cela nous permet de les remplacer rapidement après en avoir coupé un. Saviez-vous que la construction en bois, grâce à ce remplacement, permet d'éliminer le dioxyde de carbone de l'atmosphère? En effet, chaque plante coupée est remplacée par un nouvel arbre qui, au fur et à mesure de sa croissance, «respire» du CO2 et renvoie de l'oxygène dans l'environnement. La situation change lorsque nous parlons de structures externes, dans ce cas, avec les performances mécaniques, nous avons besoin d'un bois qui soit également esthétique et capable de résister aux agents atmosphériques, c'est-à-dire qu'en vieillissant, il doit conserver une apparence agréable. Pour ces applications le bois qui regne en maître est celui du mélèze . Il s'agit en fait d'un bois sans nœuds ni impuretés, capable de résister aux agents atmosphériques également grâce au traitement auquel il est soumis. Bien entendu, une planification minutieuse est essentielle pour aider à garder le bois en bon état dans le temps, en le protégeant par exemple avec des avant-toits adéquats et en veillant à éviter les points de contact entre le bois et le sol, afin d'éviter que l'eau ne monte. peut le faire pourrir. D'où proviennent les essences de bois utilisées
Le PEFC est un poinçon certifiant l'origine du bois et s'assure qu'il a été produit dans le respect de la nature et de l'écosystème de la forêt dont il est issu. La construction en bois est un choix responsable également grâce à la façon dont les forêts dont ce bois est traité sont traitées. Pour cette raison, il faut toujours prêter attention à l'origine de la matière première. Dans notre cas, nous avons choisi de nous approvisionner uniquement à partir de forêts certifiées PEFC. Cette garantie garantit le remplacement nécessaire des plantes et le respect de la vie de l'ensemble de l'écosystème environnant tout au long du processus, mais également le respect des droits des travailleurs et des propriétaires forestiers. Nous devons prendre soin de nos forêts et les respecter à tous points de vue, tout au long de la chaîne d'approvisionnement, de la production au travail du bois, et le PEFC de ce point de vue est une garantie. |
Systèmes de construction en bois lamellé collé CLTL'utilisation dans la construction du CLT (Cross Laminated Timber) Le bois lamellé - collé, utilisé pour les planchers et les toits, offre la possibilité de créer de plus grandes ouvertures des espaces de vie, sans avoir besoin de colonnes intermédiaires dans les pièces et, en même temps, également la possibilité de jeter la chape en béton sur les poutres du sol. Système de construction en bois lamellé croisé (CLT) Le système CLT est idéal pour la construction de maisons et autres bâtiments préfabriqués à plusieurs étages en bois. Avec ce système, il est possible de créer des bâtiments résidentiels individuels à quatre étages. Le système garantit une excellente capacité d' isolation et une excellente résistance aux séismes: il possède le coefficient de structure le plus élevé parmi les types de construction en bois. Il représente également une méthodologie peu coûteuse et facile à assembler . Qu'est-ce que le système platform frame Dans le système de construction CLT chaque étage d'un bâtiment sert de plate-forme pour les étages supérieurs . Chaque mur ou plancher est composé de montants verticaux en bois lamellé placés à distance centrale. Le panneau de revêtement structurel OSB est positionné sur les côtés externes, qui recouvre complètement le cadre, grâce à l'utilisation de clous avec une adhérence améliorée et des angles métalliques. Le système Platform Frame est généralement basé sur une dalle en béton armé. La connexion entre la structure en bois et les fondations est assurée au moyen de barres en acier filetées appropriées ou d'ancrages à pression. Structure matérielle: panneaux lamellé-collés et croisés entre eux
S'il est nécessaire de couvrir des portées beaucoup plus grandes, il n'est évidemment pas nécessaire de renoncer au bois. Le bois lamellé permet de réaliser des toitures de dimensions considérables et de géométries compliquées, avec des portées même supérieures à 30 mètres. Les poutres en lamellé-collé sont fabriquées en collant ensemble des éléments en bois plus petits (par exemple sapin et érable, avec de bonnes capacités structurelles). De cette manière, la conception du bâtiment peut être libre et trouver une excellente solution en bois également en termes d'isolation, d'acoustique et de niveaux de résistance. Les grandes couvertures en bois offrent également une esthétique agréable et sont rapides à réaliser. |
Le système de construction XLAM c'est quoi?Pourquoi choisir le système Xlam? Parce que le système Xlam représente une innovation technologique dans le domaine de la construction de maisons et de bâtiments en bois. La grande polyvalence de ce système vous permet de concevoir les solutions architecturales les plus diverses et de créer des structures en bois inhabituelles. La force extraordinaire et la flexibilité des panneaux XLAM et les techniques de construction dans lesquels ils sont utilisés permettent par exemple la construction de plusieurs étages en bois bâtiments , pour la plupart des utilisations diverses, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou productifs, ainsi que pour les bâtiments scolaires et des structures multifonctionnelles. . Le système de construction Xlam permet une excellente isolation thermique et garantit une résistance au feu élevée , un processus de séchage rapide et une bonne isolation acoustique . Qu'est-ce que le système Xlam? Le panneau Xlam est composé de couches croisées collées ensemble et rend le système de construction très flexible .Composé de 99,4% de bois et 0,6% de colle, le Xlam est considéré comme un matériau monolithique capable de supporter des charges élevées et de résister aux sollicitations externes et sismiques .
La combinaison des deux matériaux dans un même caisson permet d'obtenir une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année, lorsque les températures varient selon les saisons. Performance technique
Les panneaux Xlam
La structure Xlam est aujourd'hui très répandue. Il s'agit d'une technique massive qui implique l'utilisation d' éléments porteurs constitués de panneaux multicouches , très souvent en bois de conifères, dont le comportement statique est similaire à celui des dalles. Un panneau est obtenu par croisement et collage de couches généralement comprises entre 15 et 30 mm d'épaisseur. Les panneaux les plus courants ont des dimensions de 3 mètres de hauteur et des longueurs jusqu'à 16 mètres, avec une épaisseur moyenne d'environ 50 cm. Cette technique permet la construction de bâtiments, y compris à plusieurs étages, avec des portées allant jusqu'à 5 mètres. Les panneaux Xlam sont porteurs et peuvent composer aussi bien les murs d'enceinte que ces cloisons. Les performances structurelles sont très bonnes, elles résistent facilement aux fortes charges et aux sollicitations extérieures (notamment sismiques). Comme pour tout autre bâtiment, il est possible de prévoir la pose d'une couche d'isolation, de choisir des finitions de nature différente et d'étudier les façades en fonction des besoins du projet. Dans la plupart des cas, la structure Xlam repose sur un élément plat continu, comme une fondation en béton armé ou une autre structure souterraine ; la fixation des murs en bois se fait par liaisons mécaniques , comme cela se passe entre les différents panneaux et avec les planchers. |
Construction maison avec structure ossature boisLa charpente porteuse d'un bâtiment en bois constitue l'ossature de la maison en bois et est une structure portante solide, écologique et polyvalente Le système de construction à ossature utilise des colonnes (verticales) et des poutres (horizontales) en bois stratifié pour former la charpente porteuse du bâtiment. Ces éléments sont agencés de manière à assurer une flexibilité totale dans l'étude des façades et des cloisons intérieures . Les points forts de cette technologie de construction, parfaite pour les bâtiments à plusieurs étages, sont la liberté de distribution en plan des murs et la possibilité de les déplacer plus tard , la flexibilité architecturale dans la conception des façades et la faible incidence de mètres cubes de bois par mètre carré. construit . Une maison en bois à haute résistance sismique Les fonctions de raidissement et de contreventement en réponse aux actions sismiques sont les entretoises diagonales , en bois ou en acier, ou encore les joints poutre-pilier conçus comme emboîtables ou semi-emboîtables. Ces systèmes de construction se caractérisent par l'utilisation de matériaux naturels performants. Centre de découpe et de transformation certifié au niveau national, tous les composants structurels sont développés ad hoc sur la base du projet architectural et de la localisation géographique de la construction de la maison. Maisons en bois préfabriquées sur mesure dans les moindres détails, de la structure aux composants d'isolation. Chaque projet est unique . Système construction murs en ossature bois
Pouvoir isolant des parois transversales Les capacités de la fibre de bois , avec sa faible conductivité thermique et sa grande capacité de stockage de chaleur, permettent de maintenir une température douce dans les environnements intérieurs; tandis que la laine de roche également à faible conductivité thermique et capacité d'insonorisation permet de conserver la chaleur à l'intérieur des pièces (particulièrement indiquée dans les zones géographiques caractérisées par des climats rigoureux). La combinaison des deux matériaux dans un même emballage permet d'obtenir une excellente efficacité énergétique tout au long de l'année, lorsque les températures varient selon les saisons. PERFORMANCE TECHNIQUE
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Les avantages d'une maison en boisChoisir de vivre dans une maison en bois signifie répondre à plus de besoins de performance . La construction en bois, respectueuse de l' environnement , garantit la sécurité antisismique , l'efficacité énergétique , la résistance au feu et l'isolation thermique. C'est un choix qui garantit des économies à long terme , en réduisant les coûts de chauffage et de climatisation , avec la réduction des besoins en chaleur permise par le bois. Grâce aux systèmes de construction les plus innovants, le choix d'une maison en bois vous permet de personnaliser votre maison et d'adopter des solutions architecturales originales, au nom de l'éco-durabilité et du respect de l'environnement. De plus, la maison en bois peut être distinguée d'un point de vue esthétique d'une maison traditionnelle , en gardant la structure en bois cachée sous le revêtement.
Recyclage d'une maison en bois La construction d'une maison en béton armé pose des problèmes liés à l'élimination des déchets de chantier , car tous les matériaux utilisés doivent être livrés à des décharges spéciales. Ceux qui construisent une maison traditionnelle pourraient encore trouver des déchets enfouis et dans le pire des cas: même quelques résidus seulement pourraient contribuer à polluer le terrain environnant, avec des risques pour la santé. La préfabrication du bois permet de réduire les déchets et tous ceux produits sont facilement recyclables. Une fois démoli, un bâtiment en bois permet de recycler les panneaux qui le composent, générant de l'énergie (dite énergie grise ); il est ainsi possible d'établir un cercle vertueux qui prend son origine dans les forêts où la matière première s'est développée, se terminant par la production de nouvelles énergies. Le bâtiment traditionnel, d'autre part, une fois démoli, n'est pas facilement recyclable: il est possible de récupérer le fer utilisé pour les renforts, mais uniquement grâce à l'utilisation de machines spéciales qui doivent broyer la structure. Le démantèlement d'une maison en béton laisse inévitablement une plus grande quantité de petits déchets, ainsi que beaucoup de terrains qui doivent également être restaurés par la manipulation de la machine elle-même. |
Construire une maison en ossature bois- Étapes à suivreLa première étape consiste à analyser le terrain . Il s'agit d'une étape importante pour la conception et la construction de votre future maison en bois. La conception de la maison sera basée sur le terrain pour en faire le meilleur usage. Pour cette raison, notre entreprise travaille uniquement sur le projet du client, cela lui permet de choisir les dimensions, la forme, les divisions internes et le style architectural en fonction du terrain et des lois en vigueur sur la construction. Notre conseil est de trouver un architecte dans la région qui pourra vous suivre dans la phase de conception architecturale et obtenir les autorisation nécessaires à la construction. Tout d'abord, il serait préférable de faire vous-même un croquis de la future maison en tenant compte des conseils suivants: Comment mettre en pratique mes idées? À ce stade, avec les idées clairement définies sur la maison en bois que vous souhaitez, contactez un architecte de confiance qui réalisera un avant-projet qu’il vous soumettra pour établir ensuite un plan et un cahier de charges détaillé définitif. Il se chargera également de demander un permis de bâtir (indispensable pour commencer les travaux). Sur base de ces documents et des finitions que vous souhaitez pour votre maison en bois, nous vous remettrons un devis détaillé poste par poste. Une fois le devis accepté et le contrat signé, nous planifions la construction des éléments à préparer sur base des plans et du cahier de charges établis par l’architecte. La réalisation des travaux pour la partie en bois est de notre responsabilité. Avec l'autorisation délivrée par l’architecte, la préfabrication des éléments peut commencer. À la date fixée dans le contrat, nous commençons le montage de la maison. Celui-ci sera réalisé par notre équipe spécialisée en nombre suffisant (en fonction de la taille de la structure) pour respecter les délais convenus. À la fin des travaux, tous les documents seront remis à la personne désignée pour effectuer les contrôles, les certifications des matériaux et la certification énergétique du bâtiment . |
Découvrez les maisons à ossature boisUne maison préfabriquée en ossature bois sur mesure choisie par le client
Maisons préfabriquées en bois avec précision par des maîtres charpentiers. La combinaison de techniques artisanales et de processus industriels pour transformer les attentes de nos clients en une réalité vivante. Lorsque nous concevons et construisons votre maison préfabriquée "sur mesure ", nous prenons en considération vos besoins et votre vision, ainsi que la zone dans laquelle vous allez construire.
Confort thermique élevé
Temps de production réduits
Bâtiment écologique
Durables et recyclables Parce que les structures de nos maisons en bois sont en sapin blanc. Une espèce unique, écologique et très présente dans les forêts Wallonnes et disponible en circuit court. Durable , car peu d'énergie est utilisée dans la transformation de ce matériau et presque exclusivement à partir de sources renouvelables. Durable , car pour refroidir et chauffer une maison en bois, beaucoup moins d'énergie est consommée que les autres solutions de construction. Durable Parce qu'une maison en bois, qui dure toute une vie, dans sa seconde vie peut être réutilisée et ne pas aller nourrir les décharges. |
Bon à savoir sur les coûts et les devisIl est peu probable que les entreprises de construction classiques s'exposent. Elles préfèrent le système de devis / contrat avec des prix «sur mesure», facilement gérables, souvent au détriment du client, pendant les longs mois de traitement. Avec le système «petites doses», les clients sont capables de digérer des blocs entiers, enregistrant une augmentation marquée des dépenses finales par rapport à l'estimation de départ. Les maisons traditionnelles lors de leur construction sont sujettes à des erreurs de calcul ou des modifications qui augmentent le besoin de matières premières et de main d'oeuvre (augmentant par conséquent le budget dédié). Lors de l'achat d' une maison en ossature bois, ce problème n'existe pas. En bois, tous les éléments préfabriqués sont numérotés et prêts à être assemblés. Les prix ne changent pas pendant la construction, il reste fixe! Coûts de construction bas et transparents Avec des maisons préfabriquées avec une structure porteuse en bois, selon le cas et le projet , le client peut économiser environ 10% à 30% par rapport aux constructions traditionnelles. Tout cela clairement par rapport aux zones de construction, aux économies locales et aux produits proposés. Ce résultat est possible grâce à une technologie de pointe et à une réelle optimisation de toutes les phases de production. Si alors la maison à construire se situe dans une zone déclarée sismique , où les réglementations légales sont très strictes, l'utilisateur peut certainement envisager des économies de plus de 30% .
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Maison ossature bois - Découvrez l'autoconstruction |
Maison en ossature bois - Choisir l'entrepriseLes meilleures entreprises qui fabriquent des bâtiments en ossature bois offrent aujourd'hui des solutions de logement qui anticipent l'avenir de nombreuses années, comme des maisons à consommation quasi nulle ou même les premières maisons actives , qui sont aujourd'hui des réalités offertes exclusivement dans le secteur de la construction verte . En construisant une maison en bois, il est ainsi possible de vivre dans une maison avec des caractéristiques qui, dans la construction traditionnelle, ne seront proposées comme normes que dans de nombreuses années. Ces caractéristiques des maisons en bois modernes, efficaces et durables déterminent une valeur économique pour le propriétaire qui est déjà beaucoup plus élevé au départ que le coût payé pour la construction, et qui croît de façon exponentielle dans le temps, ce qui en fait à tous égards un investissement sûr et rentable . Une autre étape essentielle pour donner vie à la maison de vos rêves est le choix du constructeur : une entreprise jeune et dynamique spécialisée dans la construction en bois, vous accompagnera pour la réalisation de votre projet, mettant à votre service les compétences techniques, un atelier ultra moderne et des matériaux d’excellente qualité avec une grande flexibilité d’adaptation pour respecter votre budget. Vous pouvez avoir une première idée du fonctionnement de cette entreprise, en visitant ses ateliers et en observant les types de logements créés précédemment. Le meilleur conseil, cependant, est de visiter personnellement l'une de ces structures et de vérifier de vos propres yeux non seulement l'esthétique et le sentiment de robustesse que la maison dégage, mais aussi son habitabilité intérieure. Les maisons en bois sont chaudes et accueillantes en hiver et fraîches en été, indépendamment de l'utilisation de systèmes de climatisation d'hiver et / ou d'été: c'est l'un des critères qui pourraient vous aider à choisir une maison idéal. |
Qu'est ce que l'ossature bois |
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Une ossature bois est la structure porteuse d'une construction, constituée de pièces de bois assemblées entre elles. C'est un peu comme le squelette d'une maison ! Plus précisément, elle est composée de :
Ces éléments sont généralement en bois massif ou en bois lamellé-collé, et ils sont dimensionnés en fonction des charges qu'ils doivent supporter. L'ossature bois est ensuite recouverte de panneaux de parement, qui peuvent être en bois, en métal, en composite, etc. L'espace entre les montants est généralement rempli d'isolant pour assurer le confort thermique et acoustique de la maison. |
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Pourquoi choisir l'ossature bois |
L'ossature bois est une technique de construction qui séduit de plus en plus, et ce n'est pas sans raisons. Voici quelques-uns des principaux avantages qui pourraient vous convaincre d'opter pour ce type de structure : 1. Confort et bien-êtreIsolation thermique et acoustique exceptionnelles: Le bois est un matériau naturellement isolant, offrant une sensation de chaleur en hiver et de fraîcheur en été. Il réduit également les nuisances sonores, pour un intérieur paisible.Régulation de l'humidité: Le bois a la capacité d'absorber et de restituer l'humidité de l'air, contribuant à un environnement intérieur sain et agréable. 2. Écologie et durabilitéMatériau renouvelable et biosourcé: Le bois est une ressource naturelle qui se renouvelle, à condition d'être gérée durablement. Il stocke le carbone, contribuant à réduire l'empreinte environnementale de votre construction.Faible impact environnemental: La construction d'une maison en bois nécessite moins d'énergie que celle d'une maison en béton ou en briques. 3. Rapidité de constructionPréfabrication en atelier: Les éléments de la maison sont souvent préfabriqués en atelier, ce qui accélère le processus de construction sur chantier.Réduction des délais: Une maison à ossature bois peut être construite en quelques semaines seulement, réduisant ainsi les coûts et les inconvénients liés à une construction plus longue. 4. Flexibilité architecturaleLiberté de conception: Le bois offre une grande liberté architecturale, permettant de réaliser des designs variés et personnalisés.Adaptation à tous les styles: Les maisons à ossature bois peuvent s'adapter à tous les styles architecturaux, du plus traditionnel au plus contemporain. 5. Économies d'énergiePerformance énergétique: Grâce à leur excellente isolation, les maisons à ossature bois consomment peu d'énergie pour le chauffage et la climatisation, ce qui se traduit par des économies sur vos factures. |
Processus construction Maison ossature bois |
Conception et planification : Définition de vos besoins, de votre budget et de vos préférences esthétiques. Choix d'un architecte et/ou d'un constructeur spécialisé dans les maisons en bois. Élaboration des plans détaillés de la maison et obtention des permis de construire nécessaires. Préparation du terrain : Réalisation d'une étude de sol pour déterminer la nature du terrain et les adaptations nécessaires. Terrassement et nivellement du terrain. Mise en place des fondations (dalle de béton, vide sanitaire, etc.). Fabrication de l'ossature bois : Les murs, planchers et charpente sont préfabriqués en atelier, dans des conditions contrôlées. Le bois est coupé, assemblé et traité pour assurer sa durabilité et sa résistance. Montage de l'ossature : Les différents éléments de l'ossature sont transportés sur le chantier. Les murs sont érigés et assemblés, formant la structure de la maison. Les planchers et la charpente sont posés. Mise hors d'eau et hors d'air : Pose de la toiture (tuiles, ardoises, etc.) pour protéger la maison des intempéries. Installation des menuiseries extérieures (fenêtres, portes) pour assurer l'étanchéité. Isolation et second œuvre : Isolation thermique et phonique des murs, planchers et combles. Installation des systèmes de plomberie, d'électricité et de chauffage. Réalisation des revêtements intérieurs (placo, peinture, etc.) et extérieurs (bardage, etc.). Finitions : Pose des revêtements de sol (carrelage, parquet, etc.). Installation des équipements sanitaires et de cuisine. Aménagements extérieurs (terrasse, jardin, etc.). Réception des travaux : Visite de la maison avec le constructeur pour vérifier la conformité des travaux. Levée des éventuels points de réserve. Remise des clés et emménagement ! Cette description est volontairement concise, mais chaque étape peut nécessiter des interventions spécifiques et des ajustements en fonction de votre projet. |
Comparaison entre Ossature, Bois Massif, CLT et Traditionnel Chaque type de construction a ses avantages et ses inconvénients. Le choix dépendra de vos besoins, de votre budget, de vos préférences esthétiques et de vos priorités en matière de performance énergétique et de durabilité. Comment choisir? Tenir compte des contraintesTerrain: Analysez les caractéristiques de votre terrain (superficie, pente, nature du sol) pour déterminer le type de construction le plus adapté.Réglementations: Renseignez-vous sur les réglementations locales en matière de construction (permis, normes, etc.) qui peuvent influencer votre choix. Climat: Tenez compte du climat de votre région pour choisir des matériaux et une isolation adaptés. Se faire accompagner par des professionnelsArchitectes: Faites appel à un architecte pour concevoir une maison qui répond à vos besoins et à vos goûts, tout en respectant les contraintes techniques et budgétaires.Constructeurs: Contactez des constructeurs spécialisés dans le type de maison que vous avez choisi pour obtenir des devis et des conseils personnalisés. En prenant en compte tous ces éléments, vous serez en mesure de faire un choix éclairé et de construire la maison de vos rêves, adaptée à votre style de vie et à vos besoins. |
Maison à ossature bois |
Structure: Murs porteurs constitués d'une ossature en bois (poteaux et traverses) recouverte de panneaux. Isolation: Intégrée entre les montants de l'ossature. Rapidité: Construction rapide grâce à la préfabrication des éléments. Flexibilité: Grande liberté architecturale et personnalisation. Coût: Généralement plus économique que le bois massif ou le CLT. Avantages: Construction rapide et légère, bonne isolation thermique et phonique, personnalisable. Inconvénients: Entretien régulier du bois, sensibilité à l'humidité et aux insectes si le bois n'est pas traité. |
Maison en bois Massif |
Structure: Murs porteurs en bois massif, constitués de troncs empilés ou de panneaux massifs. Isolation: Le bois massif offre une bonne isolation thermique et phonique, mais une isolation complémentaire peut être nécessaire. Esthétique: Aspect chaleureux et authentique avec le bois apparent. Inertie thermique: Plus élevée que l'ossature bois, ce qui peut contribuer à une meilleure régulation de la température intérieure. Coût: Plus élevé que l'ossature bois. Avantages: Esthétique chaleureuse et authentique, excellent confort et isolation. Inconvénients: Coût plus élevé, nécessite un entretien régulier. |
Maison en Bois CLT |
Structure: Panneaux massifs en bois lamellé-croisé, utilisés pour les murs, les planchers et la toiture. Performances: Excellente isolation thermique et acoustique, stabilité structurelle élevée. Rapidité: Construction rapide grâce à la préfabrication et à la facilité d'assemblage. Polyvalence: Adapté aux constructions de grande envergure et aux bâtiments de plusieurs étages. Coût: Généralement plus élevé que l'ossature bois et le bois massif. Avantages: Performances thermiques et acoustiques élevées, stabilité structurelle, construction rapide. Inconvénients: Coût élevé, nécessite une expertise spécifique pour la mise en œuvre. |
Maison Traditionnelle |
Structure: Murs porteurs en brique, en béton ou en parpaings. Isolation: Nécessite l'ajout de matériaux isolants. Inertie thermique: Plus élevée que le bois, ce qui peut entraîner des variations de température plus lentes. Durabilité: Matériaux durables, mais la construction peut être plus longue et plus coûteuse. Entretien: Moins d'entretien que le bois, mais des réparations peuvent être nécessaires en cas de fissures ou de dommages. Avantages: Matériaux durables, bonne inertie thermique, entretien limité. Inconvénients: Construction plus longue et coûteuse, moins flexible en termes de design. |
Quel prix pour les différentes constructions |
Il est difficile de donner des prix précis pour chaque type de construction car ils varient en fonction de nombreux facteurs (superficie, finitions, complexité du projet, région, etc.). Cependant, voici un tableau comparatif avec des fourchettes de prix indicatives pour vous donner une idée générale des coûts de construction en Belgique : Important :
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Tableau comparatif des prix | ||||||||||||||||||||
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Que doit comporter un devis |
Un devis est un document écrit qui détaille les coûts et les services proposés par un professionnel pour la réalisation de travaux. Il est essentiel de comprendre les éléments qui doivent figurer dans un devis pour éviter les mauvaises surprises et vous assurer d'avoir toutes les informations nécessaires pour prendre une décision éclairée. Voici les mentions essentielles qui doivent apparaître dans un devis : Identification des parties Professionnel: Nom, adresse, numéro de téléphone, numéro d'entreprise et éventuellement raison sociale. Client: Nom et adresse du client. Informations générales Date du devis: Date d'émission du devis. Numéro du devis: Numéro d'identification unique du devis. Validité du devis: Durée de validité du devis (généralement de 1 à 3 mois). Description des travaux Nature des travaux: Description précise et détaillée des travaux à réaliser (ex: isolation des murs par l'extérieur, pose de double vitrage, etc.). Détail des prestations: Liste des tâches incluses dans les travaux (ex: préparation des surfaces, pose des matériaux isolants, finitions, etc.). Matériaux et équipements: Indication des matériaux et équipements utilisés, avec leurs références et leurs caractéristiques techniques. Quantités: Quantités de matériaux et d'équipements nécessaires, ainsi que les unités de mesure utilisées. Prix et modalités de paiement Prix unitaire: Prix de chaque élément (matériaux, main-d'œuvre, etc.). Prix total hors taxes (HT): Montant total des travaux avant application de la TVA. Taux de TVA: Taux de TVA applicable aux travaux. Prix total toutes taxes comprises (TTC): Montant total des travaux, incluant la TVA. Modalités de paiement: Échéancier des paiements (acompte, versements intermédiaires, solde) et moyens de paiement acceptés. Délais de réalisation Délai de début des travaux: Date de démarrage prévue des travaux. Délai de réalisation: Durée estimée des travaux. 6. Informations légales et assurances Mentions légales: Informations relatives à l'entreprise (numéro d'entreprise, assurances, etc.). Assurances: Attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle et, le cas échéant, attestation d'assurance décennale pour les travaux de construction. Observations et conditions particulières Observations: Toutes les informations complémentaires jugées nécessaires (ex: accès au chantier, conditions spécifiques, etc.). Conditions générales de vente (CGV): Les CGV de l'entreprise sont généralement annexées au devis ou consultables sur son site internet. Signature Signature du professionnel: Signature du représentant de l'entreprise. Signature du client: Signature du client, précédée de la mention "Bon pour accord" ou "Lu et approuvé". |
Quelle isolation pour l'ossature bois |
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Pour les maisons à ossature bois, l'isolation et la performance énergétique sont des aspects particulièrement importants. Voici les éléments essentiels à considérer :Matériaux d'isolation spécifiques aux maisons à ossature boisLaine minérale (laine de verre, laine de roche): Très utilisée pour son rapport qualité/prix, elle est facile à poser entre les montants de l'ossature.Ouate de cellulose: Un isolant naturel performant, issu du recyclage du papier, qui offre une bonne isolation thermique et phonique. Il est souvent insufflé dans les murs. Fibre de bois: Un autre isolant naturel, écologique et performant, qui régule l'humidité et offre une bonne inertie thermique. Liège expansé: Un isolant naturel imputrescible, résistant aux insectes et aux rongeurs, idéal pour les zones humides. Points clés pour l'isolation d'une maison à ossature boisÉtanchéité à l'air: Une attention particulière doit être portée à l'étanchéité à l'air pour éviter les infiltrations d'air et les déperditions de chaleur.Ponts thermiques: Il est important de limiter les ponts thermiques, notamment au niveau des liaisons entre les murs, le plancher et la toiture. Isolation de la toiture: La toiture étant une zone importante de déperdition de chaleur, une isolation renforcée est recommandée. Isolation des murs: L'isolation des murs peut être réalisée par l'intérieur ou par l'extérieur, en fonction de vos préférences et des contraintes du projet. Choix des vitrages: Des vitrages performants (double ou triple vitrage) avec un faible coefficient de transmission thermique sont essentiels pour réduire les déperditions de chaleur. Performance énergétique et avantages spécifiques aux maisons à ossature boisRapidité de chauffe: Les maisons à ossature bois ont une faible inertie thermique, ce qui signifie qu'elles chauffent rapidement et sont agréables à vivre.Économies d'énergie: Grâce à leur excellente isolation, les maisons à ossature bois permettent de réaliser des économies significatives sur les factures de chauffage et de climatisation. Confort thermique: L'isolation performante et la régulation de l'humidité contribuent à un confort thermique optimal, été comme hiver. Respect de l'environnement: Le bois est un matériau renouvelable et écologique, et les maisons à ossature bois ont une faible empreinte carbone. Coûts à long termeBien que l'investissement initial dans l'isolation d'une maison à ossature bois puisse être plus important, il est rapidement amorti par les économies d'énergie réalisées sur le long terme. De plus, une maison économe en énergieValorise votre patrimoineet contribue à la protection de l'environnement.ConseilsÉtude thermique: Réalisez une étude thermique pour déterminer les solutions d'isolation les plus adaptées à votre projet et optimiser la performance énergétique de votre maison.Labels et certifications: Renseignez-vous sur les labels et certifications (BBC, Passivhaus, etc.) qui garantissent la performance énergétique des maisons à ossature bois. Professionnels qualifiés: Faites appel à des professionnels qualifiés pour la conception et la réalisation de l'isolation de votre maison à ossature bois. En conclusion, l'isolation et la performance énergétique sont des éléments clés pour le confort, l'économie et le respect de l'environnement dans une maison à ossature bois. En choisissant les bons matériaux, en adoptant des solutions techniques performantes et en faisant appel à des professionnels qualifiés, vous pouvez créer une maison agréable à vivre, économe en énergie et respectueuse de l'environnement. |
Qu'est ce qu'une maison ossature à bois |
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Une maison à ossature bois (MOB) est un type de construction dont la structure porteuse principale est constituée de bois. Plus précisément, le squelette de la maison est composé de montants verticaux et de traverses horizontales en bois, créant ainsi des cadres qui sont ensuite remplis d'isolant et recouverts de panneaux de parement. Ce type de construction offre de nombreux avantages :
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Combien coute une maison à ossature en bois |
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Combien coûte une maison en bois ?
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Qui sommes nous |
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Qui sommes-nous ?
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Comment construisons nous |
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Comment construisons nous ?
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Critères de choix du bois pour l'ossature |
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Critères de choix:
Recommandations: Pour la construction d'une maison à ossature bois, les essences de résineux comme l'épicéa/sapin, le douglas ou le mélèze sont les plus couramment utilisées en raison de leur bon rapport qualité-prix et de leur facilité de travail. Le choix final dépendra de vos besoins spécifiques, de votre budget et de vos préférences esthétiques. |
Technique de construction de l'ossature bois |
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Les maisons à ossature bois (MOB) offrent une grande variété de techniques de construction, chacune ayant ses propres spécificités et avantages. Voici les principales :La technique de l'ossature légère
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Durée de la construction d'une ossature bois |
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La durée de construction d'une maison à ossature bois est un facteur important à considérer dans votre projet. Voici les éléments à prendre en compte : Facteurs influençant la duréePlusieurs éléments peuvent affecter le temps nécessaire pour construire votre maison à ossature bois :
Durée moyenne constatéeEn général, la construction d'une maison à ossature bois est plus rapide que celle d'une maison traditionnelle en maçonnerie. On estime qu'il faut en moyenne :
Avantages de la construction rapide
Conseils pour optimiser la durée
N'hésitez pas à discuter de vos attentes en matière de délais avec votre constructeur. Il pourra vous donner une estimation plus précise de la durée de construction de votre maison à ossature bois en fonction de votre projet spécifique. |
Phases de construction d'une maison à ossature bois |
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La construction d'une maison à ossature bois se déroule en plusieurs phases clés, chacune ayant son importance dans la réalisation d'un projet solide et durable. Voici les étapes principales : 1. Conception et préparation du projet :
2. Fabrication des éléments en bois :
3. Construction des fondations :
4. Montage de l'ossature bois :
5. Pose de la toiture :
6. Mise hors d'eau et hors d'air :
7. Isolation et second œuvre :
8. Finitions :
9. Réception des travaux :
Chaque phase de construction est essentielle et nécessite une coordination rigoureuse des différents corps de métier. Le choix d'un constructeur expérimenté et fiable est primordial pour mener à bien votre projet de maison à ossature bois dans les meilleures conditions. |
Avantages et inconvénients de la maison à ossature bois |
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Avantages: Les maisons à ossature bois (MOB) présentent de nombreux avantages qui en font un choix de plus en plus populaire pour la construction de logements individuels. Voici les principaux atouts de ce type de construction : 1. Écologique et durable
2. Performante et confortable
3. Rapide et économique
4. Esthétique et personnalisable
5. Résistante et durable
En résumé, les maisons à ossature bois offrent de nombreux avantages en termes d'écologie, de performance, de rapidité, d'esthétique et de durabilité. Elles représentent un choix de plus en plus pertinent pour construire un logement confortable, sain et respectueux de l'environnement. Inconvénients:
En conclusion, les maisons à ossature bois présentent certains inconvénients potentiels, mais ceux-ci peuvent être facilement gérés avec une conception et une construction appropriées, ainsi qu'un entretien régulier. Les avantages de ce type de construction restent nombreux et font des MOB un choix intéressant pour de nombreux propriétaires. |
Choisir le bon constructeur |
Choisir le bon constructeur est une étape cruciale dans la réalisation de votre projet de construction. Voici quelques conseils pour vous aider à faire le meilleur choix :Définir vos besoins et vos attentesType de projet: Déterminez le type de construction que vous souhaitez (maison individuelle, extension, rénovation, etc.).Budget: Établissez un budget réaliste pour votre projet. Style: Choisissez le style architectural qui vous plaît. Délai: Fixez un calendrier de construction réaliste. Exigences: Listez vos exigences en matière de qualité, de matériaux, de performance énergétique, etc. Rechercher et sélectionner des constructeurs potentielsBouche-à-oreille: Renseignez-vous auprès de votre entourage, de vos amis, de votre famille, etc.Internet: Consultez les sites web des constructeurs, les forums, les avis en ligne, etc. Salons et foires: Visitez les salons et foires de la construction pour rencontrer des constructeurs. Associations professionnelles: Contactez les associations professionnelles de constructeurs pour obtenir des recommandations. Vérifier les références et les réalisations des constructeursAncienneté: Privilégiez les constructeurs ayant une expérience solide et une ancienneté reconnue.Réalisations: Demandez à visiter des chantiers en cours ou des réalisations récentes du constructeur. Témoignages: Contactez d'anciens clients du constructeur pour recueillir leurs témoignages. Garanties et assurances: Vérifiez que le constructeur possède les garanties et assurances obligatoires (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, assurance Dommage-Ouvrage, etc.). Rencontrer les constructeurs et comparer les offresRendez-vous: Prenez rendez-vous avec les constructeurs présélectionnés pour discuter de votre projet.Questions: Posez des questions sur leur expérience, leurs méthodes de travail, les matériaux utilisés, les délais de construction, etc. Devis: Demandez des devis détaillés et comparatifs pour chaque constructeur. Contrat: Lisez attentivement le contrat de construction avant de le signer. Choisir le constructeur idéalConfiance: Faites confiance au constructeur avec lequel vous vous sentez le plus à l'aise et en confiance.Rapport qualité/prix: Comparez les offres en tenant compte du rapport qualité/prix. Professionnalisme: Choisissez un constructeur professionnel, organisé et réactif. Disponibilité: Assurez-vous que le constructeur est disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner tout au long du projet. En suivant ces conseils, vous serez en mesure de choisir le constructeur idéal pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité. |
Quel est le bon constructeur? |
Il n'y a pas de "bon constructeur" universel. Le constructeur idéal pour vous dépend de vos besoins spécifiques, de votre budget, de vos préférences et de votre projet de construction. Cependant, certains critères essentiels peuvent vous aider à faire le meilleur choix : Expérience et spécialisation : Ancienneté: Un constructeur avec plusieurs années d'expérience est généralement un gage de fiabilité. Spécialisation: Certains constructeurs se spécialisent dans certains types de construction (maisons en bois, maisons passives, rénovations, etc.). Choisissez un constructeur dont l'expertise correspond à votre projet. Références et réalisations : Réalisations: Demandez à visiter des chantiers en cours ou des réalisations récentes du constructeur. Témoignages: Contactez d'anciens clients pour recueillir leurs avis et témoignages sur la qualité du travail, le respect des délais, etc.Garanties et assurances : Garanties obligatoires: Assurez-vous que le constructeur possède les garanties légales (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie biennale, etc.).Assurance Dommage-Ouvrage: Cette assurance est obligatoire pour le maître d'ouvrage et couvre les dommages de nature décennale. Devis et contrat : Devis détaillés: Demandez des devis clairs et détaillés, incluant tous les coûts (matériaux, main-d'œuvre, assurances, etc.). Contrat de construction: Lisez attentivement le contrat avant de le signer, en vérifiant les clauses relatives aux délais, aux prix, aux garanties, etc.Relation et communication : Confiance: Choisissez un constructeur avec lequel vous vous sentez à l'aise et en confiance.Communication: Privilégiez un constructeur qui communique clairement et régulièrement avec vous sur l'avancement du chantier. Labels et certifications : Labels de qualité: Certains constructeurs possèdent des labels de qualité (Qualibat, etc.) qui attestent de leur professionnalisme et de leur savoir-faire.Certifications environnementales: Si vous êtes soucieux de l'environnement, renseignez-vous sur les certifications environnementales du constructeur (maison passive, label BBC, etc.). N'hésitez pas à rencontrer plusieurs constructeurs, à comparer leurs offres et à poser des questions sur leurs réalisations, leurs garanties et leurs méthodes de travail. Prenez le temps de faire votre choix en toute sérénité, car il s'agit d'un investissement important. |
Règlementations et permis |
En Belgique, la construction d'une maison à ossature bois est soumise aux mêmes réglementations et exigences que toute autre construction. Voici les principaux aspects à prendre en compte :
Conseils
En suivant ces conseils et en vous informant auprès des autorités compétentes, vous pourrez mener à bien votre projet de construction de maison à ossature bois en toute sérénité. |
Comment choisir l'architecte |
Compétences: Assurez-vous que l'architecte possède les compétences techniques et créatives nécessaires pour réaliser votre projet. Expérience: Privilégiez un architecte ayant une expérience solide dans le type de construction que vous souhaitez. Disponibilité: Vérifiez que l'architecte est disponible pour se consacrer à votre projet dans les délais impartis. Honoraires: Comparez les honoraires des différents architectes et assurez-vous qu'ils correspondent à votre budget. Conseils supplémentairesContrat: Avant de signer un contrat avec un architecte, lisez-le attentivement et assurez-vous de comprendre tous les termes et conditions.Communication: Une bonne communication est essentielle pour la réussite de votre projet. Choisissez un architecte qui est à l'écoute de vos besoins et qui communique clairement avec vous. Confiance: Faites confiance à votre architecte et n'hésitez pas à lui faire part de vos idées et de vos préoccupations. En suivant ces conseils, vous serez en mesure de choisir l'architecte idéal pour concevoir la maison de vos rêves. |
Aspects contractuels |
Description détaillée du projet
Prix et modalités de paiement
Délais de réalisation
Obligations des parties
Garanties et assurances
Règlement des litiges
Autres clauses importantes
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